Plans révélés pour les résidences Columbus & Barrow à Jersey City

Une intersection importante du centre-ville de Jersey City pourrait bientôt abriter un bâtiment rénové qui ajoute des maisons en rangée, des appartements et une nouvelle devanture de magasin au paysage de rue, car les plans de revitalisation d’une structure vacante ont récemment fait un pas en avant.

Lors de leur réunion du 14 novembre, la Commission de préservation historique de Jersey City a voté à l’unanimité pour recommander un plan qui remanierait et agrandirait le coin de Columbus Drive et de Warren Street. Le bâtiment, qui abritait autrefois les studios JC et une académie de Jiu-Jitsu, a subi un incendie plus tôt cette année et est resté inactif depuis.

L’entité derrière la refonte de la propriété s’appelle 143 Columbus Group JC, une société qui peut être attribuée à Norkez Properties, basée à Grove Street. La société a développé quelques projets notables à Jersey City ces dernières années, notamment Hilltop à Journal Square et 139-143 Brunswick Street.

Surnommé les résidences Columbus & Barrow, le dernier plan de refonte du terrain a été élaboré par Bodnar Architectural Studio. Il comprend un total de 63 résidences et agrandit la propriété au sud et à l’est dans un parking de surface voisin qui serait éliminé dans le cadre de la proposition.

Le premier volet vise à réhabiliter le bâtiment existant en trois unités résidentielles plus un espace commercial au rez-de-chaussée qui s’étend sur 1 819 pieds carrés. Le processus de rénovation, selon les documents soumis à la ville, comprendrait l’enlèvement de la peinture et le nettoyage de la brique existante tout en réparant la corniche en bois qui se trouve au sommet du bâtiment de cinq étages.

La section la plus haute du développement proposé longerait la partie Columbus Drive de la propriété, s’élevant sur sept étages et comprenant 50 résidences ainsi que 44 places de stationnement accessibles via Barrow Street. La brique grise à côté du revêtement métallique serait utilisée sur cette partie plus moderne, qui comprend un espace de vente au détail de 3 570 pieds carrés au rez-de-chaussée.

Le dernier segment du projet remplacerait le stationnement existant du côté de la rue Barrow de la propriété par dix unités supplémentaires, dont deux nouvelles maisons en rangée. Cette section cherche à se fondre dans les pierres brunes environnantes du quartier en utilisant un aspect de brique rouge le long de l’extérieur.

De nombreux espaces de vie dans les résidences proposées de Columbus & Barrow comporteraient des cours privées ou des balcons arrière. Il y a un inconvénient possible de la proposition pour les amateurs d’art locaux, car une peinture murale qui fait face au côté Columbus Drive du bâtiment existant serait éliminée par la refonte de la propriété.

Le conseil d’urbanisme de Jersey City doit encore approuver la proposition avant que la construction ne puisse commencer sur la propriété, située à environ un pâté de maisons de la station Grove Street PATH. La date à laquelle le conseil pourrait entendre la demande de développement et potentiellement donner le feu vert final n’a pas encore été annoncée.