Nouveau retard d’achèvement pour 1 000 unités Punggol BTO après le remplacement de l’entrepreneur principal en raison de “progrès insatisfaisants”

SINGAPOUR – Les dates d’achèvement de quelque 1 000 unités de construction sur commande (BTO) à Punggol Point Cove, déjà retardées d’environ six à neuf mois en raison de la pandémie de Covid-19, seront encore repoussées jusqu’à trois mois supplémentaires.

Cela survient après que le Conseil du logement et du développement (HDB) a mis fin aux services de l’entrepreneur principal du projet, CKR Contract Services, en raison de progrès de construction “insatisfaisants” et de son incapacité répétée à atteindre les objectifs.

En réponse aux questions d’AUJOURD’HUI mercredi 19 juillet, HDB a déclaré qu’elle avait précédemment informé les acheteurs d’appartements en mars de l’année dernière que la date probable d’achèvement de leurs nouveaux appartements serait retardée d’environ six à neuf mois.

Avec le dernier développement, il a indiqué que plus de temps sera nécessaire pour l’achèvement de cinq des six blocs résidentiels du projet, avec des retards supplémentaires d’environ trois mois entre le quatrième trimestre 2024 et le premier trimestre 2025. Les blocs concernés sont :

• Bloc 442A (date d’achèvement révisée au T1 2025)
• Bloc 442B (Date d’achèvement révisée au T1 2025)
• Bloc 443B (date d’achèvement révisée au T4 2024)
• Bloc 445A (date d’achèvement révisée au T4 2024)
• Bloc 445B (date d’achèvement révisée au T4 2024)

Les cinq blocs ont un total de 991 unités, tandis que le bloc 443A, dont la date de compétition ne devrait pas être affectée, compte 188 unités.

Celles-ci font toutes partie de la phase 2 de Punggol Point Cove, qui a été mise en vente en 2019. La phase 1, qui a commencé à être vendue en 2018, est construite par un autre entrepreneur principal.

HDB a déclaré que, comme pour la majorité des projets BTO lancés avant Covid-19, les progrès de Punggol Point Cove ont été affectés par les graves perturbations causées par la pandémie et le resserrement des contrôles aux frontières pour les travailleurs d’Asie du Sud, ce qui a également entraîné une main-d’œuvre prolongée. pénuries, en 2020-2021.

Cependant, la plupart des entrepreneurs BTO se remettant des effets de la pandémie, HDB a livré plus de 70 % des projets retardés.

HDB a déclaré que depuis son premier avis aux acheteurs de Punggol Point Cove en mars 2022, il avait travaillé en étroite collaboration avec les services contractuels de CKR pour suivre l’avancement des travaux.

Cependant, les progrès de la phase 2 de Punggol Point Cove sont restés lents et ont été mis sous surveillance étroite par l’agence il y a plusieurs mois.

Pour faciliter les progrès de la construction, HDB a déclaré avoir travaillé avec CKR Contract Services pour faire venir plus de travailleurs et a également commencé des travaux de construction 24 heures sur 24 pour rattraper les retards.

HDB a déclaré: «Nous avons également rendu diverses mesures d’assistance, notamment des paiements anticipés, le partage de la main-d’œuvre, des matériaux et des coûts de fonctionnement, ainsi qu’un soutien au recrutement et à l’hébergement des travailleurs de la construction.

“Cependant, malgré des engagements fréquents et nos meilleurs efforts pour faciliter l’avancement des travaux de construction, l’avancement du chantier est resté insatisfaisant et l’entrepreneur principal a échoué à plusieurs reprises à atteindre les objectifs de construction nécessaires.”

CKR Contract Services est également l’entrepreneur pour d’autres projets BTO Eunos Court et Toh Guan Grove. Tous les blocs d’Eunos Court ont été achevés à ce jour, tandis que Toh Guan Grove est toujours sur la bonne voie pour être achevé à la date d’achèvement du projet engagée pour les acheteurs d’appartements.

AUJOURD’HUI a contacté CKR Contract Services pour commentaires.

HDB a déclaré que le processus de recrutement des services d’un nouvel entrepreneur qui viendra à bord en août 2023 pour achever les travaux restants est en cours.

Le retard prévu dans l’achèvement des blocs tient compte des processus de résiliation et d’approvisionnement ainsi que du temps nécessaire pour assurer une transition en douceur de l’entrepreneur principal.

HDB a déclaré avoir informé mercredi les acheteurs d’appartements de la phase 2 de Punggol Point Cove sur les dernières dates d’achèvement prévues de leurs blocs.

NOUVELLES “DÉCEPTIVES”, LES PLANS DOIVENT ÊTRE REPOUSSÉS

Une acheteuse de maison affectée, Mme Germaine Chee, a déclaré AUJOURD’HUI que la nouvelle est “décevante” car nombre de ses projets doivent être repoussés, ainsi que l’excitation d’avoir enfin sa propre maison avec son partenaire.

“Le retard était attendu car nous recevons des rumeurs de résiliation depuis un certain temps déjà et nous voyons l’état d’avancement de la construction au cours des dernières années”, a déclaré le sourceur de 29 ans qui avait postulé pour un T4 en septembre 2019.

“Pour être honnête, je ne crois pas vraiment que le retard ne soit que de trois mois supplémentaires jusqu’au 4e trimestre 2024. Le chantier de construction n’a pratiquement rien construit”, a-t-elle ajouté.

Elle a dit qu’elle avait envisagé d’annuler sa demande de BTO et d’obtenir un appartement de revente à la place, mais qu’elle a finalement décidé de ne pas le faire.

« Après tout, nous l’anticipons depuis près de quatre ans maintenant. Nous espérons simplement que le nouvel entrepreneur qui prendra la relève accélérera vraiment les choses », a déclaré Mme Chee.