Maison neuve ou existante dans la région de Desert Ridge à Phoenix ?

Après que Bri Baragar ait vendu sa maison d’Avondale en 2021, elle et son mari, Caleb, n’ont rien trouvé sur le marché, alors ils ont emménagé dans un appartement près de l’hôpital Mayo Clinic dans le nord de Phoenix. Mais après avoir vécu dans l’appartement pendant plus d’un an, le couple a su qu’il était temps pour eux d’acheter leur première maison ensemble.

Ils voulaient avoir plus d’espace et investir leur argent dans une hypothèque, au lieu de payer un loyer et de « gaspiller de l’argent », a déclaré Caleb.

Ils ont commencé à chercher l’année dernière et ont fait plusieurs offres sur de nouveaux développements, mais n’ont pas été choisis. Ils ont décidé de suspendre leur recherche de maison et ont recommencé à chercher en mars.

“Les prix baissaient un peu, alors nous nous sommes dit:” D’accord, c’est le moment d’acheter “”, a déclaré Bri.

Caleb joue au baseball pour l’organisation Cleveland Guardians et Bri est orthophoniste. Leur port d’attache est en Arizona, mais ils passent une partie de l’année là où Caleb joue.

Bri et Caleb avaient plusieurs éléments non négociables sur leur liste de contrôle. Leur nouvelle maison devait avoir un aménagement ouvert, avec la cuisine et le salon connectés, et beaucoup de lumière naturelle.

Ils cherchaient à rester dans la fourchette de prix de 700 000 $ à 800 000 $ et visaient la région de Desert Ridge au nord de Phoenix. Ils préféraient avoir une maison de plain-pied avec au moins trois chambres. Ils voulaient aussi une baignoire. Une piscine était un dealbreaker.

“Contrairement à tout le monde, nous ne voulions pas de piscine parce que nous sommes partis la moitié de l’année”, a déclaré Bri.

Les Baragar ont contacté Delaney Rotta, un agent immobilier de Launch Powered by Compass. Au cours de leur processus de recherche de maison, Rotta a déclaré qu’elle était préoccupée par les taux d’intérêt imprévisibles et a encouragé le couple à “bloquer quelque chose tout de suite” en cas de légère baisse.

Puisqu’il s’agissait de la première maison du couple ensemble, Rotta a dit qu’elle leur avait rappelé qu’ils pourraient ne pas trouver une propriété qui réponde à tous leurs désirs.

“Votre première maison n’est jamais la maison de vos rêves”, a-t-elle déclaré. “Il s’agit simplement d’entrer dans le jeu, de gagner de l’argent et de l’intégrer à votre prochain achat.”

Mais après avoir consulté plus de 100 propriétés en ligne et en avoir visité cinq en personne, les Baragar ont pu trouver un endroit qui “ne donne pas vraiment l’impression que nous sacrifions quoi que ce soit”, a déclaré Caleb.

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Caleb et Bri ont examiné un nouveau lotissement à Desert Ridge et ont été séduits par l’idée d’être les premiers propriétaires d’une maison, a déclaré Caleb.

Le plan de la maison de 2 025 pieds carrés comprenait une bibliothèque, quatre chambres, trois salles de bains et un aménagement ouvert. La cuisine aurait un îlot surplombant la salle à manger et un coin garde-manger. L’intérieur serait doté d’une technologie de maison intelligente et la cour aurait un patio couvert.

Seul bémol, l’absence de baignoire. La maison avait également une cour arrière plus petite qu’ils ne le souhaitaient, mais les Baragar n’étaient pas trop préoccupés par la taille puisqu’ils ne sont pas à la maison toute l’année.

Ils s’inquiétaient également du prix d’une nouvelle construction.

“Je me penchais davantage vers une construction non neuve parce que je pensais que ce serait moins cher”, a déclaré Bri.

Le prix du plan d’étage qu’ils envisageaient se situerait entre 700 000 $ et 800 000 $.

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Les Baragar ont aimé que cette propriété de quatre lits et 2 salles de bain et demie dans la subdivision Vista Del Rincon de Scottsdale ait été mise à jour. L’intérieur avait des plafonds voûtés, du parquet et de nouveaux luminaires.

La maison de 2 288 pieds carrés respectait ses exigences de taille et la cuisine avait un look moderne avec des comptoirs en quartz et un dosseret en carreaux blancs.

Ils n’ont pas été complètement vendus sur la propriété, cependant.

C’était deux étages, et la cour avait une piscine, ce qui serait un entretien dont les Baragar ne voulaient pas. Ils n’étaient pas non plus ravis que la maison ait une disposition plus traditionnelle, avec un espace de vie et un salon formel.

“Cela semblait être un gaspillage colossal d’espace”, a déclaré Caleb.

Initialement cotée à 850 000 $, la maison était de 50 000 $ au-dessus de leur fourchette de prix.

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Cette maison de 3 339 pieds carrés avait de “grands os”, a déclaré Caleb. Il y avait un grenier, quatre chambres, 2 ½ salles de bain et une chambre principale spacieuse avec une cheminée.

La cuisine avait une disposition ouverte qui reliait le salon et le gril à gaz et le foyer de l’arrière-cour la rendaient idéale pour se divertir.

La maison de la région de Desert Ridge était située dans la subdivision Aviano, qui avait une piscine club-house. La maison était également proche des parcs et des terrains de sport.

Mais la maison reculait jusqu’à North 40th Street, une route très fréquentée qui pourrait rendre la maison difficile à vendre, a averti Rotta. L’intérieur était également sombre et la maison “avait probablement besoin de 200 000 $ de rénovations”, a déclaré Bri.

La propriété était initialement inscrite à 850 000 $.

Quelle option ont-ils choisi ?

Les Baragar ne pouvaient pas imaginer comment ils feraient fonctionner les espaces de vie séparés de la propriété Vista Del Rincon. Le couple a décidé qu’il voulait une maison avec un aménagement plus fonctionnel pour eux.

La route très fréquentée derrière la maison d’Aviano était un élément dissuasif pour le couple, et avec les rénovations dont la propriété avait besoin, les Baragar n’étaient pas disposés à payer un prix aussi élevé.

“Nous ne voulions pas payer 800 000 $ et devoir ensuite y jeter encore deux cent mille dollars”, a déclaré Caleb.

Le couple a opté pour la nouvelle construction de Desert Ridge. Ils aimaient l’idée d’être les premiers à vivre dans une maison, et le constructeur offrait des incitatifs qu’ils trouvaient attrayants.

La propriété a fini par être moins chère que les autres options envisagées par les Baragars, a déclaré Bri. Ils ont reçu 35 000 $ en incitatifs, dont 15 000 $ que le constructeur paiera pour les frais de clôture, a-t-elle déclaré. En fin de compte, ils ont atterri sur un prix d’achat d’environ 770 000 $.

“Je pense que vous supposeriez généralement qu’une nouvelle construction serait plus chère”, a déclaré Rotta. “Les constructeurs offrent actuellement de nombreuses incitations à cause de ce qui vient de se passer avec les taux (d’intérêt) pour attirer les acheteurs dans ces nouvelles maisons.”

La construction de leur maison a commencé en mars et sera terminée en septembre. Le contrat de travail de Bri se termine à la fin du mois de mai. Le couple prévoit donc de ranger tous ses biens et Bri rejoindra Caleb dans l’Ohio pour le reste de la saison de baseball. Ils emménageront après la fin de la saison.

Une baignoire s’est avérée ne pas être un dealbreaker pour le couple, et après avoir attendu sur le marché, Caleb a déclaré qu’ils se sentaient “très bénis” d’avoir trouvé leur nouvelle maison.

« Nous ne partageons l’endroit avec personne. Ce n’était pas le sien avant, et ce n’était pas le mien avant », a déclaré Caleb. “J’ai juste hâte de créer des souvenirs vraiment sympas avec ma femme et de fonder la famille.”

Cela peut être une quête pour trouver une maison. Partagez votre expérience d’achat ou de location de maison avec The Arizona Republic. E-mail: [email protected].

Publié
15h20 UTC mai. 6, 2023
Mis à jour
15h20 UTC mai. 6, 2023