Maison à deux lits à Dublin 3 ou touche de nature sauvage dans la cabane Cappoquin à 255 000 €

Délicat et mignon, le No 14 Conquer Hill Avenue à Clontarf est un cottage victorien à deux lits avec de jolis éléments d’époque et un guide réduit de 395 000 €.

L’agent de vente Karen Mulvaney Property affirme que la propriété est occupée par son propriétaire et très bien entretenue, en plus d’être bien située à distance de marche des commerces et des commodités locales, ainsi que de la promenade du front de mer.

Située dans un cul-de-sac de jolis cottages victoriens mitoyens, la propriété à double façade ne dispose que de 44 m² de surface habitable. D’un côté du couloir se trouvent deux chambres et de l’autre un salon haut de plafond avec une cheminée et un plancher en bois peint.

Dans une extension à l’arrière, il y a aussi une cuisine/salle à manger carrelée avec des unités blanches modernes et une salle d’eau. Le chalet dispose également d’une petite cour orientée à l’ouest à l’arrière.

Le BER est un G mais cela semble avoir été fait avant l’installation d’une nouvelle chaudière à gaz.

Mme Mulvaney dit que l’emplacement est à la fois populaire et pratique. « Vous avez d’excellents restaurants à votre porte, tandis que le front de mer est à quelques minutes à pied. La promenade a une piste cyclable jusqu’à Sutton et d’autres installations récréatives comprennent Dollymount Strand, St Anne’s Park », note-t-elle, ajoutant que le centre-ville, l’IFSC et le parc d’affaires d’Eastpoint sont facilement accessibles.

Les ventes récentes sur Conquer Hill Avenue incluent celle de No 8 – une maison à mi-terrasse à deux lits qui s’est vendue 465 000 € en avril.

VERDICT: Aussi doux qu’ils viennent.

Tout dans ce cottage rénové à deux chambres à Ardmore à Sneem semble parfait, mais c’est le patio vitré dans le jardin qui vole la scène.

Fermé sur trois côtés par un muret surmonté de panneaux de verre, le patio offre un abri dans lequel les propriétaires peuvent s’asseoir et profiter du paysage environnant et de la vue sur la baie de Kenmare et les montagnes Caha sur Beara.

Rénovant la propriété construite dans les années 1980 au cours des dernières années, ils ont installé une grande fenêtre d’angle et une porte-fenêtre afin de pouvoir également admirer la vue depuis le salon.

Des rénovations complètes ont impliqué le recâblage, la plomberie, l’installation de nouvelles fenêtres et l’amenée du BER à un B3. Une extension à l’arrière a créé un espace pour un salon et une salle de jeux et une refonte de l’intérieur a modernisé et éclairé les pièces.

L’hébergement comprend une cuisine / salon avec des unités bleues de style shaker ainsi qu’une salle de bain, deux chambres (une en suite) et une salle de jeux.

Situé sur un site de plus de deux tiers d’acre, le chalet est situé à 8,5 km de Sneem, à 5 km de White Strand et à 15 km de la plage de Derrynane. L’inscrire avec un guide de 330 000 € John Daly de Sherry FitzGerald Daly dit qu’il a été rénové à un niveau élevé et qu’il est charmant, pittoresque et isolé.

“C’est parfait pour les vacances mais, en tant que propriété moderne avec haut débit, elle pourrait également être achetée par un acheteur qui souhaite travailler à domicile”, dit-il.

VERDICT: Tout a été fait – pour qu’un nouveau propriétaire puisse simplement s’asseoir et profiter de la vue.

Un acheteur qui envisage d’adopter un mode de vie durable pourrait être intéressé par l’achat du No 10 Ard na gCapall à Cloughjordan et devenir un résident du seul village écologique d’Irlande.

La maison individuelle de cinq chambres, nouvelle sur le marché avec un guide de 275 000 €, dispose d’un BER B2 et son chauffage est assuré par un système de chauffage urbain à biomasse alimenté par des copeaux de bois. Elle, avec les 49 autres maisons du village, partage l’accès à 60 acres de parcelles et de bois.

L’agent de vente Eoin Dillon de REA Dillon affirme que les propriétés de l’éco-village sont assez rares sur le marché, bien qu’il en ait vendu deux à des acheteurs français en relocalisation l’année dernière.

«Il attire un éventail assez varié de résidents, y compris un certain nombre de personnes qui travaillaient à domicile bien avant le covid. Le propriétaire de celui-ci est un photographe spécialisé dans la prise de photos d’insectes, de plantes et de petits animaux”, révèle-t-il.

Une propriété de cinq chambres bien entretenue construite en 2012, elle dispose de 169 m² de logements comprenant une cuisine avec des éléments crème, un salon au sol en chêne, une chambre, une buanderie et une salle de bain. Au premier étage, il y a une salle de bain et quatre autres chambres.

Dehors, il y a un jardin avec terrasse et un trampoline intégré. M. Dillon dit que le propriétaire a mis des bûches pour la culture des champignons à l’arrière mais n’a pas pu installer le poulailler et la serre qu’il avait initialement prévu.

VERDICT: Une opportunité de se mettre au vert

Il y a une touche de nature sauvage dans le cadre de cette cabane en rondins de style suédois à Coolagortboy près de Cappoquin à West Waterford.

“Situé sur un site surélevé avec vue sur une vallée boisée jusqu’aux Knockmeldowns – il ressemble un peu à Grizzly Adams mais sans les ours”, déclare Eamonn Sprat de REA Spratt, citant un prix demandé de 255 000 € pour le lit à quatre lits. propriété et son site de deux tiers d’acre.

Il a été construit en 2006 par des propriétaires qui sont tombés amoureux de la région lors d’une visite en vacances, ont acheté un site et ont construit une maison de style cabane en rondins qui se fondrait dans le cadre pittoresque.

Toutes les chambres, à l’exception de la salle de bain et de la salle de bains, ont des sols, des plafonds et des murs en bois. Celui-ci comprend une cuisine avec éléments crème et îlot central, ainsi qu’une salle à manger, un salon et quatre chambres.

“C’est une maison bien présentée dans un cadre fabuleux qui offre paix et intimité ainsi que des paysages”, déclare M. Spratt.

Situé à 7 km du village de Cappoquin, le chalet se trouve à 15 km de Lismore et à environ une heure et 15 minutes de trajet de la ville de Cork.

“Cela pourrait être un choix de vie pour un acheteur de la ville de Cork qui souhaite travailler à plein temps à domicile ou faire la navette une ou deux fois par semaine”, déclare M. Spratt, qui affirme que la région est devenue plus populaire auprès de ces types d’acheteurs ces derniers temps.

VERDICT: Une maison pittoresque et rustique avec le confort moderne et un B3 BER