L’Université Massey a annoncé son intention d’investir 150 millions de dollars dans l’acquisition d’une propriété à vendre ou à louer. Cette décision marque un tournant majeur pour l’institution, qui cherche à étendre ses installations pour répondre à la demande croissante de ses étudiants et de ses programmes. Cette initiative promet de stimuler le développement économique local et d’offrir de nouvelles opportunités pour la communauté universitaire.
L’Université Massey souhaite vendre ou louer la quasi-totalité du campus d’Albany qu’elle occupe depuis 30 ans.
Il a lancé un appel d’offres auprès de sociétés immobilières couvrant 150 millions de dollars de bâtiments et de terrains sur les trois campus Massey au début de l’année prochaine.
“Dans le cadre d’un programme de travail plus vaste, l’université cherche à céder des terrains ainsi que plusieurs propriétés sur chacun de ses campus de Manawatū (Palmerston Nord), Albany (Auckland) et Wellington qui ont été jugés excédentaires par rapport aux besoins”, dit le document.
“Nous invitons les agences/agences de courtage immobilier expérimentées à soumettre une proposition pour représenter l’Université Massey dans la vente et/ou la location de propriétés excédentaires, ainsi que d’autres services de courtage, selon les besoins.”
Les propriétés comprenaient neuf sur le campus d’Albany, dont des amphithéâtres et un centre de loisirs, quatre à Wellington et neuf à Manawatū, dont deux villages étudiants et des terres agricoles.
Certaines des propriétés n’ont pas été évaluées, mais celles qui l’ont été avaient une valeur comptable combinée de 151 213 000 $, sans compter la valeur du terrain.
RNZ comprend que les bâtiments inclus dans la proposition laisseraient le campus d’Albany avec uniquement son nouveau bâtiment des sciences.
Un initié de l’université a déclaré qu’il semblait maintenant que les licenciements récemment annoncés, qui supprimaient complètement certaines matières du campus d’Albany, faisaient partie d’un plan plus large visant à quitter en grande partie le campus.
Le document d’appel d’offres indiquait que l’université souhaitait que les travaux commencent à la mi-février.
Le rapport annuel de l’année dernière évaluait les terrains et bâtiments de l’université à 1,49 milliard de dollars, dont 183 millions de dollars de terrains et bâtiments appartenant à la Couronne.
L’université est en difficulté en raison de la baisse des inscriptions étrangères et nationales.
Les inscriptions sur le campus d’Albany sont tombées à près de 3 000 équivalents temps plein l’année dernière, soit environ 2 000 de moins qu’en 2019 avant le début de la pandémie.
Massey n’avait à l’origine que son campus de Manawatū en bordure de Palmerston North, mais a ouvert son campus d’Albany en mars 1993. Elle a repris l’ancienne école polytechnique de Wellington dans le cadre de ce qui était officiellement une fusion à la mi-1999.
Les propriétés de Manawatū répertoriées dans le document d’appel d’offres comprenaient le village d’Atawhai et le village de Moginie, qui comptaient à eux deux 34 bâtiments, dont des foyers pour étudiants.
À Wellington, les propriétés comprenaient des bâtiments sur les rues Tasman et King.
Les bâtiments d’Albany à vendre comprenaient les Quads A et B, l’école de commerce et l’atrium.
Les ventes du centre étudiant et du bâtiment de loisirs d’Albany devaient être confirmées.
L’université a déclaré à RNZ dans un communiqué que la vente et la location de bâtiments n’avaient rien de nouveau.
“Comme d’autres établissements du secteur tertiaire, l’université connaît des conditions financières difficiles”, indique le communiqué.
« La nécessité de réduire les coûts et de générer des revenus pour assurer la stabilité financière reste urgente. Une partie du plan de redressement financier pluriannuel de l’université vise à garantir que nous utilisons au mieux nos actifs sur nos trois campus.
“L’université s’est lancée cette semaine sur le marché avec un appel d’offres (RFP) pour un partenaire de services immobiliers, afin de nous permettre d’acquérir une expérience spécialisée dans la gestion active de nos domaines. Cela peut prendre la forme d’une utilisation optimale des terrains et des bâtiments. et ventes, contrats de location commerciale, conseils marketing et bien plus encore.
Par John Gerritsen ou rnz.co.nz
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