Banque d’Indonésie (BI) augmenter taux d’intérêt de la moisissure Le BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) était de 50 points de base (bps) à 4,25% jeudi (22/9).
La banque centrale relève également les taux d’intérêt facilité de dépôt augmenté de 50 points de base à 3,5 %, et les taux d’intérêt facilité de prêt augmenté de 50 points de base à 5 %.
“Le conseil des gouverneurs de la Banque d’Indonésie, réuni les 21 et 22 septembre 2022, a décidé d’augmenter le taux de prise en pension inversée sur 7 jours de la BI (BI7DRR) de 50 points de base”, a déclaré le gouverneur de la BI, Perry Warjiyo, lors d’une conférence de presse, jeudi (22/9). .
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Alors, quel est l’effet de l’augmentation des taux d’intérêt BI sur les prêts à la propriété (KPR) et les cartes de crédit ?
Bank Permata économiste Josua Pardede a déclaré avec la décision, le secteur bancaire va également augmenter les taux d’intérêt.
En effet, le taux d’intérêt de référence de la BI est la référence pour les banques dans la fixation des taux d’intérêt sur les dépôts et les crédits, y compris les prêts publics, tels que les prêts au logement (KPR), les prêts automobiles, etc.
Cependant, Josua a déclaré que l’augmentation du taux d’intérêt de BI n’affecterait pas soudainement les intérêts des cartes de crédit. La raison en est que l’augmentation des intérêts sur les cartes de crédit nécessite un temps d’ajustement.
Selon lui, la hausse des intérêts créditeurs ne se fera sentir que l’année prochaine.
“Le temps de transmission ou d’ajustement est en moyenne d’environ 2 à 3 trimestres. Cela signifie que nous voyons du côté de l’augmentation globale des taux d’intérêt des prêts que cela prend également du temps”, a déclaré Josua à CNNIndonesia.com.
Il a également déclaré que l’augmentation des taux de prêt dépendra également des politiques de chaque banque. Cependant, il pense que l’augmentation ne sera pas supérieure à ce que BI a fait.
C’est parce que l’état actuel de la liquidité bancaire est encore lâche. Cela se reflète dans le ratio des outils de liquidité aux TPF (AL/DPK) qui est toujours supérieur à 25 %.
“La liquidité est encore très lâche. Cela signifie que l’ajustement ne sera toujours pas aussi élevé que l’augmentation du taux d’intérêt de référence de BI”, a déclaré Josua.
Il a également déclaré que la même chose arriverait à l’augmentation des versements hypothécaires. L’augmentation ne sera pas supérieure au taux d’intérêt BI et prendra du temps.
L’impact de l’augmentation des prêts hypothécaires n’est ressenti que par les personnes qui ont commencé leurs versements. Car, pour ceux qui veulent juste faire une demande de crédit immobilier, la banque propose taux fixe au début de la période.
D’autre part, selon Josué, L’augmentation des taux d’intérêt BI a un impact plus important sur le régime à taux variable, comme l’intérêt qu’une personne prend habituellement lorsque ses versements hypothécaires ont commencé.
Pendant ce temps, le directeur du Centre d’études économiques et juridiques (CELIOS), Bhima Yudhistira, a déclaré qu’après que la BI ait relevé le taux d’intérêt de référence à 4,75%, les banques commerciales procéderaient également à des ajustements des intérêts des prêts dans un court laps de temps.
“L’impact clair sur le secteur réel peut réduire l’intérêt des acteurs commerciaux à emprunter auprès des banques. Les intérêts seront plus chers, tandis que la demande des consommateurs est faible”, a déclaré Bhima.
Pendant ce temps, pour les prêts à la consommation tels que les prêts hypothécaires dans les prochains mois, on soupçonne qu’il y aura moins d’intérêts en raison de la hausse des taux d’intérêt.
“Pour les prêts à la consommation tels que les prêts hypothécaires et les prêts automobiles, le nuage sera assez sombre dans les prochains mois”, a ajouté Bhima.
Par conséquent, les banques doivent être prêtes à trouver des moyens pour que les clients hypothécaires soient toujours intéressés à emprunter. Par exemple, les promotions de fleurs taux fixe pour les hypothèques prolongées jusqu’à 5 ans.
(mrh/sfr)
