OBSERVER Photo de Gregory Bacon FCPT Holdings, une société d’investissement immobilier, a acheté le bâtiment Well Now Urgent Care sur Vineyard Drive en mars pour 2,1 millions de dollars.
Un centre de soins d’urgence à Dunkerque a un nouveau propriétaire.
Le Post-Journal et OBSERVER ont analysé les ventes immobilières dans le comté de Chautauqua et ont récemment examiné les ventes du 13 au 21 mars.
Au cours de cette période, Carlsbad Fuels Corp. d’Encinitas, en Californie, a vendu le 3916 Vineyard Drive, dans la ville de Dunkerque, à FCPT Holdings, LLC de Mill Valley, en Californie, pour 2 105 072 $. C’est l’adresse de WellNow Urgent Care.
Selon son site Web, FCPT est une fiducie de placement immobilier de qualité supérieure, principalement engagée dans la propriété et l’acquisition de restaurants et de commerces de détail en location nette. La société possède actuellement 1 030 propriétés dans 47 États et 131 marques.
La société semble avoir annoncé l’achat en mars. Dans un communiqué de presse, la société a écrit : “Four Corners Property Trust, une fiducie de placement immobilier dont l’activité principale est la propriété et l’acquisition de restaurants et de commerces de détail de haute qualité, loués nets, est heureuse d’annoncer l’acquisition d’une propriété WellNow Urgent Care pour 2,1 millions de dollars. L’immeuble a été récemment construit et est situé dans un important corridor commercial à New York. La transaction a été tarifée à un taux plafond dans la fourchette des transactions FCPT précédentes.
Il y a eu une autre vente d’un million de dollars dans le sud du comté.
Au cours de cette période, les administrateurs du R&S Barker Family Trust I ont vendu quatre parcelles à Ellicott à J2 Jamestown LLC, de Lakewood pour 1 050 000 $. Les quatre parcelles se trouvent sur Fairmount Avenue, entre Sherman Avenue et Sessions Avenue, où se trouve Jamestown Auto Center. Aucun changement n’a été annoncé pour le centre de réparation automobile.
De plus, Allen Sutter a vendu 1693 Route 394, Pologne à J2 Falconer, LLC de Jamestown pour 300 000 $. C’est l’emplacement de Levant Motors. Aucun changement n’a été annoncé pour ce centre de réparation automobile non plus.
Selon le New York Department of State Business Registration, J2 Jamestown et J2 Falconer ont la même adresse d’agent enregistré, 12 Mall Boulevard, Lakewood. C’est l’adresse de LiteHouse Auto.
Dans une vente séparée, une nouvelle boulangerie semble rejoindre le quartier des affaires de Westfield. Darlene Golibersuch a vendu le 33 E. Main St., Westfield à Buttercream Babe Bakery, LLC de Silver Creek pour 90 000 $.
Selon son site Web, Buttercream Babe Bakery LLC est un petit lot, tout fabriqué à partir de zéro boulangerie gastronomique basée à Westfield, NY. “Nous proposons des dizaines de saveurs de cupcakes et de cookies. Que vous cherchiez à vous offrir une collation sucrée ou à servir nos friandises lors de votre fête d’anniversaire ou de votre mariage, nous pouvons vous aider. indique le site Web.
Le site Web note que leur nouvelle boutique au centre-ville de Westfield ouvrira bientôt.
En incluant les trois ventes mentionnées précédemment, cinq ventes au total ont dépassé 250 000 $.
Les deux autres étaient les suivants :
¯ 9376 North Hill Drive, Villenova vendu pour 385 000 $.
¯ 19 Lakeview Ave., Fredonia vendu pour 280 000 $.
Du 13 au 21 mars, il y a eu 82 transactions de documents, dont 42 de plus de 1 $. La liste complète des ventes supérieures à 1 $ est la suivante :
13-17 MARS
James Woloszyn et Jason Woloszyn ont vendu le 37 W. Howard Ave., Dunkerque à Mary Tere Lopez et Luis Angel Lopez pour 192 500 $.
Louis Fernandez a vendu le 17 Genet St., Dunkerque à EZ Property de WNY, LLC de Stockton pour 60 000 $.
Samuel Fadale a vendu le 165 Ivy St., Jamestown à Christopher Hoch pour 109 900 $.
Platinum Property Acquisitions, LLC de Jamestown a vendu le 907 Prendergast Ave., Jamestown à Michael et Jennifer Evans pour 50 000 $.
Un arbitre du domaine Loretta W. Greihm a vendu le 135 Falconer St., Frewsburg, ville de Carroll, à Manufacturers and Traders Trust Company pour 87 125 $.
Luis Ortiz a vendu 203 Deer St., Dunkerque à Neishaly Rodriguez pour 45 000 $.
Scott Collins a vendu 20 W. Second St., Dunkerque à EZ Property de WNY, LLC de Stockton pour 7 000 $.
Salam Development Corp. de Pittsburgh, Pennsylvanie a vendu le lot 10 Sunrise Cove, North Harmony à Massimo et Pasqualina Giorgione pour 34 950 $.
Mercer Estate Capital, LLC de New York, NY a vendu 19 Terrace St., Fredonia à Michael et Krystin Dauphin pour 135 000 $.
Barbara Vandette a vendu le 11 Rumsey St., Silver Creek, à Haley Keller pour 160 000 $.
Les exécuteurs testamentaires de la dernière volonté et du testament de Dolores M. Spink ont vendu le 244 English St., Jamestown à Madison Kehe pour 47 500 $.
Dunkirk Home Properties, LLC de Fredonia a vendu une propriété sur Leopard Street, Dunkerque à EZ Property de WNY, LLC de Stockton pour 2 000 $.
Un arbitre de Wendy Dunn a vendu 15 Benson St., Jamestown à Chimera REO 2020-NR1 de Coppell, Texas pour 186 998 $.
Allen Sutter a vendu 1693 Route 394, Pologne à J2 Falconer, LLC de Jamestown pour 300 000 $.
Les administrateurs du R&S Barker Family Trust I ont vendu quatre parcelles à Ellicott à J2 Jamestown LLC, de Lakewood pour 1 050 000 $. Les quatre parcelles sont sur Fairmount Avenue.
Charles Alaimo Jr., Denise Degoyler, Lisa Delcamp, Mary Alaimo, Chad Alaimo, Joseph Alaimo et Matthew Alaimo ont vendu 30-32 Elm St., Fredonia à Tina et Dwayne Raymond pour 12 000 $.
John et Sallie Swanson ont vendu le 97 Camp St., Jamestown à Vanessa M. Von Volen pour 88 000 $.
Kathy Campola a vendu 19 Lakeview Ave., Fredonia à John et Rebekah Conti pour 280 000 $.
Michael et Peggy Sanfilippo ont vendu le 3996 Lawson Road, Busti à Joseph Sanfilippo pour 215 000 $.
L’exécuteur testamentaire de James Rice a vendu le 825 Spring St., Jamestown à Kenneth Martinez pour 19 500 $.
Lisa Rummings a vendu 526 Leopard St., Dunkerque à Benjamin Velk pour 9 000 $.
Un administrateur de la fiducie familiale révocable Elmer G. Johnson et Donna Johnson a vendu le 216 N. Pearl St., ville de Carroll, à Michael Miceli pour 65 000 $.
Eric Bense-Fay a vendu 4 Willis St., Jamestown à Anderson Fernandez Alverez pour 16 000 $.
Dean et Kimberly Norcross ont vendu le 256 Mann Road, Mina, à Bleu Goose LLC de Findley Lake pour 15 000 $.
Christina Alvarado a vendu 519 Columbus Ave., Dunkerque à Juan Barreto Rivas et Nellyace Rios Arce pour 25 000 $.
Les développeurs R&R d’Ashville ont vendu une parcelle à Grandview Estates, Busti à Tammy Piazza pour 49 900 $.
Michael Mallory a vendu le 10644 Marylane Drive, Sheridan à Rhonda Shoup pour 195 000 $.
Donald Ortel a vendu le 9376 North Hill Drive, Villenova à Justin Ortel pour 385 000 $.
Lawrence Borowski a vendu 42 Case Ave., Busti à HM Rental Properties NY, LLC de McKnight, Pennsylvanie pour 131 000 $.
Stefan et Adriel Gestwicki ont vendu le 43 Albany Ave., Dunkerque à Frederick II et Amy Piede pour 69 000 $.
20-21 MARS
Un arbitre nommé pour la succession de David Evans a vendu le 1855 New York Ave., Ellicott, à la Federal National Mortgage Association pour 107 608 $.
Carlsbad Fuels Corp. d’Encinitas, en Californie, a vendu le 3916 Vineyard Drive, dans la ville de Dunkerque, à FCPT Holdings, LLC de Mill Valley, en Californie, pour 2 105 072 $. Cela semble être l’emplacement de Wellnow Urgent Care.
IMHOFF, LLC de Dover, NJ a vendu les 601 et 603 Main St., Dunkerque à Moises Salvator Ane Lebron pour 107 500 $.
Kelcie et Rebecca Brown ont vendu 2211 et 6984 Cleland Rd., Charlotte, à Katelyn Miller pour 138 000 $.
Joyce Mathews a vendu une propriété sur Bloomer Road, Chautauqua à Jason et John Mathews pour 21 650 $.
Michele Morganti a vendu le 214 Elmcrest Ave., Busti à David et Katherine Kassel pour 82 000 $.
Stacey Lovern a vendu le 718 Washington Ave., Dunkerque à Kratos Holdings, LLC d’East Aurora pour 130 000 $.
Joseph Caprino a vendu une propriété sur Grandview Ave., Busti à Mikhail Kolesnichenko pour 50 000 $.
Le village de Lakewood a vendu une propriété sur Hoag Road, Harmony à Anders Ohl pour 3 000 $.
Samuel Maggio a vendu 20 Woodward Drive, Fredonia à Darrell et Kimberly Waag pour 80 443 $.
Junior Abbey a vendu le 215 E. Everett St., Falconer à Joshua et April Klice pour 79 900 $.
Hans Auer et Kurt Eimiller ont vendu une propriété sur Driftwood Road, Ellery à Mayville Holdings, LLC de Sewickley, Pennsylvanie pour 37 000 $.
L’exécuteur testamentaire de Stephen Spaulding a vendu le 5921 Colt Road, Portland à Nikki Neal pour 30 000 $.
Darlene Golibersuch a vendu le 33 E. Main St., Westfield à Buttercream Babe Bakery, LLC de Silver Creek pour 90 000 $.
Chester et Lena Leslein ont vendu 909 Weeks Road, Clymer à David Jr. et Barbara Bricker pour 81 176 $.
Megan Medina a vendu le 927 Ann St., Irving, ville de Hanover, à Scott et Alecia Murawski pour 2 000 $.
Richard Bruce Jr. a vendu le 1136 Hoag Road, Harmony, à Cody et Penny Bliss pour 65 000 $.
L’exécuteur testamentaire de la succession de Peter D. Epolito a vendu le 118 Prospect St., Fredonia à Johanna Meyers pour 89 900 $.
A&K East West Corp. de Frewsburg a vendu 29 Railroad Ave., Frewsburg, ville de Carroll, à Andrew Vanevery pour 112 500 $.
2023-08-20 09:30:39
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