Notre objectif chez Credible Operations, Inc., numéro NMLS 1681276, ci-après dénommé “Credible”, est de vous donner les outils et la confiance dont vous avez besoin pour améliorer vos finances. Bien que nous fassions la promotion des produits de nos prêteurs partenaires qui nous rémunèrent pour nos services, toutes les opinions sont les nôtres.
Consultez les taux hypothécaires du 3 février 2023, qui ont tendance à augmenter depuis hier. (Crédible)
Selon les données compilées par Credible, les taux hypothécaires pour les achats de maisons ont augmenté depuis hier.
Dernière mise à jour des tarifs le 3 février 2023. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Credible, un marché des finances personnelles, compte 5 000 avis Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 étoiles (sur une possibilité de 5,0).
Qu’est-ce que cela signifie: Les taux hypothécaires ont légèrement augmenté depuis hier, tous atteignant un taux de 6,500%. Les acheteurs de maison qui cherchent à économiser le plus d’argent et à se libérer de leur hypothèque plus tôt voudront peut-être envisager une hypothèque à court terme. Les acheteurs de maison à la recherche du paiement mensuel le plus bas peuvent plutôt choisir un prêt hypothécaire à long terme.
Pour trouver d’excellents taux hypothécaires, commencez par utiliser le site Web sécurisé de Credible, qui peut vous montrer les taux hypothécaires actuels de plusieurs prêteurs sans affecter votre pointage de crédit. Vous pouvez également utiliser Credible’s calculateur d’hypothèque pour estimer vos versements hypothécaires mensuels.
Sur la base des données compilées par Credible, taux de refinancement hypothécaire sont mitigés avec deux taux directeurs en baisse et les deux autres taux directeurs en hausse depuis hier.
Dernière mise à jour des tarifs le 3 février 2023. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Avec 5 000 avis, Credible maintient un “excellent” score Trustpilot.
Qu’est-ce que cela signifie: Aujourd’hui est une excellente journée pour les refinancements hypothécaires à long terme, car les taux fixes sur 30 ans ont chuté de trois quarts de point de pourcentage. Les propriétaires qui recherchent les paiements mensuels les plus bas peuvent choisir un terme de 30 ans et profiter du taux d’intérêt le plus bas d’aujourd’hui. Les propriétaires qui souhaitent se libérer un peu plus rapidement de leur hypothèque tout en ayant des mensualités moins élevées peuvent envisager un terme de 20 ans avec le deuxième taux d’intérêt le plus bas d’aujourd’hui.
Comment les taux hypothécaires ont changé au fil du temps
Les taux d’intérêt hypothécaires actuels sont bien inférieurs au taux moyen annuel le plus élevé enregistré par Freddie Mac – 16,63 % en 1981. Un an avant que la pandémie de COVID-19 ne bouleverse les économies du monde entier, le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans pour 2019 était de 3,94 %. Le taux moyen pour 2021 était de 2,96 %, la moyenne annuelle la plus basse depuis 30 ans.
La baisse historique des taux d’intérêt signifie que les propriétaires qui ont des hypothèques à partir de 2019 pourraient potentiellement réaliser d’importantes économies d’intérêt en refinançant avec l’un des taux d’intérêt les plus bas d’aujourd’hui. Lors de l’examen d’une hypothèque ou d’un refinancement, il est important de prendre en compte les frais de clôture tels que l’évaluation, la demande, le montage et les honoraires d’avocat. Ces facteurs, en plus du taux d’intérêt et du montant du prêt, contribuent tous au coût d’un prêt hypothécaire.
Comment sont calculés les taux hypothécaires Credible
L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques de la banque centrale, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires moyens de Credible et les taux de refinancement hypothécaire indiqués dans cet article sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui paient une compensation à Credible.
Les taux supposent qu’un emprunteur a un pointage de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également aucun (ou très faible) point de remise et un acompte de 20 %.
Les taux hypothécaires crédibles indiqués ici ne vous donneront qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez réellement peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.
Comment ma cote de crédit affecte mon taux
De nombreux facteurs peuvent influer sur le taux d’intérêt que vous recevez sur un prêt hypothécaire. Votre pointage de crédit est important.
Une cote de crédit plus élevée indique aux prêteurs que vous savez comment utiliser le crédit de façon responsable. Cela peut renforcer leur confiance dans le fait que vous effectuerez vos versements hypothécaires à temps et que vous ne ferez pas défaut. Demander un prêt hypothécaire avec une cote de crédit élevée pourrait vous aider à bénéficier de taux d’intérêt plus bas et vous offrir un plus large éventail de types de prêts parmi lesquels choisir.
À l’inverse, un faible pointage de crédit peut faire croire aux prêteurs que vous aurez de la difficulté à gérer votre prêt hypothécaire et que vous pourriez manquer des paiements ou même faire l’objet d’une saisie. Une cote de crédit faible signifie probablement que vous serez admissible à des taux d’intérêt plus élevés et que vos choix de prêt seront plus limités.
Si vous essayez de trouver le bon taux hypothécaire, envisagez d’utiliser Credible. Tu peux utiliser l’outil en ligne gratuit de Credible pour comparer facilement plusieurs prêteurs et voir les taux préqualifiés en quelques minutes seulement.
Vous avez une question financière, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ? Envoyez un e-mail à l’expert en argent crédible à [email protected] et votre question pourrait être répondue par Credible dans notre colonne Money Expert.
