Les revenus locatifs sont les plus élevés dans ces villes

En ce qui concerne les appartements existants, Cologne est à nouveau en tête avec un rendement de 4,0 pour cent, tandis que Berlin est à nouveau en tête du classement pour les immeubles neufs avec un rendement de 3,6 pour cent. L’année précédente, les valeurs dans les deux villes étaient de 3,1 pour cent. L’évaluation actuelle fait référence aux offres Immoscout24 pour un appartement de trois pièces de 80 mètres carrés. L’année dernière, un autre bien de référence a été choisi pour les appartements en location ; en 2023, des appartements de deux pièces de 70 mètres carrés ont été comparés. Le prix d’achat, qui est pertinent pour l’évaluation, exclut les frais d’achat supplémentaires ; le loyer annuel se réfère au loyer de base.