Les restrictions de permis de transaction foncière levées pour les centres commerciaux et bâtiments de Gangnam et Songpa, sauf pour les appartements – Empathy Media Newsis News Agency

La ville de Séoul approuve l’ajustement de la zone de permis de transaction foncière… Applicable aux appartements seulement

La désignation de 40 sites non sélectionnés, incluant une planification intégrée rapide, a également été levée.

[서울=뉴시스] Reporter Jae-eun Lee = À l’exception des appartements à Cheongdam, Samsung et Daechi-dong à Gangnam-gu et Jamsil-dong à Songpa-gu, les bâtiments restants ont été retirés des réglementations de zone de permis de transaction foncière.

La ville de Séoul a tenu la 18e réunion du Comité d’urbanisme le 15 et a annoncé qu’elle avait approuvé le plan d’ajustement de la zone de permis de transaction foncière. La zone de permis de transaction foncière prendra effet immédiatement après son annonce le 16.

La zone de permis de transaction foncière est un système qui nécessite l’autorisation du maire compétent, du gouverneur du comté ou du chef de district pour négocier des biens immobiliers d’une certaine taille, et a été introduite en 2020 dans le but de stabiliser le marché immobilier. Cependant, des critiques ont été formulées selon lesquelles il s’agirait d’une violation des droits de propriété des résidents.

La ville a décidé d’ajuster la portée des permis de transaction foncière pour quatre bâtiments proches du « complexe d’échange international » afin de les limiter à une utilisation « d’appartements ». En conséquence, les réglementations relatives aux zones de permis de transaction foncière pour les immeubles commerciaux et de bureaux seront levées.

Un responsable de la ville a expliqué : « Ceci est le résultat d’un examen approfondi de l’objectif de la révision de la loi et de l’existence de préoccupations concernant la spéculation, car le sujet de l’autorisation peut être classé et désigné par usage suite à la révision du « Rapport sur les transactions immobilières ». Agir’ le mois dernier.

Avant d’ajuster la zone de permis de transaction foncière, la ville de Séoul a examiné les moyens de distinguer l’inclusion des étrangers, l’utilisation des terres et l’utilisation des bâtiments.

[서울=뉴시스] Reporter Jeong Byeong-hyuk = Vue des appartements du centre-ville de Séoul vue depuis l’observatoire du centre-ville de Séoul le 28 juin. 2023.06.28. [email protected]

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Parmi ceux-ci, dans le cas des personnes soumises à permis, il y a eu très peu de cas d’étrangers obtenant des permis de transaction foncière, il a donc été constaté qu’il n’y avait pas de spéculation ni de tendance inhabituelle, et la désignation spécifique pour chaque catégorie de terre était également inefficace en raison de les caractéristiques des zones urbaines, le statu quo a donc été maintenu.

En outre, le gouvernement métropolitain de Séoul a également levé la zone de permis de transaction foncière pour 40 sites non sélectionnés (2,13㎢) lors du concours de sites candidats au réaménagement, y compris une planification intégrée rapide. Cependant, sur un total de 51 zones qui n’ont pas été sélectionnées pour des projets rapides de planification intégrée et de réaménagement public, 11 zones dans lesquelles le chef du district autonome a demandé le maintien de leur désignation ont été exclues de l’annulation.

Yoo Chang-soo, deuxième vice-maire de la ville administrative de Séoul, a déclaré : « Cet ajustement de la zone de permis de transaction foncière est un exemple d’amélioration raisonnable en considérant de manière globale les mesures prises conformément à la révision de la loi et à la non- suspension de la sélection”, et a ajouté : “Nous continuerons à surveiller le marché immobilier à l’avenir pour garantir que toutes les zones de Séoul, y compris la zone de permis de transaction foncière, sont couvertes.” “Nous prévoyons d’examiner les tendances immobilières”, il a dit.

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