Dans le secteur privé, la croissance des prix a été la plus forte dans le reste de la région centrale (RCR), qui a augmenté de 6% au deuxième trimestre, inversant la chute de 2,7% du trimestre précédent, selon les données de l’URA.
Les prix dans l’extérieur de la région centrale (OCR) ont augmenté à un rythme plus lent de 1,7 %, par rapport à l’augmentation de 2,2 % au trimestre précédent, tandis que ceux dans la région centrale centrale (CCR) ont augmenté de 1,6 %, contre 0,1 % de baisse au cours du trimestre précédent.
Les prix ont été stimulés par une augmentation des lancements, avec des unités vendues à des prix de référence plus élevés, ont déclaré les analystes.
“Cette hausse de la croissance des prix (dans le RCR) était en grande partie attribuable aux lancements de nouveaux projets dans la périphérie de la ville en mai – Liv@MB et Piccadilly Grand – qui ont établi de nouveaux prix de référence, alors que les promoteurs ont maintenu leurs prix demandés dans un contexte de coûts de construction plus élevés. et un faible stock d’invendus », a noté Mme Tricia Song, responsable de la recherche, Asie du Sud-Est, CBRE.
Mme Catherine He, responsable de la recherche, Singapour chez Colliers, a ajouté que les prochains lancements sur le marché de masse au cours des prochains mois, tels que Sceneca Residences, Lentor Modern et AMO Residences, continueront probablement d’attirer les modernisateurs et une véritable demande, qui continuera à soutenir croissance des prix
“Les mesures de refroidissement introduites en décembre 2021 semblent être un lointain souvenir, les chiffres préliminaires du deuxième trimestre 2022 démontrant le fort pouvoir d’achat des acheteurs grâce à un emploi restreint et à une économie saine”, a déclaré Mme He.
Les estimations rapides sont compilées sur la base des prix de transaction indiqués dans les contrats soumis au paiement du droit de timbre et des données sur les unités vendues par les promoteurs jusqu’à la mi-juin.
L’URA publiera son ensemble complet de statistiques immobilières mises à jour pour le deuxième trimestre de 2022 plus tard ce mois-ci.
Dans une mise à jour sur les lancements de ventes à venir, HDB a annoncé qu’il proposerait en août environ 4 900 appartements BTO dans des zones telles que Ang Mo Kio, Bukit Merah, Choa Chu Kang, Jurong East, Tampines et Woodlands.
En novembre, environ 9 500 appartements BTO dans des zones telles que Bukit Batok, Kallang Whampoa, Queenstown et Yishun seront mis à disposition.
“Ce chiffre est sujet à révision car plus de détails sur le projet seront confirmés à l’approche de la date de lancement”, a-t-il ajouté.
“HDB continuera de surveiller la demande de logements et d’ajuster les plans si nécessaire.”
