Les nouveautés du Jour de l’an 2024 : inflation et transition écologique

Comme de coutume, une farandole de nouveautés s’invite le Jour de l’an. Pour 2024, elles sont surtout marquées par l’inflation et la transition écologique.

Immobilier, logement

MaPrimeRénov’, principal dispositif d’aide financière à la rénovation énergétique, connaît de nouveau une refonte globale. Deux « parcours » existeront désormais. Le premier concerne les rénovations globales, que le gouvernement entend doper. La prise en charge pourra aller jusqu’à 70 %, et il faudra passer par un accompagnateur Rénov’. Un second parcours, non accompagné, demeurera possible pour certains, pour des gestes isolés.

En parallèle doivent être lancées deux nouvelles aides, issues de la fusion d’anciens dispositifs : MaPrimeAdapt’, pour l’adaptation du logement à une dépendance, et Ma Prime Logement Décent, pour des travaux lourds dans des biens dégradés.

La réforme du prêt à taux zéro inscrite dans le budget 2024 n’entrera, elle, en vigueur que dans plusieurs semaines, « probablement entre le 1^est février et le 1^est avril »selon Bercy. Quant au bail réel solidaire, dispositif qui permet d’acheter un logement à prix réduit grâce à une dissociation du bâti et du terrain, il va concerner un public élargi, les plafonds de ressources pour en bénéficier étant fortement relevés.

Impôts, épargne

Inflation oblige, le barème de l’impôt sur le revenu est indexé : les seuils de revenus à l’entrée de chaque tranche croissent de 4,8 %. Vous comptez acheter un logement neuf pour le louer en profitant des avantages fiscaux du dispositif Pinel ? Les taux des réductions d’impôt baissent, à 9 %, 12 % et 14 %, selon la durée de mise en location (des taux boostés restent accessibles pour des biens spécifiques).

Une nouveauté intéressera les propriétaires de terrains à bâtir dans les zones tendues : un abattement sur la plus-value de 60 % à 85 % est instauré pour les promesses de vente signées en 2024 ou en 2025, si le terrain est voué à accueillir des immeubles d’habitation.

Quid des avantages fiscaux liés aux dons ? Les dons au profit d’organismes œuvrant pour l’égalité femmes-hommes profiteront désormais d’une réduction d’impôt de 66 %. Le doublement à 1 000 euros du plafond des « dons Coluche » (pour l’aide aux personnes en difficulté), éligibles à une réduction d’impôt de 75 %, est prolongé. Et ces mêmes taux et plafond s’appliqueront à certains dons réalisés à la Fondation du patrimoine entre le 15 septembre 2023 et la fin de l’année 2025, pour restaurer le patrimoine religieux de petites communes.

Il vous reste 70% de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés.