Les efforts du gouvernement chinois pour mettre fin à la crise du secteur immobilier du pays qui a durement touché l’économie au cours de l’année écoulée semblent porter leurs fruits, selon des rapports CNN.
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Les actions du plus grand promoteur immobilier de Chine, Country Garden, ont bondi de 52% à Hong Kong après que Pékin a dévoilé vendredi un plan en 16 points pour faciliter considérablement les prêts à l’industrie.
Les principales mesures consistent notamment à autoriser les banques à émettre des prêts arrivant à échéance aux promoteurs, à soutenir les ventes immobilières en réduisant les acomptes et les taux d’intérêt hypothécaires, à encourager d’autres canaux de financement tels que les émissions d’obligations et à livrer des maisons prévendues aux acheteurs.
“Essentiellement, les décideurs ont dit aux banques de faire tout ce qu’elles pouvaient pour soutenir le secteur immobilier”, a déclaré Larry Hu, économiste en chef pour la Chine chez Macquarie Group.
Hong Kong Les promoteurs immobiliers cotés ont augmenté leur valeur de 11% en moyenne lundi.
De nombreux analystes considèrent le plan de sauvetage comme le signal le plus fort jamais émis par les autorités chinoises indiquant qu’une répression de deux ans contre l’industrie est désormais terminée. En août 2020, le gouvernement a commencé à tenter de freiner les emprunts excessifs des promoteurs pour freiner les prix de l’immobilier.
“Delphi” a déjà annoncé cette année que la crise immobilière chinoise inquiétait le monde lorsque l’automne dernier le géant immobilier “Evergrande” a fait face à des difficultés financières, ce qui a rendu en décembre la société internationale de notation de crédit “Évaluations de fitch” pour annoncer que la société n’était pas en mesure de respecter ses obligations financières de 300 milliards de dollars. Cela a suscité des inquiétudes quant à l’ensemble du marché immobilier chinois et à une éventuelle crise économique mondiale causée par l’instabilité du pays le plus peuplé du monde. Certains ont même appelé la crise de 2008.
Cependant, la crise n’a pas atteint l’ampleur que certains craignaient et, en général, ces problèmes n’ont pas été entendus en dehors de la Chine.
Les analystes de CNN, cependant, sont prudents lorsqu’ils parlent de l’avenir, car il n’y a pas encore de données montrant que la confiance manifestée par les investisseurs sur les marchés boursiers est revenue parmi les acheteurs immobiliers en Chine.
