Les affaires comme d’habitude pour Kingshurst alors que la communauté se prépare à commencer la démolition

Les plans ambitieux dirigés par le Conseil pour réaménager le centre du village de Kingshurst progressent régulièrement alors que les résidents locaux se préparent pour le début de la phase de démolition à grande échelle.

Le déminage précoce du site a commencé l’année dernière avec la démolition de l’ancien bâtiment de la clinique, des garages à proximité et de l’ancien bureau du logement (bâtiment Solihull Youth Hub). Les entrepreneurs entreprennent actuellement quelques derniers travaux de services publics avant la prochaine étape, qui comprendra la démolition complète du corps principal de l’arcade existante (The Parade), marquant une étape clé du projet pour le projet.

Les résidents commenceront à remarquer que l’activité s’intensifie au cours des prochaines semaines, la démolition devant commencer à partir de fin mars et se poursuivre jusqu’à fin juillet.

Afin de minimiser les perturbations pour ceux qui vivent et travaillent à Kingshurst, un certain nombre d’entreprises et de services opérant auparavant sur The Parade ont été temporairement relocalisés afin qu’ils puissent continuer à servir la communauté locale tout au long de la démolition et des travaux de construction ultérieurs.

Dans le cadre de l’engagement du Conseil à aider à conserver les principaux commerces et services locaux tout au long de la période de développement, les opticiens, la pharmacie et la coopérative ont tous été temporairement relocalisés l’année dernière dans des unités qui ne seront pas incluses dans la première phase du réaménagement. Cela a également permis de soutenir le retour de la Poste qui a rouvert à l’intérieur de la Pharmacie.

Suite à quelques rénovations internes, le Conseil a également aidé les coiffeurs locaux à achever leur déménagement temporaire. Hair Asylum, auparavant situé au 95 The Parade, a maintenant rejoint la coopérative dans une unité distincte basée dans l’ancien bâtiment du Centre jeunesse et communautaire. C’est la dernière entreprise qui devait être déplacée, ce qui signifie que le bâtiment principal de Parade peut maintenant être démoli.

La propriétaire du salon, Jackie McKay a déclaré :
“Nous coupons les cheveux à Kingshurst depuis plus de 30 ans et j’aime à penser qu’à cette époque, nous sommes devenus un élément clé de la communauté locale. Je sais que beaucoup de nos clients trouvent qu’il est vraiment important d’avoir un coiffeur juste à côté de chez eux. porte qu’ils n’ont pas besoin de conduire ou de prendre un bus pour visiter Bien que ce ne soit qu’une solution temporaire pour nous, les nouveaux locaux fonctionnent bien. Malgré tout le travail qui se déroule autour de nous, nous sommes très ouverts aux affaires et tenons à remercier tous nos adorables clients pour leur soutien au fil des ans. Petit rappel, nous changeons de numéro de téléphone depuis le déménagement des locaux. Vous pouvez désormais nous joindre sur 0794 765 6936.”

Le directeur du magasin Central Co-op, Paul a ajouté :
“Cela a été comme d’habitude pour nous depuis que nous avons accueilli des clients dans notre nouveau magasin temporaire en novembre. En fait, depuis le déménagement, nous avons introduit un certain nombre d’améliorations, notamment des caisses automatiques, une boulangerie en magasin et des gammes supplémentaires. Nous ‘ Nous avons également pu augmenter nos heures d’ouverture de 7h à 21h tous les jours.”

En plus du cabinet médical, qui reste pour le moment, un service essentiel qui ne bouge pas encore est le dentiste local, qui a récemment été pris sous une nouvelle direction.

Le dentiste Dr Shiv Parekh a déclaré:
«Alors que le projet de régénération de Kingshurst commence à façonner notre communauté, nous resterons initialement sur place dans notre emplacement existant en face de la bibliothèque. Au moment où notre bâtiment sera prêt pour la démolition, nous espérons avoir déménagé dans le tout nouveau “Kingshurst Integrated Health and Community Wellness Hub” où nous partagerons le bâtiment avec votre médecin généraliste, votre pharmacie et vos opticiens locaux. J’ai hâte de travailler avec le Solihull Council et le NHS Birmingham and Solihull Integrated Care Board (ICB) pour aider à alimenter les conceptions émergentes et définir certaines des exigences de ce nouveau bâtiment communautaire passionnant.

Une demande de planification complète pour le programme a été approuvée l’année dernière, qui prévoit jusqu’à 79 nouveaux logements durables, dont la majorité seront des logements locatifs sociaux via Solihull Community Housing (SCH), ainsi qu’un nouveau presbytère pour l’église St Barnabas. . Il montre également un tracé de route amélioré reliant le centre du village à la zone environnante, avec un espace vert ouvert le long d’un large sentier pour relier Kingshurst Park à l’école et au cœur du développement. En plus des nouvelles maisons, les plans créent également 1 207 m² d’espace au sol moderne pour une gamme d’utilisations de vente au détail et de rue principale et 2 001 m² supplémentaires pour des utilisations de santé et des espaces communautaires flexibles, y compris un café communautaire, un médecin généraliste, un dentiste, des opticiens et une pharmacie. au sein d’un hub communautaire.

L’équipe de projet planifie maintenant soigneusement la prochaine étape du projet, en tenant compte de l’environnement de construction actuel et de l’impact de l’augmentation des coûts des matériaux et de l’inflation sur les projets de développement, partout au pays.

L’approche progressive adoptée par le conseil de Solihull, qui agit en tant que développeur, devrait aider à atténuer ces défis et signifie que l’ordre général, la priorité et la livraison des étapes peuvent être ajustés si nécessaire.

Le conseil de Solihull et Solihull Community Housing restent engagés dans la livraison globale d’un Kingshurst Village Centre réaménagé.

Cllr Ian Courts, chef du conseil de Solihull a commenté :

« La régénération du centre du village de Kingshurst allait toujours être un projet compliqué à réaliser. C’est pourquoi l’engagement a été pris très tôt de maintenir les commerces et services essentiels au sein du centre du village en relocalisant temporairement certains d’entre eux. Cela signifie qu’ils peuvent continuer à fonctionner autour de The Parade tout au long des travaux de démolition et de construction.

« Nous avons accompli beaucoup de choses et fait des progrès significatifs au cours des deux dernières années. Au cours de cette période, nous avons réussi à consolider la propriété foncière sur l’ensemble du site, convenu d’un plan directeur ambitieux et obtenu un permis de construire pour le projet. Nous nous trouvons maintenant à quelques semaines de la première phase substantielle de démolition. Malgré ses défis, je tiens à rassurer les résidents que nous restons déterminés à mener à bien cet important projet de régénération.

« Je tiens à remercier les populations locales pour leur patience et leur soutien dans ce programme, dont nous reconnaissons tous qu’il a été parfois complexe et très difficile. Comme pour tout projet comme celui-ci, nous continuerons à revoir et, si nécessaire, à adapter notre approche de livraison, mais nous resterons concentrés sur notre vision globale de fournir un programme de transformation avec des logements familiaux modernes de haut niveau ainsi qu’une gamme de communauté, santé et les services locaux.