Acheter une maison ? Voici ce que vous devez savoir
Des villes les moins chères au meilleur moment pour acheter, voici tout ce que vous devez savoir si vous envisagez d’acheter une maison.
USA AUJOURD’HUI
Déplacez-vous dans les villes Zoom ! Les lieux éprouvés sont de retour.
Lorsqu’on envisage un endroit où acheter une maison, l’abordabilité et la proximité des grandes villes deviennent de plus en plus importantes, car les bureaux imposent des politiques de retour au bureau.
Pour la première fois en cinq ans, les banlieues de cinq grandes zones métropolitaines – Boston, New York, Chicago, Detroit et St. Louis – sont représentées dans le rapport annuel Realtor.com sur les codes postaux les plus chauds, marquant un regain d’intérêt pour les maisons avec un faire la navette, car une grande partie de la main-d’œuvre du pays retourne au travail en personne.
Les villes Zoom – petites villes rurales qui ont vu un afflux de travailleurs à distance pendant la pandémie – ont perdu en popularité à mesure que les employeurs ont commencé à rappeler les travailleurs au bureau.
Alors que les acheteurs de maison font face à un inventaire limité et à des taux hypothécaires élevés, ils affluent vers des zones plus abordables que le reste du pays, moins chères que leur région métropolitaine voisine, ou offrant un meilleur rapport qualité-prix, offrant plus d’espace à un prix inférieur, selon le rapport.
Les 10 codes postaux les plus populaires d’Amérique attirent des acheteurs dont le prix est soit égal ou inférieur à la médiane américaine, soit dont la taille est supérieure à la moyenne américaine. De plus, les maisons répertoriées dans les ZIP les plus populaires ont reçu en moyenne 3,6 vues de plus par annonce que dans le reste du pays et se sont vendues un mois plus vite que la moyenne en 2023.
« En plus des marchés abordables, la liste de cette année comprend également des zones plus chères proches des grands centres urbains, qui séduiront probablement les acheteurs soucieux de trouver la bonne combinaison de taille et de commodités à proximité d’un centre-ville voisin », explique Danielle Hale, économiste en chef pour Realtor.com.
Les classements des codes postaux les plus populaires prennent en compte la demande du marché, mesurée par les téléspectateurs uniques par propriété sur Realtor.com, et le rythme du marché, mesuré par le nombre de jours pendant lesquels une annonce reste active sur Realtor.com. Les classements sont basés sur les données de cotation de janvier à juin 2023.
Les codes postaux les plus chauds d’Amérique en 2023 sont :
1. 43230, Gahanna, Ohio
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 4,5
Jours médians sur le marché : 13
Prix médian d’inscription : 351 000 $
2. 06489, Southington, Connecticut
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 5,7
Jours médians sur le marché : 18
Prix médian d’inscription : 368 000 $
3. 07450, Ridgewood, New Jersey
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 3,3
Jours médians sur le marché : 18
Prix médian d’inscription : 1 184 000 $
4. 01810, Andover, Massachusetts
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 992 000 $
Jours médians sur le marché : 19
Prix médian d’inscription : 3,3
5. 18064, Nazareth, Pennsylvanie
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 3,4
Jours médians sur le marché : 18
Prix médian d’inscription : 429 000 $
6. 46322, Highlands, Indiana
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 2,9
Jours médians sur le marché : 19
Prix médian d’inscription : 268 000 $
7. 48183, Trenton, Michigan
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 3,1
Jours médians sur le marché : 20
Prix médian d’inscription : 238 000 $
8. 06851, Norwalk, Connecticut
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 2,9
Jours médians sur le marché : 23
Prix médian d’inscription : 596 000 $
9. 14534, Pittsford, État de New York
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 3,5
Jours médians sur le marché : 21
Prix médian d’inscription : 595 000 $
dix. 63021, Ballwin, Missouri
Vues par propriété par rapport aux États-Unis : 3,1
Jours médians sur le marché : 23
Prix médian d’inscription : 353 000 $
Swapna Venugopal Ramaswamy est correspondante du logement et de l’économie pour USA TODAY. Vous pouvez la suivre sur Twitter @SwapnaVenugopal et inscrivez-vous à notre newsletter Daily Money ici.
2023-08-29 17:28:54
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