Le procureur général de l’Alaska et son épouse achètent l’hôtel Inlet Tower d’Anchorage

Le procureur général de l’Alaska, Treg Taylor, et son épouse, Jodi, ont récemment acheté un important hôtel d’Anchorage de 180 chambres et ont prévu une rénovation de 6 millions de dollars.

Le Tour avec vue sur l’entréecomme le couple a nommé l’ancien Inlet Tower Hôtel et Suitesn’est pas le seul propriété à logements multiples les Taylor possèdent.

Ils sont également partenaires commerciaux dans un autre complexe d’appartements de 35 unités récemment acquis à South Anchorage, et ils possèdent un complexe de 15 unités près de Midtown Anchorage, a déclaré Jodi Taylor.

Treg Taylor n’a pas accepté une interview pour cette histoire, mais lui et un porte-parole ont répondu à certaines questions par courrier électronique et s’en sont remis à Jodi Taylor pour les autres.

« Mon travail à temps plein est celui de procureur général », a déclaré Treg Taylor. « La carrière de Jodi est l’investissement immobilier : c’est elle qui a trouvé, acheté et géré ces propriétés. En ce qui concerne ces propriétés, je suis simplement le conjoint de Jodi.

Jodi Taylor a déclaré dans une interview qu’elle supervisait le travail d’investissement immobilier et que le couple employait également une société de gestion immobilière. Son mari ne s’implique pas dans les tâches quotidiennes, mais elle lui fait part de ses idées la nuit, dit-elle.

Treg Taylor a publié ces derniers mois des avis publics déléguant tout conflit potentiel pouvant survenir à un subordonné.

En état exigences éthiquesle procureur général est autorisé à détenir des participations en dehors de son travail dans l’État, à condition qu’il ne prenne aucune mesure officielle au profit de ces intérêts et qu’il respecte d’autres exigences éthiques, disent d’anciens procureurs généraux.

L’ampleur des investissements immobiliers de Taylor est « un peu en dehors de la norme » pour un procureur général, a déclaré Bruce Botelho, qui a été procureur général sous les anciens gouverneurs Wally Hickel, un républicain élu sur la liste du Parti pour l’indépendance de l’Alaska, et Tony Knowles, un démocrate. .

Botelho a déclaré que l’acquisition et la propriété de propriétés locatives par Taylor ne violaient pas en soi les statuts éthiques de l’Alaska.

“Je dirais que ce que je chercherais, c’est s’il finit par consacrer beaucoup de temps à la gestion immobilière”, a déclaré Botelho. “Le devoir de loyauté envers l’État en tant que procureur général est un engagement à plein temps.”

“La question qu’il devrait se poser en premier, espérons-le, est de s’assurer que ces intérêts commerciaux n’empêchent pas sa capacité à accomplir son devoir à plein temps, en tant que chef de l’application des lois de l’État.”

Une hypothèque de 8,4 millions de dollars pour Inlet Tower

En juin, le procureur général émis un avis public disant : « Mon épouse, Jodi Taylor, et moi possédons plusieurs parcelles de propriété en Alaska, et nous continuons d’envisager d’autres propriétés dans lesquelles investir. Taylor a déclaré qu’il déléguait «tout pouvoir» au sous-procureur général Cori Mills pour «toute question impliquant une propriété dans laquelle ma femme ou moi possédons un intérêt ou sommes engagés dans des négociations d’achat».

À la mi-août, Taylor a déclaré dans un autre avis public selon lequel les Taylor « envisagent une transaction » impliquant potentiellement une licence de la Commission de contrôle des boissons alcoolisées. Taylor a déclaré qu’il déléguait son pouvoir à Mills pour toute question personnelle en suspens devant le conseil d’administration.

Les Taylor, par l’intermédiaire de leur nouvelle société, Beluga Point Investments IT, ont finalisé l’achat de l’Inlet Tower le mois dernier, selon les registres de propriété. Les Taylor sont répertoriés comme les seuls propriétaires de l’entreprise, selon les documents commerciaux.

Ils poursuivent le transfert d’un permis d’alcool associé à l’hôtel, a déclaré Jodi Taylor.

Jodi Taylor a refusé de fournir le prix de vente de l’hôtel.

L’hôtel de 15 étages est situé sur la 13e Avenue et la rue L, près du marché de la ville de New Sagaya. Il est évalué à 9 millions de dollars pour les taxes foncières d’Anchorage.

L’hôtel a été l’un des premiers gratte-ciel d’Anchorage, construit au début des années 1950 comme immeuble d’appartements pour atténuer la pénurie de logements de cette époque, selon le livre « Buildings of Alaska » de l’historienne Alison K. Hoagland.

Encore l’un des bâtiments les plus hauts en Alaska, la tour est devenue plus tard un hôtel proposant des séjours de longue durée à des prix abordables, logements pour la main d’œuvre.

Le mois dernier, les Taylor assumé une hypothèque de 8,4 millions de dollars sur l’hôtel Inlet Tower de l’ancien propriétaire, IT LLC appartenant à Bob Gross, selon les archives.

Le prêteur est l’Alaska Housing Finance Corp. L’agence d’État a participé au prêt parce que ses conditions exigent une combinaison de main-d’œuvre et de logements abordables, selon Stacy Barnes, porte-parole de l’agence.

Plans d’amélioration

Mercredi après-midi, Jodi Taylor a fait visiter l’hôtel à un journaliste et photographe. Elle a jonglé avec sa fille Cali dans ses bras, l’une des six enfants de la famille. Les entrepreneurs du 15e étage ont travaillé sur de nouvelles cloisons sèches.

Jodi Taylor a déclaré que le couple prévoyait 6 millions de dollars d’améliorations, notamment l’ajout d’un salon protégé sur le toit et d’une terrasse d’observation sur les montagnes environnantes, y compris Denali au loin et Cook Inlet. Un ascenseur extérieur sera ajouté pour transporter les invités jusqu’au toit, a-t-elle indiqué.

Chaque unité dispose de son propre espace cuisine, l’hôtel continuera donc à proposer un mélange d’appartements et de chambres d’hôtel, a-t-elle déclaré. Les unités sont en cours de modernisation avec de nouveaux revêtements de sol, meubles et appareils électroménagers, des œuvres d’art créées localement et des entrées de code numérique.

Le restaurant Inlet PubHouse continuera de fonctionner à l’hôtel, a-t-elle déclaré.

Un deuxième restaurant, l’International House of Hot Dogs and Goodies, ou IHOH, récemment ouvert dans la tour, passant d’un food truck au centre-ville.

Les restaurants pourront assurer le service sur le toit-terrasse lorsqu’il sera prêt, en utilisant un monte-charge, selon ses plans.

Jodi Taylor a déclaré qu’elle avait étudié seule le développement immobilier, lisant tous les livres qu’elle pouvait, lorsque son mari étudiait à la faculté de droit il y a des années. À partir de 2005 environ, le couple possédait des dizaines de logements locatifs, notamment dans la péninsule de Kenai, qui ont ensuite été vendus, a-t-elle expliqué.

Avant que Treg Taylor ne soit nommé procureur général par le gouverneur Mike Dunleavy en 2021, le couple a acheté un complexe d’appartements de 15 logements dans le quartier Turnagain d’Anchorage qu’ils possèdent toujours, selon les archives.

Les Taylor sont également partenaires commerciaux dans un complexe d’appartements de 35 logements récemment acheté dans le quartier de Sand Lake, construit en 1971, selon les archives. Sa valeur fiscale est estimée à 2 millions de dollars.

Cet accord a été conclu vendredi, a-t-elle déclaré. Des projets sont en cours pour rénover ces appartements.

Le couple aime créer un « endroit où les gens sont fiers d’appeler leur chez-soi » et ajouter de la valeur à la ville, a-t-elle déclaré.

L’Alaska Landmine a initialement fait état de l’achat de l’Inlet Tower dans un poste sur X, anciennement Twitter, la semaine dernière.

Délégation de pouvoir

La loi sur l’éthique du pouvoir exécutif de l’Alaska empêche le procureur général d’accepter un emploi en dehors de ses fonctions dans l’État, a déclaré Jahna Lindemuth, ancien procureur général du gouverneur indépendant Bill Walker. Mais cela ne les empêche pas de devenir propriétaires d’immeubles locatifs, a-t-elle déclaré.

“Mais la loi exige également la divulgation complète de tous les intérêts financiers détenus par un procureur général et son conjoint”, a déclaré Lindemuth dans un texte, ajoutant que la divulgation devait être clairement indiquée.

“En outre, le procureur général ne peut prendre aucune mesure officielle qui affecte ses intérêts financiers et devrait réellement disposer d’une délégation au cas où un problème surviendrait à l’avenir”, a-t-elle déclaré.

Elle a déclaré que le procureur général est le principal conseiller éthique de l’État et qu’il joue un rôle important dans la détermination des violations éthiques commises par d’autres employés de l’État. Le procureur général doit se conformer aux normes éthiques les plus élevées, a-t-elle déclaré.

Avocat d’État en déontologie Matthew Stinson n’a pas répondu directement à une demande d’interview sur la façon dont Treg Taylor reste dans les limites éthiques.

“Tous les conseils que j’ai fournis aux agents publics concernant la Loi sur l’éthique sont confidentiels”, a déclaré Stinson par courrier électronique. “Mais je peux vous renvoyer au site Web d’avis publics en ligne de l’État de l’Alaska comme étant le meilleur endroit où aller pour voir les délégations de pouvoir faites par le procureur général.”

En plus d’émettre des avis déléguant son pouvoir pour éviter les conflits d’intérêts, Treg Taylor, dont le travail dans l’État rapporte 170 000 dollars par an, a déposé ses derniers formulaires de déclaration financière en mars. Les formulaires montrent le couple entreprises de location et les revenus locatifs comme étant la propriété de Jodi Taylor.

Lorsqu’on lui a demandé si le sous-procureur général Mills avait traité des questions impliquant des conflits potentiels pour Taylor, le porte-parole du département juridique, Sam Curtis, a déclaré que les délégations d’autorité avaient été faites « par beaucoup de prudence ».

“Tout conseil ou représentation juridique serait confidentiel en vertu du secret professionnel de l’avocat”, a déclaré Curtis par courrier électronique.

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