Le Graceland d’Elvis est-il réellement à vendre ? Sa petite-fille, alléguant une fraude, dit non

La petite-fille d’Elvis Presley intente une action en justice pour empêcher la vente par saisie prévue de son complexe de Graceland, alléguant que la société impliquée a non seulement falsifié des documents, mais n’existe pas réellement.

L’actrice Danielle Riley Keough est devenue propriétaire de la propriété de Memphis après le décès de sa mère – et enfant unique d’Elvis – Lisa Marie Presley en janvier 2023.

Le complexe de 14 acres est une destination touristique populaire ainsi que le dernier lieu de repos de plusieurs membres de la famille de Keough, dont Elvis et ses parents, ainsi que sa propre mère et son frère.

Keough, qui s’appelle Riley, a déposé une plainte la semaine dernière devant un tribunal civil du Tennessee cherchant à bloquer la vente, dont elle dit qu’une société appelée Naussany Investments & Private Lending LLC a annoncé et programmé pour jeudi.

Le document de 61 pages indique qu’en septembre 2023, la société “a présenté des documents prétendant montrer que Lisa Marie Presley avait emprunté 3,8 millions de dollars à Naussany Investments et avait donné en garantie un acte de fiducie grevant Graceland”.

Mais Keough affirme que Presley n’a jamais emprunté d’argent ni donné d’acte de fiducie – pour Graceland ou toute autre propriété – à Naussany Investments, alléguant que « ces documents sont frauduleux ». En outre, le procès affirme que Naussany Investments « n’est pas du tout une entité réelle ».

“Naussany Investments & Private Lending LLC semble être une fausse entité créée dans le but d’escroquer le Promenade Trust, les héritiers de Lisa Marie Presley ou tout acheteur de Graceland lors d’une vente non judiciaire”, peut-on lire.

Le procès désigne comme défendeurs à la fois la LLC et un individu identifié comme Kurt Naussany, qui, selon elle, a agi au nom de l’entreprise en envoyant aux avocats de Keough « de nombreux courriels cherchant à recouvrer la prétendue dette de 3,8 millions de dollars et menaçant de procéder à une vente non judiciaire de Graceland.”

Les emails envoyés par NPR à plusieurs adresses liées à l’entreprise n’ont pas été renvoyés et un numéro de téléphone de Naussany indiqué dans le dossier légal est hors service.

Ajoutant à l’intrigue, Kurt Naussany a déclaré à NBC News par e-mail qu’« il a quitté l’entreprise en 2015 et ne devrait pas être nommé dans le dossier » – bien que l’une des pièces jointes à la plainte montre un e-mail signé qu’il aurait envoyé en 2023.

Un avocat de Keough a déclaré à NPR qu’il ne pouvait pas commenter le litige en cours. Mais Elvis Presley Enterprises, la société qui gère la succession du défunt chanteur, a déclaré par courrier électronique que “ces affirmations sont frauduleuses”.

“Il n’y a pas de vente par saisie”, précise-t-il. “En termes simples, le contre-procès [that] a été déposé est de mettre fin à la fraude.

Priscilla Presley – l’ex-femme d’Elvis et la mère de Lisa Marie – a également réfuté lundi les allégations de vente par saisie sur ses comptes de réseaux sociaux. Elle a partagé une photo de la façade du manoir de Graceland, recouverte d’un texte rouge animé indiquant : “C’est une arnaque !”

Les documents judiciaires obtenus par NPR montrent que le tribunal de la chancellerie du comté de Shelby tiendra une audience sur l’injonction mercredi à 9 heures, heure locale.

Il a également émis une ordonnance d’interdiction interdisant à Naussany Investments, Kurt Naussany “ou à toute partie agissant de concert avec l’un ou l’autre” de procéder à une telle vente de la propriété entre-temps.

Keough accuse l’entreprise de falsifier des documents

Le procès allègue que les documents censés prouver le prêt et l’acte de fiducie en cause sont des « faux ».

“Bien que les documents portent des signatures qui ressemblent à celles de Lisa Marie Presley, Lisa Marie Presley n’a en réalité pas signé les documents”, indique-t-il.

Et cela met en évidence deux indices qui suggèrent en outre qu’ils sont faux.

Les documents auraient été reconnus devant un notaire – un officier nommé par l’État pour assister à de telles transactions – nommé Kimberly Philbrick dans le comté de Duval, en Floride, en mai 2018, selon le procès.

La reconnaissance notariale sur l’un des documents comprend une mention indiquant qu’il a été reconnu devant le notaire « au moyen de ( ) présence physique ou ( ) notarisation en ligne », avec la possibilité de vérifier l’un ou l’autre. Mais la notarisation en ligne – et donc le langage qui la mentionne – n’a été autorisée en Floride qu’en 2020.

Deuxièmement, Philbrick elle-même dit qu’elle n’a légalisé aucun des documents. Elle l’a juré dans un affidavit signé plus tôt ce mois-ci, qui a été soumis avec la plainte.

“Je n’ai jamais rencontré Lisa Marie Presley, et je n’ai jamais légalisé un document signé par Lisa Marie Presley”, a-t-elle écrit. “Je ne sais pas pourquoi ma signature apparaît sur ce document.”

Une autre pièce jointe montre l’avis de vente de saisie de Naussany Investment, publié en ligne le 12 mai, au motif que le prêt utilisant Graceland comme garantie n’avait pas été remboursé.

Il indique qu’il est autorisé – et envisage – d’organiser une vente aux enchères publique devant le palais de justice du comté de Shelby à 11 heures du matin le 23 mai et de vendre la propriété au « plus offrant et au meilleur enchérisseur ».

Keough affirme que Naussany Investments n’a « aucun droit » de procéder à cette vente.

Elle demande au tribunal d’émettre une injonction bloquant définitivement la vente, de déclarer que la note et l’acte de fiducie sont frauduleux (et donc inapplicables) et de lui accorder « toute autre réparation » à laquelle elle pourrait avoir droit.

Le port d’attache d’Elvis est désormais une attraction touristique majeure

Graceland a commencé dans le cadre d’une ferme de bétail. Elvis a acheté le terrain et le manoir existant pour 102 500 $ en mars 1957. Sa valeur était estimée entre 400 et 500 millions de dollars en 2020.

Elvis a emménagé plus tard en 1957, après avoir terminé le tournage de « Jailhouse Rock ». Il allait ensuite agrandir le manoir jusqu’à 17 552 pieds carrés, en ajoutant des éléments tels que la piscine en forme de rein et des portes de style partition.

Graceland est resté son port d’attache pendant les deux décennies suivantes, jusqu’à sa mort en août 1977.

La succession est ensuite revenue au père d’Elvis, Vernon Presley, puis à Lisa Marie à l’occasion de son 25e anniversaire en 1993. Keough est officiellement devenue propriétaire en août 2023, après un litige juridique de plusieurs mois avec sa grand-mère au sujet du testament de sa mère.

Graceland est ouvert au public depuis 1982 et s’est agrandi au fil des années pour inclure, entre autres attractions, un hôtel, plusieurs musées, des restaurants et un complexe de divertissement.

Il emploie des centaines de personnes et attire plus de 500 000 visiteurs par an, selon le lieu, qui se présente comme « la maison la plus célèbre d’Amérique après la Maison Blanche ».

Graceland a rejoint le registre national des lieux historiques en 1991 et a été désigné monument historique national en 2006, devenant ainsi le premier site rock-n-roll à figurer sur les deux listes.