Le conseil refuse le plan de John Ronan pour 516 appartements sur le site de Poolbeg

Le conseil municipal de Dublin a refusé les plans de réaménagement de l’ancien site Irish Glass Bottle à Poolbeg pour de nouveaux logements.

Un consortium, dirigé par le RGRE de Johnny Ronan, cherchait à construire 516 appartements sur place. Les plans de réaménagement, qui ont été déposés par Pembroke Beach DAC en mai de l’année dernière, comprenaient deux blocs allant de quatre à 10 étages.

Ils comprendraient 143 appartements en construction locative, 52 logements sociaux, 77 logements abordables et 244 appartements. Les plans comprenaient également des équipements résidentiels, une garderie et 17 espaces de vente au détail, dont une halle alimentaire et cinq cafés / restaurants.

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Ces plans ont été refusés en raison “d’un certain nombre de problèmes avec le développement” qui ont été décrits dans le rapport du planificateur.

L’un des principaux problèmes était qu’environ un cinquième des appartements proposés (21 %) et les deux cours ne recevraient pas suffisamment de soleil. Ils ont en outre écrit la masse et la conception proposées des blocs et l’aménagement de la cour étroite entraînerait “un niveau d’agrément résidentiel inacceptable pour le futur occupant des deux blocs”.

Le rapport a également ajouté: “S’il est noté qu’il existe un grand besoin de logements de tous types et de tous types d’occupation, cela ne justifie pas un faible niveau de conformité aux normes qui ont été mises en place pour la protection des équipements résidentiels des futurs occupants. .”

Une autre raison du refus était la proximité du site en question avec la zone spéciale de conservation (SAC) de la baie de Dublin sud et la zone de protection spéciale (ZPS) de la baie de Dublin sud et de l’estuaire de la rivière Tolka. Les planificateurs ont déclaré qu’ils ne pouvaient pas être convaincus que le développement n’affecterait pas l’intégrité des objectifs de conservation des sites.

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