L’augmentation des prix des appartements enregistrée l’année dernière dans la plupart des villes régionales

Les prix des appartements ont augmenté l’année dernière dans la plupart des villes régionales, ils coûtent en moyenne de 83 000 euros à Trenčín à 200 000 euros à Bratislava. Cela découle du rapport de l’Office statistique de la République slovaque publié à l’occasion des activités menées à l’occasion de la Journée européenne de la statistique dans le but de sensibiliser le public à l’importance des statistiques officielles.

Hausse des prix des appartements

Les statistiques montrent que les villes régionales vieillissent plus vite que la moyenne slovaque et que la proportion de personnes âgées de 65 ans et plus dans toutes les villes régionales approche la barre des 20 pour cent. “Les prix moyens de réalisation pour l’achat d’un appartement dans sept des huit villes régionales de la République slovaque ont augmenté au cours de l’année 2022, passant de deux à 30 pour cent”, a déclaré la porte-parole de la ŠÚ SR Jana Morháčová, soulignant que la plus dynamique , de plus de 20 pour cent, les prix ont augmenté par rapport à 2021 dans quatre villes régionales – à Košice, Banská Bystrica, Prešov et Trnava.

“Les prix n’ont augmenté que de 2 pour cent à Trenčín, qui est depuis plusieurs années la ville régionale la moins chère pour acheter un appartement au prix de 83 000 euros”, a noté Morháčová. Žilina est la seule ville régionale où les prix ont chuté d’un cinquième par an. Parmi les villes régionales les moins chères figurent Žilina (102 000 euros) et Prešov (120 000 euros). Au contraire, à Nitra, Banská Bystrica, Trnava, Košice et Bratislava, les prix des appartements ont dépassé les 130 000 euros. La première place pour les appartements les plus chers de la République slovaque a longtemps été Bratislava, où le prix moyen d’achat d’un appartement en 2022 a atteint 193 000 euros.

Le prix d’achat d’un appartement, converti au mètre carré, montre encore plus visiblement les différences entre les villes régionales. “Alors qu’à Bratislava, un acheteur payait en moyenne 3 390 euros par mètre carré d’appartement en 2022, à Trenčín, ce n’était que 1 566 euros”, a expliqué la porte-parole de la ŠÚ SR SR. Le deuxième taux le plus élevé se situe à Banská Bystrica (2 875 euros le mètre carré), où le prix a le plus augmenté d’une année sur l’autre, de plus de moitié.

Vieillissement de la population slovaque

Selon les statistiques, le vieillissement de la population est plus visible dans les villes régionales que dans les petites villes et à la campagne. Au 1er janvier 2023, les huit villes régionales avaient une proportion plus élevée de personnes âgées parmi la population, tandis que les personnes âgées représentaient 17,9 % de la population totale de la Slovaquie. “La ville régionale de Trenčín avait la proportion la plus élevée de personnes âgées (22,4 pour cent). Les villes régionales de Banská Bystrica, Trnava et Nitra ont également dépassé la part de 20 pour cent de personnes âgées dans la structure de la population de la ville”, a ajouté la porte-parole.

Selon les statistiques, c’est dans la capitale que le plus grand nombre de pistes cyclables a été ajouté, depuis 2019 elles ont été étendues de plus de 55 kilomètres pour atteindre près de 170 kilomètres en 2022. « Les routes pour cyclistes ont augmenté de manière moins significative dans d’autres villes régionales, à Košice par 15 kilomètres à Nitra, 14 kilomètres à Nitra, près de 13 kilomètres à Trenčín”, a déclaré Morháčová, ajoutant que Košice est depuis longtemps un choix privilégié pour les cyclistes. “Actuellement, son réseau cyclable compte au total plus de 190 kilomètres”, a-t-elle ajouté. Dans les autres villes régionales, la longueur totale des pistes cyclables en 2022 ne dépassait pas 40 kilomètres.

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