L’ancienne “Chambre des Lords” à vendre sur Mountjoy Square pour 1,875 million d’euros – The Irish Times

L’une des cinq principales places géorgiennes de Dublin, Mountjoy Square est la seule place parfaite de la ville, mesurant 140 m sur les quatre côtés. Il a été aménagé en 1789 par le vicomte Mountjoy, Luke Gardiner II, dont la famille a dominé le développement dans le centre-ville nord. Une fois terminé, les historiens Warburton, Whitelaw et Walsh ont tous convenu que “sa propreté et sa simplicité permettent à la place de se classer parmi les plus belles d’Europe”. Plus récemment, la critique d’architecture Christine Casey a remarqué en 2005, ses enduits néoclassiques exceptionnels, qu’elle considérait comme plus fins que les exemples trouvés du côté sud de la ville sur Merrion Square.

À l’époque, les vaches étaient détournées de la conduite à proximité de la place, afin de ne pas perturber le tennis et le croquet introduits dans le parc communal auquel les 68 bâtiments avaient accès. Parmi les résidents notables au fil des ans, citons Arthur Guinness, qui y mourut en 1803. Son descendant Desmond Guinness tenta de sauver la place en 1966, achetant plusieurs lots démolis avec d’autres membres de la société géorgienne.

Les artistes comprenaient le stuccodore Michael Stapleton – considéré comme l’artisan le plus qualifié dans son domaine à l’époque – tandis que le dramaturge Seán O’Casey ainsi que le poète et rédacteur en chef du peuple irlandais vivaient respectivement aux numéros 35 et 53, et la trilogie d’O’Casey de les pièces de théâtre se déroulaient dans un immeuble sur “Hilljoy Square”.

Alors que sa grandeur s’est estompée dans les années 1960 et 1970, un sous-sol de la place abritait le Kasbah Health Studio, un bordel supposé être un repaire de membres du clergé, de politiciens et d’hommes d’affaires.

Mais peut-être que la plus grande cohorte d’habitants de la place depuis son apogée à la fin des années 1700 et au début des années 1800, quand c’était une adresse tout à fait plus souhaitable, était les aigles légaux et le gouvernement.

Le numéro 65, qui “fait partie de la terrasse d’origine la plus intacte” de la place, les caractéristiques notables étant “les premières ouvertures de fenêtres extrêmement hautes” selon l’Inventaire national du patrimoine architectural, abritait à l’origine l’avocat de la couronne Piers Geale. Il s’est allié à tant de familles nobles par les mariages de ses filles et par les fréquents visiteurs de la noblesse, que sa maison est devenue connue sous le nom de « Chambre des lords ».

Plus récemment, il est apparu sur le marché en 2011 lorsqu’il a été connecté à son homologue, le numéro 66, qui avait opéré comme local pour Discount Electrical. Les deux biens ont été proposés à la vente sur instruction d’un liquidateur pour la somme de 600 000 €, décotée de 950 000 €.

Les propriétés ont ensuite été achetées “comme des coquilles” par une famille selon Michael O’Neill de Sherry FitzGerald, qui s’occupe de la vente du numéro 65 maintenant rénové.

S’étendant sur 584 mètres carrés (6 286 pieds carrés) et répartis sur quatre étages au-dessus du sous-sol, il dispose désormais de bureaux au sous-sol et au niveau du hall, tandis que les étages supérieurs ont un piano nobile exceptionnel – abritant un salon et une salle à manger avec chambres, un deuxième cuisine et salon aux étages supérieurs. Certains des plafonds s’élèvent à 4,6 m (15 pieds) avec des plâtres incroyables, qui sont complétés par le sol d’origine de la propriété et les cheminées d’époque. La grandeur et l’échelle des pièces permettent des œuvres d’art surdimensionnées qui éclipsent une table de salle à manger de taille normale.

Compte tenu de sa taille, c’est tout un festin mobile, car il pourrait avoir beaucoup de chambres (il en a actuellement trois) s’il devait devenir une maison purement familiale. En plus de générer un revenu grâce à des bureaux supplémentaires au sous-sol, il est possible de transformer cet étage en un appartement de deux chambres, qui, selon O’Neill, pourrait générer des revenus locatifs d’environ 2 000 € ou plus par mois.

Un autre bonus est la terrasse extérieure de la maison, accessible par des portes françaises au premier étage et un parking hors rue pour deux voitures, adjacent à une ancienne façade en briques rouges. Sécurisée par des supports en acier, cette structure avait prévu – depuis expiré – de la transformer en un écueil, c’est donc une autre option pour les nouveaux propriétaires.

Il est rare qu’une maison d’un calibre aussi impressionnant soit mise en vente et la qualité de son travail de stuc – très certainement influencé par Michael Stapleton – suscitera des oohs et des aahs de la part des visiteurs pour les années à venir.

Le numéro 65, qui est exempté de Ber, est maintenant sur le marché à la recherche de 1,875 million d’euros par l’intermédiaire de Sherry FitzGerald.