L’allégement hypothécaire à l’ordre du jour du budget après la remontée des taux de la BCE – The Irish Times

La réintroduction de l’allégement des intérêts hypothécaires fera partie des négociations sur le budget au sein du gouvernement au cours des prochains mois, a confirmé jeudi le Taoiseach Leo Varadkar, après que la Banque centrale européenne (BCE) a relevé les taux d’intérêt pour la septième fois depuis juillet dernier.

La BCE a fait grimper les taux d’un autre quart de point de pourcentage, les portant à 3,75% et augmentant la pression sur les titulaires de prêts hypothécaires qui ont vu leurs remboursements mensuels monter en flèche depuis l’année dernière.

M. Varadkar a refusé de faire des promesses sur la réintroduction de l’allégement, promettant seulement que la mesure serait “à l’étude”, mais des sources politiques admettent que la pression pour offrir un certain allègement aux titulaires d’hypothèques sera intense.

Le ministère des Finances aurait repoussé cette idée l’année dernière, mais les demandes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du gouvernement, devraient être plus fortes cette année.

Un haut responsable du gouvernement qui sera impliqué dans la décision a déclaré que les taux d’intérêt hypothécaires seraient toujours un énorme problème au moment du budget en octobre, avec de nouvelles hausses des taux de la BCE d’ici là attendues.

L’allégement des intérêts hypothécaires a été progressivement supprimé entre 2009 et 2020 à la suite de la crise financière. À son apogée, il coûtait au Trésor public plus de 700 millions d’euros par an.

L’année dernière, des responsables du ministère des Finances ont calculé que si le programme était réintroduit, cela coûterait au Trésor public environ 500 millions d’euros par an. Les responsables ont également souligné que le programme signifiait que ceux qui possédaient les propriétés les plus précieuses avaient le plus à gagner.

Mais l’intervention du Taoiseach – bien qu’il ait pris soin d’insister sur le fait qu’il ne s’agissait que d’une option parmi d’autres pour le budget – mettra fermement cette décision potentielle à l’ordre du jour politique.

M. Varadkar a déclaré qu’il ne “voulait pas être interprété à tort comme disant que l’examen signifie une promesse que cela se produira”.

“Je ne peux pas promettre cela à ce stade”, a-t-il ajouté.

M. Varadkar a également suggéré que tout régime devrait être applicable à tous les titulaires de prêts hypothécaires, et pas seulement aux titulaires de prêts hypothécaires tracker, qui ont été les plus immédiatement touchés par les hausses de taux.

“Je sais que ce serait bien de faire quelque chose de vraiment ciblé”, a-t-il dit, “mais gardez à l’esprit que les personnes qui ressentent vraiment le poids de l’augmentation des intérêts hypothécaires sont généralement des personnes qui ont été sur des trackers, qui pendant une longue période période avait des taux d’intérêt très bas et ne paient que maintenant, dans de nombreux cas, des taux d’intérêt que d’autres payaient depuis des lustres.

“Donc, faire quelque chose pour un groupe pourrait ne pas être juste. Nous devrons donc déterminer ce qui est possible.

Les hausses de taux ont fait que de nombreuses personnes paient des milliers d’euros de plus par an sur leurs hypothèques depuis l’année dernière. Une personne avec une hypothèque tracker de 200 000 € sur une marge de 1% au-dessus du taux de la BCE et une période de remboursement de 20 ans verra ses remboursements mensuels grimper de 37 € à 1 292 € à partir du mois prochain, selon des calculs indépendants.

C’est 373 € de plus chaque mois qu’avant le début des hausses de taux, soit un total annuel de près de 4 500 € par an.

Mais les hausses de taux n’ont en grande partie pas été répercutées sur les épargnants.

Jeudi, le directeur général d’AIB, Colin Hunt, a défendu la décision de la banque de ne pas répercuter l’intégralité de la récente série de hausses de taux d’intérêt sur les épargnants, notant qu’elle s’était également abstenue de répercuter l’intégralité de ces hausses sur les emprunteurs hypothécaires.

Le Sinn Féin a intensifié la pression politique au sein du Dáil, où le porte-parole des finances Pearse Doherty a accusé le gouvernement de “se laver les mains et d’abandonner” les détenteurs d’hypothèques.