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Nouvelles de l’ONS•aujourd’hui, 03:30
La valeur WOZ moyenne d’une maison a de nouveau augmenté. Une maison moyenne aux Pays-Bas valait 315 000 euros au 1er janvier 2022, soit une augmentation de 8,6 % par rapport à l’année précédente, rapporte le Bureau central des statistiques. Il s’agit de la valeur la plus élevée jamais enregistrée. L’année dernière, la valeur WOZ moyenne a augmenté de 7 %.
Dans la commune de Noardeast-Fryslân, la valeur des maisons a augmenté relativement le plus de 19,5 %, passant d’une moyenne de 195 000 euros au 1er janvier de l’année dernière à 233 000 euros cette année. Dans les grandes villes, la valeur WOZ a le plus augmenté à Rotterdam, de 11,4 % (à 274 000 euros), suivie d’Utrecht. Là-bas, la valeur moyenne d’une maison a augmenté de 9,8 % pour atteindre 393 000 euros.
À Amsterdam, la valeur WOZ d’une maison était supérieure de 2,1 % à celle de l’année précédente (430 000 euros).
Bloemendaal et Pekela
Dans la commune de Bloemendaal, les maisons avec une moyenne de 828 000 euros ont la valeur WOZ la plus élevée. A Pekela, une maison d’une valeur moyenne de 167 000 euros est la plus basse. C’était aussi le cas les années précédentes.
Parmi les provinces, Noord-Holland est la plus chère avec une moyenne de 391 000 euros, et Groningen la moins chère avec 229 000 euros. Le Flevoland a connu la plus forte augmentation en province, avec une augmentation de 11,8 % à 293 000 euros.
OZB
Les municipalités utilisent le WOZ (évaluation immobilière) entre autres pour déterminer la taxe foncière (OZB). La valeur WOZ s’applique à la fois aux maisons occupées par leur propriétaire et aux locations, mais également aux propriétés commerciales.
Le prix de vente moyen d’une maison est nettement plus élevé depuis un certain temps déjà. Cependant, dans le calcul de la valeur WOZ, les maisons louées et les maisons occupées par leur propriétaire invendues sont également incluses.
