Une répression promise sur les locations Airbnb et autres locations à court terme fait partie d’un large éventail d’objectifs clés en matière de logement qui ont été manqués dans le cadre du plan de logement de plusieurs milliards d’euros du gouvernement.
nouveau registre pour les locations à court terme a été retardé de cinq mois supplémentaires.
Et un programme de bons de commande (CPO) pour les propriétés vacantes – afin de les revendre en tant que logements – devait être mis en place d’ici la fin de l’année dernière. Maintenant, le gouvernement dit qu’il ne sera mis en œuvre qu’en avril de l’année prochaine.
De nouvelles directives sur la construction de maisons dans les zones rurales et plus d’argent pour la Commission des locations résidentielles (RTB) ont également été retardées, a-t-il émergé.
Les objectifs de 2021 pour la rénovation des logements sociaux devraient prendre deux ans au lieu d’un.
Le Cabinet a approuvé hier une version mise à jour du plan Logement pour tous, un porte-parole du gouvernement déclarant qu’il y a eu des “progrès substantiels” et que le nombre cible de nouveaux logements cette année sera dépassé.
Cependant, une analyse du nouveau plan révisé, comparé à celui lancé en septembre 2021, montre qu’un certain nombre d’actions cruciales ont été retardées.
Parmi les actions retardées figure la date limite pour mettre en place des réglementations qui rendent obligatoire l’enregistrement des locations à court terme sur des plateformes en ligne telles qu’Airbnb. Ce délai a été repoussé de cinq mois.
Bien que le plan Logement pour tous prévoyait à l’origine que ce registre serait en place d’ici la fin de cette année, le plan révisé reporte désormais la date limite au premier trimestre de 2023.
On parle depuis des années de lutter contre la prévalence des locations à court terme sur des sites Web comme Airbnb, car si les propriétaires décident de louer leurs propriétés plus de 90 jours par an, ils ont besoin d’un permis de construire pour le faire.
Cependant, les données ont montré que certains conseils n’avaient lancé aucune enquête sur les propriétés susceptibles d’être annoncées pour des loyers à court terme plus longtemps que prévu.
Il y a également eu des retards dans la fourniture de fonds supplémentaires à la Commission de location à usage d’habitation (RTB) pour former le personnel à intervenir à un stade précoce et à éviter les conflits.
Cela devait être en place l’été dernier, mais a été reporté au printemps 2023.
Un objectif de rénovation de 2 400 logements sociaux en 2021, dont 750 relèvent du projet pilote de rénovation des Midlands, a été reporté de la fin de l’année dernière à la fin de cette année.
Un examen du programme de logement locatif (RAS), qui devait être achevé d’ici la fin de cette année, a maintenant été reporté à avril 2023.
Le gouvernement est également en retard sur la mise en place de soins de santé pour les sans-abri et sur un projet pilote avec le Dublin Region Homeless Executive pour convertir des propriétés en logements indépendants pour les sans-abri.
Une nouvelle plate-forme en ligne pour les permis de construire devait également être achevée d’ici la fin de cette année, mais a été repoussée à l’été de l’année prochaine.
Un porte-parole du ministre du Logement, Darragh O’Brien, a admis que « des défis importants existent ».
Ils ont déclaré que la législation sur les foyers ruraux serait publiée d’ici la fin de cette année, et ont ajouté que la RTB avait “reçu des sanctions pour 41 employés supplémentaires depuis 2019 afin de garantir que ses pouvoirs renforcés et les nouvelles dispositions législatives soient pleinement mises en œuvre et appliquées”.
“Les modalités détaillées du programme CPO sont en cours d’élaboration et s’appuieront sur l’expérience de nombreuses autorités locales qui utilisent déjà les acquisitions de CPO pour la livraison de nouveaux logements sociaux via le programme Buy and Renew.”
Hier, une déclaration du gouvernement a mentionné le fonds Croí Cónaithe (villes) de 450 millions d’euros qui aidera les développeurs, mais n’a pas mentionné un “deuxième appel” à lancer pour le fonds d’ici l’été prochain. Cela peut signifier un retard dans la livraison de 5 000 appartements d’ici la fin de 2025.
