C’est officiel, là BCE a décidé d’augmenter encore je les taux le portant à 3,50 %. refinancement3% à celle relative à ai dépôts et 3,75% à celui sur prêts marginaux. Cela se traduira inévitablement par une charge encore plus lourde sur les formes de financement que de nombreux Italiens utilisent pour effectuer leurs achats. Impossible de ne pas penser aux conséquences sur hypothèques.
La piqûre et le risque de ne pas pouvoir payer l’acompte
La piqûre hypothèques e prêts, malheureusement, il a servi. Après la nouvelle baisse des taux d’hier, le coût de l’argent a augmenté à 3,5 %, un niveau aussi élevé qu’il n’avait pas atteint depuis 2008. Les hypothèques, en particulier les variables, deviendront un risque pour les poches des Italiens.
En commentant la situation, Codacons a parlé en termes clairs d’un “marteau de forgeron”. Et c’est le sentiment commun. Beaucoup maintenant des familles qui craignent de ne plus pouvoir payer taux de l’hypothèque.
Comment est la situation maintenant
A ce jour, 6,8 millions de foyers sont endettés et 3,5 millions doivent payer des échéances. Alors que d’un côté ceux qui ont un crédit immobilier seront mieux protégés taux fixequi a eu recours au variable il ne dort pas profondément. Comme estimé par fabidepuis que la BCE a commencé à peaufiner i les taux, les échéances des prêts hypothécaires à taux variable ont augmenté en moyenne de 54 %. Faire un exemplecelui qui a payé 500 euros doit maintenant en débourser 770. Et ce n’est pas tout, car avec cette nouvelle augmentation d’un demi-point prévue pour le 22 Mars la situation va encore empirer.
Le conséquences ils seront également vus sur les prêts. Deuxième Mutuisupermarket.itdéjà maintenant le Taeg des prêts hypothécaires considérés comme les meilleurs démarre de 3,5 % pour atteindre 4,5 %. Il augmente plus que les prêts hypothécaires fixes, données autour de 3,8-4%, qui ont en tout cas augmenté par rapport à 1,8%.
Selon Fabi, avec le Euribor en hausse d’un demi-point, on assistera bientôt à des taux variables qui passeront de 0,6% constaté fin 2021 à 4,9%.
Problèmes pour eux aussi achats un taux. Si fin 2021 le taux d’intérêt moyen se situait autour de 8,1%, selon Fabi, la valeur pourrait bientôt atteindre 11,9%.
A risque aussi industrie e investissementsdepuis que je prêts les entreprises augmenteront de plus de 4 %, entraînant de graves conséquences pour l’économie.
Dépôts et obligations
Si, d’une part, les hypothèques augmentent, les rémunérations que les établissements de crédit offrent à ceux qui leur ont confié de l’argent.
Selon les données fournies par Abien février dernier, le différentiel entre le taux moyen des crédits et celui des financements des ménages et des entreprises, il atteint 295 points (259 points en janvier).
La course aux remplaçants
Comme calculé par MutuiOnline.it, une tranche qui pouvait auparavant représenter 22 % du revenu moyen des ménages, pourra désormais atteindre 30 %. Actuellement, comme le suggèrent également les experts, une forme de défense est le taux fixe. C’est pourquoi la récente ruée vers remplaçantc’est à dire le remplacement de l’ancien hypothèque variable avec une hypothèque taux fixe. Cependant, il s’agit d’une alternative qui n’est pas suivie par tout le monde, peut-être parce qu’il n’est pas facile de répondre à toutes les exigences.
