Comme nous le verrons ce week-end avec notre Machiavel, les dernières minutes ont révélé que les gouverneurs sont très inquiets de la performance du marché immobilier commercial américain.
Pendant ce temps-là, hier, bonnes nouvelles concernant les ventes de logements neufs, qui représentent plus de 70% de l’ensemble du secteur de la construction, le secteur dont vous parle le BLS se développe comme par magie chaque mois, avec des embauches record en pleine dépression immobilière.
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Bien sûr que non, lors de la crise du logement de 2008, l’emploi dans le secteur du bâtiment s’est effondré ; pendant la pandémie, bien sûr, il s’est effondré.
Mais comme par miracle, alors que les ventes de logements neufs et existants s’effondrent, les gens continuent d’embaucher.
Maintenant je comprends que c’est plus facile de tout avaler, c’est facile aussi de continuer à remettre en question nos analyses, mais il est temps de se réveiller.
Manipulation, fraude, manipulation, fraude, manipulation !
Hier, comme nous le disions, les données relatives aux ventes de maisons neuves sont sorties.
Le Bureau du recensement rapporte…
Les ventes de maisons unifamiliales neuves en janvier 2024 ont atteint un taux annuel désaisonnalisé de 661 000 , selon les estimations publiées aujourd’hui conjointement par le Bureau du recensement des États-Unis et le ministère du Logement et du Développement urbain. C’est 1,5 % de plus que le taux révisé de décembre de 651 000 et 1,8 % de plus que l’estimation de janvier 2023 de 649 000.
Comme vous pouvez le voir dans le graphique de Bill, lorsque les ventes de logements neufs chutent, il y a toujours eu une récession dans le passé.
Le stock de maisons achevées à vendre est plus du double de son plus bas historique, mais elles ne se vendent pas.
Mais visiblement les constructeurs sont contents et embauchent, juste pour le plaisir.
L’inventaire des constructions non commencées atteint un niveau record.
Mais comment, si tout va si bien, pourquoi n’est-il pas construit et vendu ?
Les ventes de copropriétés existantes ont chuté de 46 % par rapport au sommet d’il y a quelques années… une baisse plus importante que ce que nous avons vu au début de la pandémie pic.twitter.com/0gZS9JerXX
– Liz Ann Sonders (@LizAnnSonders) 26 février 2024
Évidemment, mois après mois, les données des mois précédents sont révisées négativement.
Devinez dans quelle direction toutes les récentes ventes de maisons neuves ont été révisées pic.twitter.com/skeM4Ovy4E
– couverture zéro (@zerohedge) 26 février 2024
En parlant d’immobilier commercial dont nous parlerons avec Machiavel ce week-end, lisez attentivement ce que dit cet article de Bloomberg…
La détresse liée aux prêts immobiliers commerciaux regroupés dans des obligations de prêts garantis a bondi de 480 % au cours de la dernière année, selon un rapport de la société d’analyse CRED iQ.
– Bloomberg (@entreprise) 23 février 2024
Puisque tout va bien et que rien ne se passe, c’est une tempête dans un verre d’eau, il semble qu’au cours des 12 derniers mois, depuis la faillite de certaines banques américaines, le nombre de prêts liés au secteur commercial, en difficulté, a augmenté de 6,8. milliards près de 5 fois par rapport à l’année précédente.
Mais comme ce n’est pas un problème, l’immobilier commercial représente le troisième secteur d’investissement derrière les titres à revenu fixe et la bourse.
Pouvez-vous imaginer les bilans des banques, combien d’imagination il faut pour cacher les pertes ?
Comme vous pouvez le voir ci-dessous, chaque indicateur du secteur invente le sien.
Vous montez ou descendez, la réponse est évidente, mais malheur à vous si vous dites la vérité.
Après la pandémie, beaucoup n’ont plus besoin de bureau.
Ce week-end c’est l’heure du retour de notre Machiavel, il a des nouvelles importantes à nous annoncer, à l’approche du printemps et des… Ides de mars !
Celui qui a des oreilles pour entendre, qu’il entende, joyeux atterrissage en douceur !
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2024-02-27 21:21:43
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