Nouvelles de l’ONS•hier, 22:37
Les propriétaires ne peuvent plus facilement conclure un bail temporaire. Il y a une majorité à la Chambre des représentants pour une loi d’initiative du parti de coalition ChristenUnie et du parti d’opposition PvdA pour mettre fin aux baux temporaires.
L’introduction en 2016 de contrats de location temporaire d’une durée maximale de deux ans a eu un effet négatif dans la pratique. Il était prévu que davantage de propriétés locatives seraient ajoutées, mais cela ne s’est pas produit.
Stress
De plus, les contrats de location temporaires entraînent de l’incertitude, du stress et des frais de déménagement élevés pour les locataires, selon les demandeurs. Les municipalités se plaignent de la dégradation de la qualité de vie dans les quartiers, car les locataires n’y habitent que peu de temps et repartent.
Le propriétaire a également souvent une position de pouvoir plus forte et peut introduire une augmentation de loyer ou s’abstenir de s’attaquer à l’entretien en retard sans résistance de la part du résident. “Les étudiants sont souvent pris au piège, vivent dans des sols moisis, mais n’osent pas demander à leurs propriétaires”, souligne le promoteur du D66 député Boulakjar.
Quête
“Il y a une grande incertitude chez les locataires, qui conduit même parfois au report d’avoir un enfant”, exprime le député CDA Geurts le sentiment de plusieurs partis. “La tension de chercher à nouveau une maison conduit à des nuits blanches.”
La loi d’initiative pour faire à nouveau du contrat à durée indéterminée la norme est soutenue par le parti de coalition D66, SP, GroenLinks, le Parti pour les animaux et très probablement le CDA et le PVV, comme il s’est avéré lors d’un débat à la Chambre des représentants ce soir.
Le PVV souhaite qu’une exception soit faite pour les personnes âgées qui ont acheté une maison supplémentaire pour leur retraite et qui souhaitent la louer temporairement. « Peuvent-ils encore vendre leur maison ou sont-ils coincés indéfiniment avec ce locataire ? » veut savoir le député du PVV Kops.
Le projet de loi contiendra un certain nombre d’exceptions : par exemple, les contrats de location temporaire pour les familles nombreuses, les jeunes, les étudiants et les doctorants continueront d’exister, mais probablement pendant cinq ans. Le CDA souhaite que le groupe d’exceptions soit élargi pour inclure des contacts pour les maisons de court séjour, les abris d’urgence et les orphelins.
ronger
Le parti gouvernemental VVD n’est pas très enthousiaste à l’idée d’ajuster la pratique actuelle. Le député du VVD De Groot craint que le nombre de logements locatifs ne diminue dans cette crise du logement. “L’offre en prendra un coup et nous n’aiderons personne avec ça.”
Le ministre De Jonge (Logement) ne voit pas grand chose à abolir les baux temporaires. Il s’attaque déjà aux augmentations de loyer en étendant le système de points aux loyers du secteur libre jusqu’à un maximum de 1 000 euros par mois.
Le ministre veut permettre aux municipalités d’interdire localement les contrats de location temporaire dans certains quartiers.
Le débat se terminera plus tard et les votes sur le projet de loi révéleront éventuellement combien de partis le soutiennent.
