Alors que le marché de l’immobilier ultra-haut de gamme s’accélérait en 2017, un complexe de deux résidences dans une poche particulièrement fine de Beverly Hills a été discrètement mis hors marché par l’un des agents immobiliers les plus prospères de Los Angeles lors d’un démantèlement. opportunité avec un prix élevé de 85 millions de dollars.
Le propriétaire du vaste domaine perché était à l’époque identifié dans Le journal de Wall Street seulement en tant que “membre de deuxième génération de la famille dirigeante d’Arabie saoudite”. D’autres sites Web accessibles au public identifient le propriétaire comme Muhammad bin Fahd bin Abdulaziz Al Saud, l’un des dix enfants du défunt roi Fahd. (Donc, le scuttlebutt va, le prince Muhammad possède également plusieurs autres maisons gigantesques dans les environs, y compris un méga-manse Bel Air avec plus de 40 salles de bains.)
Bien que quelques maisons dans la région de Los Angeles se soient échangées à 85 millions de dollars ou plus en 2017, y compris les 88 millions de dollars que Jay-Z et Beyoncé ont payés pour un manoir ultra-contemporain de Bel Air avec une poignée de piscines, le complexe saoudien n’a pas réussi à attirer un acheteur engagé. À l’époque, 85 millions de dollars représentaient encore beaucoup d’argent pour un manoir démoli, même s’il se trouve sur 6,7 acres de biens immobiliers de premier ordre dans l’un des quartiers les plus choisis du code postal le plus célèbre de la planète.
Pas tellement plus, il suffit de demander au voisin d’à côté du domaine déprimé, le magnat de la technologie milliardaire Jan Koum. Avec une valeur nette de 13,4 milliards de dollars qui brûle un trou dans sa poche, le co-fondateur de WhatsApp, qui collectionne les trophées, a compilé un portefeuille immobilier à couper le souffle sur la côte ouest pour lequel il a déboursé plus de 400 millions de dollars.
En plus d’un complexe de 100 millions de dollars dans la communauté incroyablement chère d’Atherton dans la région de la baie, ses avoirs comprennent un domaine de plusieurs acres au-dessus de Paradise Cove de Malibu, récupéré en 2019 pour 100 millions de dollars de Ron Meyer, et le domaine de trois acres à côté qui il a acquis quelques années plus tard pour 87 millions de dollars supplémentaires de la mondaine internationale et détenteur de diamants « Real Housewives of Beverly Hills » Diana Jenkins.
Mais ce n’est pas tout, les amis. L’année dernière, Koum a payé à Cindy Crawford et Rande Gerber 13,5 millions de dollars pour une maison moderne du milieu du siècle mise à jour à Beverly Hills qui borde le domaine de 6,4 acres au sommet d’une colline qu’il a récupéré l’année précédente auprès de Jeffrey Katzenberg pour 125 millions de dollars. en espèces.
Et maintenant, même s’il ne s’agit peut-être encore que de rumeurs et d’insinuations à ce stade, un tattletale du Triangle de platine aux lèvres lâches jure que Koum est sur le point de conclure un accord hors marché de 77 millions de dollars pour le complexe royal saoudien à côté. La transaction ne devrait pas être finalisée avant le premier de l’année, selon notre source.
Les dossiers fiscaux indiquent qu’il y a trois parcelles qui composent le complexe de 6,7 acres, toutes situées derrière une porte quelque peu modeste au bout d’un long cul-de-sac. La propriété donne sur le quartier branché et terriblement cher de Trousdale Estates à l’est et sur Crest Streets nabe à l’ouest. Au sud, des vues panoramiques s’étendent de la ligne d’horizon du centre-ville à l’océan Pacifique.
L’allée fait un long passage devant la maison d’hôtes jusqu’à la maison principale, un vaste ranch californien à plusieurs ailes construit en 1961. Les dossiers fiscaux montrent qu’il n’y a que trois chambres et quatre salles de bains, ce qui peut être exact ou non. Des images aériennes montrent que le domaine dispose également d’un garage indépendant, d’un court de tennis et de jardins qui descendent d’une clairière herbeuse et ombragée jusqu’à une piscine en forme de lagon.
Située le long de la courbe extérieure de l’allée, la maison d’hôtes est moins une maison pour les invités qu’un domaine entièrement autonome avec une villa de 2 500 pieds carrés, une piscine, un spa et un court de tennis.
Ce que Koum envisage de faire avec la propriété longtemps négligée de la famille royale saoudienne est inconnu. Mais étant donné son penchant évident pour l’achat de propriétés contiguës, il semble probable qu’il l’intègrera dans son domaine déjà spacieux à côté, créant un méga-domaine épique de 13,1 acres au cœur de Beverly Hills, juste derrière l’historique Greystone Mansion et au-dessus du domaine visiblement somptueux de plus de 10 acres au sommet d’une colline appartenant à l’outil d’escompte et au magnat de la filière Eric Smidt.
Il n’est peut-être que juste de noter à ce stade que si Koum a aspiré près d’un demi-milliard de dollars de maisons privées au cours des dernières années, le magnat de la messagerie a fait un don 1,15 milliard de dollars en actions Facebook à diverses fondations caritatives, dont sa propre fondation familiale Koum.
