Si vous vivez dans un condo ou une maison de ville au Minnesota, vous remarquerez peut-être que vos frais augmentent.
Un expert en assurance affirme qu’il s’agit d’une tendance qu’il observe depuis plusieurs mois.
Helen Mitchell a récemment découvert que vivre dans la maison de ville de Coon Rapids où elle habite depuis 20 ans coûtera plus cher.
«Je me disais: ‘Cela ne peut pas être vrai’», a déclaré Mitchell. “Nous avions juste des questions.”
C’est parce que sa société de gestion d’association de propriétaires lui a envoyé une lettre faisant référence à une « tendance très inquiétante » en matière d’assurance de biens. Il indique que leur « prime totale a plus que doublé ». Pour Mitchell, cela signifie plus d’argent de sa poche.
« Quand on passe de 240 $ et qu’on ajoute 130 $ supplémentaires, cela représente une augmentation de plus de 50 % », a déclaré Mitchell.
«C’est quelque chose que nous constatons partout», a déclaré Aaron Cocking, président et chef de la direction de la Fédération des assurances du Minnesota.
Cocking dit que la raison pour laquelle cela peut se produire est que moins de compagnies d’assurance souhaitent s’impliquer dans les HOA ou les condos.
“Je pense que le point où nous en sommes actuellement avec le marché des HOA/condo est qu’assez d’assureurs l’ont en quelque sorte pris au menton et ils regardent et disent : ‘Ce n’est pas vraiment l’activité que nous voulons être.’ » ou « Ce n’est pas un risque que nous voulons prendre pour le moment » », a déclaré Cocking.
L’un des principaux facteurs qu’il cite est que le Minnesota est le deuxième État météorologique le plus extrême derrière la Californie, selon les Centres nationaux d’information environnementale.
“À mesure que nous voyons des tempêtes plus violentes, plus fréquentes et causant plus de dégâts, cela devient vraiment problématique”, a déclaré Cocking.
Une lettre envoyée par la société de gestion HOA de Mitchell aux résidents fait référence à un problème « à l’échelle du secteur », affirmant que les compagnies d’assurance « dictent le marché » et « refusent de soumissionner en fonction du nombre d’unités dans un HOA ainsi que de l’âge des bâtiments. .» Il poursuit en disant que c’est quelque chose qui « pourrait s’aggraver dans les années à venir ».
“Nous pensons que davantage d’acteurs sur le marché désireux d’être compétitifs feront baisser ces primes”, a déclaré Cocking.
Pour Mitchell, elle ne sait pas ce que l’avenir lui réserve.
“Trois d’entre nous ont tous parlé de déménager”, a déclaré Mitchell. “Auparavant, c’était une option abordable, mais sinon, il est temps de passer à autre chose.”
