Harper de la NCUA parle d’un marché immobilier « compliqué » et de disparités hypothécaires

Todd Harper, président de la NCUA parlait mercredi, lors de la conférence annuelle 2023 de l’American Credit Union Mortgage Association, discutant du marché immobilier, des défis de consommation et bien plus encore.

« Aujourd’hui, les coopératives de crédit détiennent environ 5 % de l’encours total de la dette hypothécaire aux États-Unis, y compris un pourcentage important et croissant de deuxièmes hypothèques. Bien que cette part de marché soit faible par rapport à celle des banques et des prêteurs non bancaires, les coopératives de crédit jouent un rôle important. un rôle important dans la promotion de l’accession à la propriété dans les communautés à l’échelle nationale, en particulier dans les zones rurales ou mal desservies et dans les communautés souvent négligées par les institutions financières traditionnelles », a-t-il déclaré.

« Néanmoins, nous continuons aujourd’hui de constater plusieurs obstacles qui entravent la capacité du consommateur américain à acheter une maison, à maintenir un budget familial équilibré et à obtenir un accès juste et équitable au crédit. Ces défis et leur impact sur la performance des coopératives de crédit et l’environnement réglementaire sont les principaux obstacles à surmonter. l’objet de mes remarques aujourd’hui”, a-t-il ajouté.

Harper a également abordé :

• Le marché immobilier « compliqué », qui se caractérise par des performances hypothécaires « relativement solides », mais des taux hypothécaires plus élevés et des stocks faibles.
• Des signes que la NCUA a constatés indiquent « des tensions financières importantes dans les budgets des ménages », notamment une hausse des taux de délinquance pour divers prêts à la consommation, notamment les prêts automobiles et les cartes de crédit.
• Biais d’évaluation et efforts de la NCUA pour le combattre.
• L’importance de la protection financière des consommateurs.