Les grands fabricants de vêtements poursuivent leur tendance à établir des centres de distribution à grande échelle. Le dernier à planter son drapeau est HanesBrands, qui a signé un pré-bail pour un nouveau campus industriel de 1,2 million de pieds carrés dans le comté de Pickaway, dans le centre de l’Ohio.
HanesBrands, basée en Caroline du Nord, qui possède des marques telles que Hanes et Champion, a signé un bail à long terme pour occuper un nouvel entrepôt au Rickenbacker Exchange de VanTrust dans le village de Commercial Point.
L’installation industrielle de 1,2 million de pieds carrés est le plus grand projet industriel spéculatif du centre de l’Ohio en 2022, selon CBRE.
HanesBrands sera le seul locataire de l’entrepôt, qui devrait ouvrir plus tard cette année. Hanes modernise son réseau de distribution et a choisi l’Ohio pour aligner ses opérations sur sa clientèle.
L’entrepôt qui sera occupé par Hanes, qui a débuté en juin 2021, est la deuxième installation industrielle du campus de Rickenbacker. VanTrust a ouvert un entrepôt de 1M SF sur le campus en mai de l’année dernière.
VanTrust prévoit de construire deux autres entrepôts sur une parcelle de 300 acres à Rickenbacker, un qui englobera 1M SF et un autre qui couvrira 860K SF. Selon les rapports, Rickenbacker Exchange a aligné des développeurs pour 600 acres supplémentaires dans le complexe.
Le comté de Central Riverside dans l’Inland Empire de SoCal est devenu l’épicentre d’un centre logistique en pleine croissance pour l’industrie du vêtement.
Le mois dernier, le détaillant de mode rapide Shein est devenu la dernière marque nationale de vêtements à divulguer son intention d’occuper un méga-entrepôt dans la région. La société basée à City of Industry prélouera un espace dans un centre de distribution de 1,8 million de pieds carrés en construction à Cherry Valley.
Le campus, développé par une coentreprise de Shopoff Realty Investments et Artemis Real Estate Partners, comprend deux bâtiments, un entrepôt de 1M SF et un bâtiment industriel de 811K SF.
Shein est le troisième acteur de l’habillement à établir une opération de distribution dans le comté de Riverside cet été.
En juillet, une joint-venture de Trammell Crow et Clarion a annoncé que deux entrepôts englobant 1,1 million de pieds carrés en construction dans le vaste centre logistique Knox de la coentreprise ont chacun été entièrement pré-loués à des locataires uniques.
Le détaillant de vêtements Burlington Stores a signé un bail de 410K SF pour occuper tout Knox IV, tandis qu’un fournisseur de services logistiques identifié a signé un accord pour louer tout Knox III, une installation de 693K SF.
De plus, en juillet, USAA Real Estate et McDonald Property Group ont inauguré à Beaumont, à environ 30 miles au nord-est de Perris et juste au sud de Cherry Valley, une installation de fabrication et de distribution de 1,8 million de pieds carrés pour United Legwear & Apparel, basée à New York.
