2024-03-13 10:47:38
Les crédits d’impôt pour la réhabilitation historique sont directement responsables de la revitalisation de nombreux bâtiments commerciaux et maisons historiques dans l’État de Géorgie chaque année. Outre la valeur intrinsèque de la sauvegarde des structures historiques, le programme de crédit d’impôt pour la réhabilitation historique résidentielle et commerciale (HRTC) de l’État de Géorgie apporte une valeur économique significative à l’économie de l’État.
Selon une étude de 2017 menée par l’Enterprise Innovation Institute de Georgia Tech, chaque dollar de crédit d’impôt commercial net accordé par l’État génère 75 dollars d’investissement direct et 139 dollars d’activité économique globale. Au total, entre 2011 et 2016, l’État a accordé 27,6 millions de dollars d’incitations fiscales commerciales qui ont mobilisé 630,5 millions de dollars d’investissements privés.
W. Wright Mitchell, président et directeur général du Georgia Trust for Historic Preservation.
Sur le plan résidentiel, l’impact économique est tout aussi impressionnant. Dans un rapport de 2024, le Dr Greg George, directeur du Centre d’analyse économique de la Middle Georgia State University, a déclaré que l’impact économique net total pour l’État de Géorgie au cours de la dernière décennie sur le programme résidentiel est d’environ 104 198 907 $ pour seulement 7 200 000 $ accordés. en crédits.
En d’autres termes, pour chaque dollar restitué aux contribuables via le crédit d’impôt historique pour la réhabilitation, 14,41 $ d’activité économique ont été générés. La valeur intrinsèque et économique du programme HRTC de l’État de Géorgie est indéniable. Malgré cela, le programme est actuellement menacé d’extinction puisque le programme résidentiel expirera cette année et le programme commercial expirera fin 2027.
Pour éviter cette catastrophe, le Georgia Trust et ses partenaires locaux de préservation, dont l’Atlanta Preservation Center, sont à l’avant-garde d’une législation qui prolongera les programmes commerciaux et résidentiels jusqu’en 2029. La législation élargira également le programme résidentiel pour permettre aux propriétés désignées localement qui sont certifié par le Département des affaires communautaires de Géorgie pour être admissible aux crédits d’impôt. Actuellement, les crédits résidentiels ne sont disponibles que pour les propriétés éligibles au Registre national.
La législation proposée élargira considérablement le programme commercial en augmentant le plafond global existant de 30 millions de dollars à 60 millions de dollars, et les plafonds par projet de 5 millions de dollars à 7,5 millions de dollars et de 10 millions de dollars à 15 millions de dollars. La législation permettra également un report sur cinq ans des crédits commerciaux non utilisés. Cette législation, connue sous le nom de House Bill 1116, a été adoptée à une écrasante majorité par la Chambre des représentants et attend désormais un vote au Sénat.
Si elle est adoptée, la nouvelle législation étendra et élargira le programme fiscal de réhabilitation historique existant de la Géorgie pour permettre une revitalisation encore plus large de l’importante infrastructure historique de notre État. La nouvelle législation créera également des emplois, encouragera les investissements dans les quartiers plus anciens, élargira les possibilités de logements sociaux et permettra à davantage de propriétaires de maisons historiques de réhabiliter leur maison de manière rentable. Cela profite non seulement à la préservation historique de l’État de Géorgie, mais également au développement économique de notre grand État. Nous encourageons chaque Géorgien à contacter son sénateur d’État et les encourageons à soutenir le projet de loi 1116.
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