La déclaration de revenus commence le 11 avril prochain et tous les contribuables ayant perçu plus de 22 000 euros par an avoir l’obligation pour faire la déclaration d’impôt sur le revenu des personnes physiques. Dans ce processus, certains doutes surgissent, comme s’il est nécessaire de déclarer le loyer d’un espace de garage.
La réponse à cette question est oui. Le secrétaire général de l’Union des inspecteurs du Trésor (Gestha), José María Molinero, en conversation avec ce journal sur la nécessité de déclarer ou non le Bizum, a donné l’exemple des places de parking. “Ce n’est pas à proprement parler un paiement entre particuliers mais plutôt répond à une opération, en l’occurrence un bail de garage, qui est soumise à la TVA, quelque chose qui est souvent oublié », a-t-il expliqué. Elle doit donc être déclarée.
Deux cas sur comment déclarer le loyer d’un garage
Dans cette hypothèse plus répandue, il y a deux cas. D’une part, que le garage est loué avec la maison. Dans ce cas, vous êtes exonéré de déclaration de TVA car elle est déclarée avec le foyer conformément à l’impôt sur le revenu des personnes physiques.
Cela se produit parce que la loi sur la TVA stipule dans son article 20 que les biens immobiliers destiné à l’habitation et ses annexes (comme lors de la location d’une maison plus le garage) sont exonérés. De cette manière, le compte de résultat doit être établi selon le modèle de logement.
Dans le second cas, si le garage est loué indépendamment sans être l’annexe d’une habitation, La TVA doit être déclarée.
Un bail est signé et une facture doit être émise chaque mois, reflétant que 21% de la taxe sur la valeur ajoutée. Déjà dans le compte de résultat, vous devez payer des impôts sur les revenus du capital immobilier, en plus des dépenses dérivées du temps où il a été loué.
En ligne : du 11 avril au 30 juin 2023
Par téléphone : entre le 5 mai et le 30 juin 2023 (rendez-vous du 25 mai au 29 juin)
En personne : du 1er au 30 juin 2023 (rendez-vous préalable entre le 25 mai et le 29 juin)
Les contribuables qui souhaitent effectuer la déclaration par téléphone ou en personne doivent demander un rendez-vous en ligne ou en appelant le 91 535 73 26 / 901 12 12 24 ou le 91 553 00 71 / 901 22 33 44.
