Evergrande publie les comptes en souffrance de ses deux dernières années, avec des pertes de plus de 72 000 millions | Économie

Le promoteur immobilier chinois Evergrande a enfin publié ses comptes pour les années 2021 et 2022, dans lesquels la société a enregistré des pertes pour un montant total de 581 211 millions de yuans (72 462 millions d’euros), comme l’a rapporté la société dans un communiqué au Hong Kong Bourse. Plus précisément, Evergrande a subi des pertes de 476 095 millions de yuans (59 357 millions d’euros) au cours de l’exercice 2021, des chiffres rouges qu’elle a réussi à réduire en 2022 à 105 116 millions de yuans (13 105 millions d’euros). Les énormes pertes étaient dues, comme ils le soulignent, au retour des terres, à l’amortissement des propriétés, à la perte d’actifs et aux coûts financiers.

Sur l’exercice 2020, le promoteur chinois avait dégagé un bénéfice net attribué de 8 076 millions de yuans (1 007 millions d’euros), mais la dette a fait craquer l’activité du géant de l’immobilier. La publication des comptes de la société pour les deux dernières années complètes représente une avancée dans les efforts d’Evergrande pour revenir à la cotation, après la suspension de la négociation de ses actions en mars 2022.

Le parquet de Hong Kong a alors baissé le prix dans l’attente d’une “annonce avec information privilégiée”. Bien qu’à cette époque ses titres s’étaient appréciés de 4%, le fait que tout au long de 2021 l’entreprise ait perdu près de 90% de sa valeur en bourse a conduit à prendre des précautions à cet égard. De plus, cette même année, en janvier, il avait subi une autre suspension en raison d’une condamnation qui les avait obligés à démolir 39 bâtiments en raison de problèmes de licences.

En mars dernier, le conglomérat chinois avait annoncé un plan pour procéder à la restructuration d’une partie de sa dette au large, qui s’élève à 140 284 millions de yuans (17 490 millions d’euros). Le géant chinois de l’immobilier, en proie à des difficultés pour faire face à un passif estimé à environ 300 milliards de dollars (267,137 millions d’euros), avait manqué l’échéance qu’il s’était imposée pour annoncer son plan de restructuration d’ici fin 2022.

Les ennuis du géant de l’immobilier ont commencé en 2019, lorsque l’entreprise a annoncé pour la première fois des résultats négatifs. Plus tard, en 2020, la situation financière de nombreuses sociétés immobilières chinoises s’est détériorée après que Pékin a annoncé des restrictions sur l’accès au financement bancaire pour les promoteurs qui, comme Evergrande, avaient accumulé un niveau élevé d’endettement, soutenant leur croissance pendant des années avec des politiques de levier agressives.

Déjà en 2021, son niveau d’endettement élevé a mis en alerte certaines sociétés de notation et Pékin. Le problème de la dette d’Evergrande a frappé le secteur immobilier chinois, un pilier de la deuxième économie mondiale. En effet, dans les résultats sur l’évolution du pays asiatique au cours du deuxième trimestre 2023, les dépenses de promotion immobilière se sont contractées de 7,9 % par rapport à l’année dernière et ont perdu 7,2 % jusqu’à présent cette année.

Les pertes qui ont été rendues publiques ce lundi n’ont pas surpris les analystes, bien que les sociétés qui l’auditent (Prism Hong Kong et Shanghai Limited) aient déclaré dans le communiqué que ces informations ne suffisent pas à se faire une idée de la situation financière. d’Evergrande, parce qu’il n’a pas été possible d’obtenir des éléments probants suffisants.

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