Est-il opportun d’acheter une maison en ce moment ? Quelles sont les offres les plus avantageuses sur le marché ?

Les taux Euribor sont en baisse depuis la fin de l’année dernière et devraient désormais entrer dans une période d’équilibre, avec de légères hausses et baisses.

Après avoir été orientés à la baisse en janvier et février, ils ont légèrement augmenté en mars, mais restent inférieurs aux taux de référence de la Banque centrale européenne.

Ce n’est donc pas encore le bon moment, selon le spécialiste DECO Proteste, pour acheter une maison. Et cela se justifie par des taux d’intérêt toujours très élevés, tout comme les valeurs pratiquées sur le marché immobilier.

Il explique que la tendance est à la poursuite de la baisse des taux Euribor, mais très lentement, avec des hausses et des baisses, « mais avec une tendance baissière à moyen terme ». Cela dit, il ajoute que « les attentes, actuellement sur le marché, sont que nous serons fin 2024 avec un Euribor à 3 % ».

Dans tous les cas, si vous envisagez d’acheter une maison maintenant, le spécialiste DECO conseille d’opter pour un taux de crédit mixte, c’est-à-dire un contrat avec une période initiale à taux fixe qui évolue ensuite vers un taux variable, indexé sur l’Euribor.

Le Portugal a connu la cinquième plus forte augmentation des prix de l’immobilier dans l’Union européenne à la fin de 2023. Selon les données d’Eurostat, au quatrième trimestre 2023, les prix de l’immobilier ont chuté de 1,1% dans la zone euro et ont augmenté de 0,2% dans l’Union européenne. par rapport au même trimestre de 2022. Le Portugal a enregistré la cinquième plus forte augmentation, avec une augmentation de 7,8% sur un an.

Selon les données d’Eurostat, au cours du dernier trimestre de l’année dernière, parmi les 14 pays de l’Union européenne pour lesquels des données sont disponibles, neuf ont connu une baisse du nombre de logements vendus, dont le Portugal.

Compte tenu de la situation imprévisible actuelle, principalement due aux guerres en Ukraine et au Moyen-Orient, la baisse progressive des taux Euribor peut être influencée.

Mais, selon Nuno Rico, la perspective actuelle est qu’« une baisse progressive se produira et d’ici fin 2024 nous devrions avoir un Euribor entre 3% et 3,5%».

« Minuto Consumidor » est un projet où nous essayons, chaque semaine, de répondre à vos questions. A suivre sur Expresso Online et sur l’antenne SIC Noticias, avec le soutien de DECO PROteste. La connaissance, c’est le pouvoir ! Rejoignez la communauté des supporters de DECO PROteste chez DECO Proteste supporters