La maison du 9 Yarra St, Hawthorn, nommée « Glücksburg », date de 1892.
Un petit garage de St Kilda et une grande maison construites sur le site de l’ancienne plus grande patinoire à roulettes d’Australie ont été vendues hier lors du premier Super Saturday 2023 de l’État.
Victoria a enregistré un taux de dédouanement préliminaire de 71,8 sur 524 premiers résultats disponibles, selon PropTrack.
Situé dans un bloc d’unités Art déco au 10/98 Gray St, le garage de 55 m² a rapporté 391 000 $ aux enchères, un chiffre équivalant à environ 7 000 $ le mètre carré.
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Après avoir été répertoriée avec une fourchette de prix de 90 000 $ à 99 000 $, la propriété a suscité l’intérêt de plusieurs acheteurs espérant la transformer en un appartement d’une chambre.
Andrew Turner de Jellis Craig Port Phillip a déclaré que sur cinq soumissionnaires, un passionné de voitures qui envisage de stocker des véhicules dans le garage a remporté les clés.
“Je ne pensais pas que cela irait n’importe où au prix qu’il a fait, c’est incroyable”, a déclaré M. Turner.
Le garage avait été utilisé comme entrepôt par ses anciens propriétaires.
Le bloc d’unités Art déco dans lequel se trouve le garage.
Une propriété à la forme atypique.
Un résident du bloc, qui a demandé à ne pas être nommé, a déclaré que le corps du bâtiment était «perturbé», ils n’avaient pas été consultés sur le fait que le garage pourrait être utilisé comme maison.
Mais M. Turner a déclaré que le conseil «à vendre» avait clairement indiqué que cela pourrait se produire, sous réserve de l’approbation du conseil.
Le directeur de Kay & Burton, Scott Patterson, a déclaré que le 9 Yarra St, Hawthorn, avait un jardin avec une “sensation enchanteresse”.
L’entrée principale de la maison historique.
Une cuisine avec des appareils en acier inoxydable Ilve et Miele et des espaces familiaux et repas symétriques éclairés par le ciel, s’ouvrant sur une terrasse de divertissement surélevée.
Dans l’est de la ville, une maison construite en 1892 au 9 Yarra St, Hawthorn, a rapporté 5,505 millions de dollars sous le marteau.
Nommée « Glücksburg » et conçue par le célèbre architecte John Beswicke, la propriété de six chambres comprend une tour, un toit mansardé, des vitraux peints à la main, une piscine et un jardin verdoyant.
Le directeur de Kay & Burton, Scott Patterson, a déclaré que la maison et deux autres à proximité avaient été construites sur le site d’une patinoire à roulettes construite en 1888 après son incendie.
“Les livres d’histoire parlent de la façon dont il pourrait avoir 1000 patineurs et 1000 spectateurs, ils estiment que c’était le plus grand d’Australie à l’époque”, a déclaré M. Patterson.
La demeure classée au patrimoine a été reprise par une jeune famille.
La piscine au 7 Carrigal St, Balwyn.
Un garde-manger de plain-pied et un îlot en pierre au bord de la cascade Caesarstone occupent une place de choix dans la cuisine.
Une autre des meilleures ventes du week-end était une maison de cinq chambres au 7 Carrigal St, Balwyn, qui s’est vendue pour 3,941 millions de dollars, une somme de 491 000 $ au-dessus de la réserve de 3,45 millions de dollars.
Cinq enchérisseurs ont participé aux enchères.
Le directeur et commissaire-priseur de Barry Plant Eastern Group, Mark Di Giulio, a déclaré que le résultat était d’autant plus “exceptionnel” que la propriété n’était pas zonée pour le lycée Balwyn.
La maison de neuf ans était populaire auprès des familles inquiètes du coût de la rénovation, a-t-il ajouté.
M. Di Giulio a déclaré qu’il s’attendait à un “marché équilibré” pour le reste de 2023 avec de nombreux acheteurs toujours à la recherche de la maison de leurs rêves, malgré “le récit négatif des médias” autour de la hausse des taux d’intérêt.
“Aujourd’hui, plus de 140 personnes ont participé à la vente aux enchères”, a-t-il déclaré.
Environ 985 ventes aux enchères sont attendues dans tout l’État la semaine prochaine.
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