Des plans majeurs de développement commercial pour Kells sont soumis

Une demande de PLANIFICATION pour un nouveau centre commercial majeur pour Kells a été déposée auprès du Meath Co Council.

L’un des grands groupes internationaux devrait être le locataire principal du développement prévu pour les « Frontlands ».

Un nouveau bureau de poste, un accès piéton à la rue Bective via une nouvelle arche et la première phase de la nouvelle route de distribution feront également partie du développement.

La demande de planification a été déposée par Royal Drive Developments la semaine dernière et la proposition consiste en un développement commercial à usage mixte sur le site Frontlands, situé à l’arrière de Bective Street, à Kells.

Le développement verra la construction de la première phase d’une nouvelle route de distribution pour laquelle un permis de construire a déjà été accordé.

Le développement commercial à usage mixte par étapes comprendra des modifications à la jonction de Bective Street et Bective Road ; construction d’une route d’accès avec accès pour les véhicules via la nouvelle route de distribution et d’une unité commerciale de plain-pied d’une surface de plancher brute de 3 682 m² comprenant une zone de vente d’alcool sous licence et une cour de service.

Un immeuble double hauteur d’une surface brute totale de 1 366 m² comprenant un nouveau bureau de poste de 285 m² et une surface commerciale de produits encombrants de 1 075 m² est également proposé.

Le développement comprendra un autre bloc à double hauteur avec trois unités commerciales et un bloc de deux étages avec trois autres unités au rez-de-chaussée, avec trois unités de bureaux au-dessus.

Les propositions comprennent des plans visant à modifier la façade avant du bureau de poste existant et à créer une arcade piétonne élargie avec des modifications associées au niveau du toit et la démolition de structures à l’arrière pour prévoir une unité de café au rez-de-chaussée et un espace de bureau à niveau du premier étage ; ainsi que la création d’un lien piétonnier depuis la rue Bective via l’arche élargie.

Le développement comprendra également une signalisation, 162 places de parking ; 36 places de stationnement pour vélos ainsi que des zones de dépose/chargement ; des réservoirs d’atténuation des eaux de surface, un réservoir de stockage compensatoire des crues et une zone humide associée comprenant un fossé/dérivation de cours d’eau, une usine, une sous-station ESB, l’éclairage et tout l’aménagement paysager, permettant les travaux et les services du site.

Une décision est attendue le 16 octobre.

La demande de planification a été bien accueillie par le Cllr Sean Drew qui a déclaré : « Nous attendons de très nombreuses années de voir une demande de planification pour les frontlands.

“Le fait qu’il soit directement adjacent au centre-ville existant est l’un des objectifs du développement de Kells.

“Il assurera une extension du centre-ville existant et je me réjouis des emplois qu’il créera pendant la construction et lors de l’ouverture des commerces.

« Depuis 20 ans, le développement de Kells est plutôt résidentiel.

“Le développement d’un choix supplémentaire de commerces de détail est le bienvenu. Cela servira non seulement les résidents de Kells mais aussi l’arrière-pays environnant”, a-t-il déclaré.

Une nouvelle route de distribution pour Kells a été approuvée par An Bord Pleanala en 2020. Elle relierait la route existante de Bective Street à Westfield au R163 Climber Hall dans la zone du plan directeur de Frontlands et la première phase sera développée dans le cadre du nouveau développement commercial. .