Découvrez l’intérieur d’un pub Wexford du XIXe siècle qui offre une “opportunité unique”

Situé à Kilriush, le pub Codd’s est une entreprise de longue date dans le village puisqu’il a été construit en 1812.

Occupant un grand terrain au coeur du village, la propriété représente une superbe opportunité d’acquérir un commerce bien établi.

La propriété bénéficie d’un cadre champêtre pittoresque avec une vue agréable sur la campagne vers les montagnes Blackstairs.

Il existe une gamme de villes voisines, notamment Bunclody, Carnew, Enniscorthy et Gorey, qui offrent une sélection complète d’équipements et de services, notamment des écoles secondaires, des hôtels, des supermarchés, des cafés et des restaurants.

Codd’s se trouve au milieu d’une communauté locale dynamique et à deux pas du terrain local du GAA, de deux églises et à 3 km de l’école primaire de Ballyroebuck.

Le bar a été entièrement rénové et modernisé par son propriétaire actuel ces dernières années, ce qui comprenait l’ajout d’une vaste chambre froide/cave au sous-sol.

Le logement existant offre de nombreuses possibilités à un nouveau propriétaire de développer encore plus la propriété car elle se trouve sur un grand site qui offre suffisamment d’espace pour un café en plein air formel.

À l’arrière du bâtiment principal se trouve une écurie qui pourrait être convertie pour répondre à diverses utilisations, sous réserve des permis de construire correspondants.

Il existe également un grand parking offrant un stationnement hors rue pour les clients et le personnel.

Le premier étage de Codd’s offre un logement résidentiel spacieux comprenant trois chambres dont une avec salle de bains, une cuisine/salle à manger, un salon, une buanderie et une salle de bain.

Une cour fermée en béton offre un parking privé aux résidents.

A l’ouest de la propriété, il y a un c. Terrain de 0,15 acre avec un potentiel de développement évident. La propriété possède également son propre puits privé.

La vente du pub Codd’s est gérée par Quinn Property et le prix demandé est disponible sur demande.

Le commissaire-priseur Jack Quin a décrit la propriété comme « une opportunité unique dans une vie » et a déclaré : « nous prévoyons beaucoup d’intérêt pour cette maison pubienne bien connue et établie de longue date. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités à un nouveau propriétaire ou propriétaire de développer et de développer une entreprise déjà florissante.