Découvrez la maison la plus chère de notre pays, proposée jusqu’à présent uniquement en personne à des clients fortunés, mais désormais aussi sur des sites internet pour 10,5 millions d’euros (Vidéo, photos)

• Il est tout à fait possible qu’il ne s’agisse que d’une tentative de tester le marché
• C’est la première fois qu’un tel prix est demandé dans notre pays

Un clip vidéo sur une maison de 3 étages à Bistrica avec une immense cour et une piscine, qui est vendue pour le montant incroyable de 10,5 millions d’euros et annoncée comme la propriété la plus chère de Bulgarie, a fortement suscité l’intérêt pour les propriétés de luxe dans notre pays pendant le week-end.

La vidéo est sortie il y a 3 jours sur You Tube et s’adresse certainement à un public étranger, donnant des informations très parcimonieuses sur le bien, la ville et le pays dans lequel il se trouve.

De là, les étrangers doivent comprendre principalement que la Bulgarie est située au nord de la Grèce et au nord-ouest de la Turquie, que Sofia est sa capitale et sa plus grande ville, et que le pays est le 13e au monde en termes de croissance des prix de l’immobilier.

On dit que la propriété elle-même ne fait que 21 000 pieds carrés (1950 m²)

et qu’elle est vendue 10,5 millions d’euros, ce qui en fait la maison la plus chère du pays.

Il a ajouté qu’il semble avoir été construit à Beverly Hills, mais qu’il se trouve en fait à plus de 6 600 miles. Il dispose de 3 chambres, salle de gym, piscine et garage. Et sur la vidéo, vous pouvez voir qu’il ressemble au palais de la reine des glaces – partout il y a du marbre, des meubles blancs comme neige, du cristal et du verre. Ainsi que d’immenses fenêtres panoramiques qui donnent sur les collines environnantes.

L’annonce a été publiée sur le site Web de Mansion Global – une société qui s’occupe de propriétés de luxe dans le monde entier et fait partie de la chaîne internationale Sotheby’s International Realty. La chaîne a démarré en Bulgarie il y a 2 ans et son associé directeur est Hristo Angelkov.

Avant “24 heures”, Angelkov a déclaré que la propriété avait déjà suscité l’intérêt à l’étranger – il y avait des demandes des États-Unis.

La particularité de la maison de Bistrica est avant tout son prix – 10,5 millions d’euros

n’ont pas été demandés jusqu’à présent pour une propriété en Bulgarie

Le record d’une transaction d’appartement date de 2022 et concerne un appartement de 180 mètres carrés dans le centre de Sofia à côté de Doctor’s Garden pour 1,3 million d’euros.

Pour une maison, le record est de 3,5 millions d’euros et fait référence à une transaction de 2018 à “Boyana”. Dans les deux cas, les courtiers ne fournissent pas de détails. Cependant, les photos des maisons en question ont dû se trouver sur les sites de vente pendant des mois avant que leurs propriétaires ne puissent les vendre.

L’autre chose intéressante dans ce cas est que la maison blanche comme neige à Bistrica a été construite il y a 3 ans et, selon les voisins, elle appartient à la parcelle

du propriétaire de “Biomet” Vanyo Alexiev

Lui et sa femme publient souvent des photos de l’arrière-plan de la propriété sur les réseaux sociaux. D’après les commentaires de leurs amis, on comprend que les meubles ont été fabriqués sur commande en France et en Italie et que les six immenses lustres qui pendent du plafond du salon, qui est sur trois niveaux, ont coûté au total 1 million d’euros. . Et la maison est vendue avec les meubles, qui sont faits sur mesure et ne peuvent pas être utilisés dans une autre propriété.

Alexiev s’est récemment vanté d’avoir acheté une Bugatti Chiron pour 4 millions d’euros.

Et selon les gens de l’industrie

la maison a été mise en vente il y a 2 ans,

mais à condition qu’il soit offert personnellement et confidentiellement aux riches Bulgares, aux ambassades et aux dirigeants d’entreprises étrangères. L’annonce actuelle rend ce fait officiel pour la première fois.

On ne sait pas quelle est la raison pour laquelle le propriétaire de “Biomet” se sépare de la propriété, dont il est évidemment très fier. Mais selon les courtiers, le problème n’est pas la maison elle-même, mais son emplacement. Il est situé dans une région indéniablement belle – sur la route panoramique de Bistrica. Mais

le quartier est aujourd’hui définitivement reconstruit,

et a des routes étroites à deux voies. Il suffit en quelques minutes de fermer, par exemple, “Samokovsko shose” et le trafic de Pancharevo passe immédiatement par Bistrisko shose, ce qui rend la zone impraticable. L’autre inconvénient est probablement lié à la sécurité. La maison n’a pratiquement pas de murs extérieurs – tout est en verre et l’éclairage somptueux fait des occupants à l’intérieur une cible facile car ils peuvent être vus de loin.

Enfin, le montant mensuel pour l’entretien de l’ensemble de la propriété est de 20 à 30 000 BGN, ce qui n’est peut-être pas un problème pour le propriétaire actuel, mais c’est encore trop. Selon d’autres sources, il ne s’agit probablement pas d’une véritable vente, mais d’une tentative de tester le marché pour un tel accord. “24 Chasa” a également contacté Vanyo Alexiev pour un commentaire, mais il n’a pas répondu à son téléphone portable.