County Press Property Clinic aborde 5 thématiques majeures pour 2024

Simon Meek et Keith Trigg dirigent la clinique immobilière de presse du comté de l’île de Wight. (Image : Divers)

Avec plus de soixante ans d’expérience commune sur le marché immobilier, les agents immobiliers Keith Trigg et Simon Meek sont à l’origine de notre nouveauté 2024, Presse du comté de l’île de Wight Clinique immobilière.

Les deux hommes vous offriront conseils et avis et seront à votre disposition pour répondre à vos questions sur les prêts hypothécaires, le déménagement et bien plus encore.

Faites défiler vers le bas pour lire cinq tendances immobilières pour 2024…

Keith Trigg travaille dans l’immobilier depuis plus de 40 ans et est le directeur général de la société basée à Newport. Maisons Trigg. Simon Meek, de Agence immobilière Wrighttravaille dans le secteur immobilier depuis 1996, date à laquelle il a débuté comme négociateur junior.

Ensemble, ils répondront à vos questions immobilières et s’attaqueront à certains des problèmes qui font la une des journaux en matière d’habitation et d’immobilier.

Avez-vous une question pour Keith Trigg et Simon Meek de la Isle of Wight County Press Property Clinic ?

Prix ​​de l’immobilier sur l’île de Wight en 2024

Une baisse moyenne des prix de 1 à 2 pour cent est prévue pour les vendeurs en 2024. Cependant, l’activité meilleure que prévu en 2023 a montré que de nombreux acheteurs parviennent à satisfaire leurs besoins en matière de logement. Il existe des opportunités considérables d’attirer des acheteurs, avec une stratégie de prix et de marketing adaptée. Avec la stabilisation des taux hypothécaires et l’offre de nouveaux taux fixes, cela devrait maintenir le marché sur une trajectoire stable et la demande constante en 2024. Cependant, des élections approchent et cela pourrait influencer le marché.

Propriétés à louer sur l’île de Wight en 2024

Le manque de biens locatifs et l’augmentation des loyers se poursuivront jusqu’en 2024. Les facteurs à l’origine de cette situation sont les propriétaires qui quittent le marché en raison du très faible allègement fiscal et du coût de l’emprunt, pour ceux qui abandonnent les taux fixes. Pour les locataires, le coût de la vie, les critères d’abordabilité des prêts hypothécaires et la caution nécessaire à l’achat ont poussé la demande de propriétés locatives à un niveau record.

Hypothèques en 2024

Alors que la Banque d’Angleterre a augmenté le taux de base à plusieurs reprises, en 2023, la recherche du prêt hypothécaire approprié a été très difficile. La Barclays Bank vient de publier un accord sur 5 ans à taux fixe de 4,39 pour cent, ce qui devrait inciter d’autres prêteurs à emboîter le pas. Cependant, il est essentiel de consulter un conseiller financier ou un spécialiste hypothécaire en 2024, pour obtenir les informations les plus récentes et les plus adaptées concernant les prêts hypothécaires. Le paysage peut changer en fonction des conditions économiques et politiques du moment.

L’histoire continue

Inondation

Les inondations localisées en 2023 ont été le fléau de nombreuses habitations et locaux commerciaux. Les inondations peuvent être causées de plusieurs manières : Des inondations fluviales (débordement des rivières et des cours d’eau) ; aux inondations pluviales (crues soudaines et crues des eaux de surface) ; et aux inondations côtières. Nous comprenons que des subventions gouvernementales sont disponibles pour aider à résoudre les problèmes à court terme et pour créer une résilience à long terme.

Pompes à chaleur et chaudières

Le gouvernement prévoit de décarboner nos habitations, nos locaux commerciaux et nos bâtiments industriels et publics. Un élément important de ce processus réside dans la manière dont les bâtiments et les maisons seront chauffés. Les chaudières à gaz sont progressivement abandonnées, sur une période de plusieurs années, au profit de sources de combustibles plus écologiques, telles que les pompes à chaleur à air. Plutôt que de dépendre directement des combustibles fossiles, ces pompes à chaleur à air dépendent d’une combinaison d’électricité et d’air extérieur. Il existe des subventions gouvernementales pour aider à couvrir le coût du changement et il y a des avantages et des inconvénients qui méritent d’être examinés avant de franchir le pas.