Comment suivre la criminalité dans votre quartier, l’avocat du logement partage les obligations légales des propriétaires pour maintenir des espaces de vie sûrs

CHARLOTTE, Caroline du Nord (WBTV) – WBTV est de votre côté pour obtenir des conseils juridiques après que la maison d’une famille du nord-ouest de Charlotte a été abattue plus tôt cette semaine.

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Cinq personnes se trouvaient à l’intérieur d’une maison du nord-ouest de Charlotte lorsque quelqu’un a tiré plusieurs coups de feu sur la résidence tôt mercredi matin.

Selon le Département de police de Charlotte-Mecklenburg (CMPD), la fusillade s’est produite vers 1h30 du matin dans le pâté de maisons 700 de Coy Court, non loin de l’intersection d’Oakdale Road et de Brookshire Boulevard.

La famille a déclaré à WBTV hors caméra qu’elle avait emménagé en juin et a appris mercredi matin que la maison était au centre d’une fusillade en 2021. La famille dit qu’elle aurait souhaité que le groupe de gestion immobilière ait révélé les crimes passés avant de signer leur bail.

Des voisins ont déclaré que la maison avait été ciblée dans le passé alors que les anciens propriétaires y vivaient encore. Ils pensent que les personnes qui y vivaient auparavant étaient impliquées dans des activités de gangs.

WBTV a contacté la société Bottomline Property Management, mais ils n’ont pas renvoyé notre demande de commentaire.

WBTV a fait part des préoccupations de la famille à un avocat du logement pour voir si les propriétaires et les vendeurs sont légalement tenus de divulguer aux résidents potentiels si un crime s’est produit dans la propriété dans le passé.

“Je ne connais pas de loi qui obligerait un propriétaire à informer un locataire emménageant des crimes passés dans la région”, a déclaré Isaac Sturgill, responsable du groupe de pratique du logement à NC Legal Aid.

Selon les statuts généraux de la NC – Chapitre 42 Article 5: Le propriétaire doit fournir des locaux adaptés, les propriétaires sont tenus de maintenir des espaces communs sûrs dans les espaces de vie partagés tels que les appartements et les duplex. Ces aires communes comprennent, sans toutefois s’y limiter, les stationnements, les gymnases et les salons des résidents.

“Je pense que des caméras de sécurité seraient en mesure de garantir la sécurité de ces espaces communs, mais cela pourrait aussi être d’autres choses, comme s’assurer qu’il y a des serrures adéquates sur les portes et l’éclairage, des choses comme ça”, a déclaré Sturgill.

La police de Charlotte-Mecklenburg a un service en ligne carte interactive de la criminalité avec des données publiques où les résidents peuvent vérifier pour voir les crimes dans leur quartier et éventuellement rechercher des crimes passés dans leurs maisons nouvelles ou actuelles.

La carte de la criminalité comprend la date, l’heure, le type d’infraction et le numéro du rapport d’incident.

Grâce à cet outil, la carte interactive de la criminalité répertorie la fusillade à Coy Ct. comme une agression aggravée avec une arme à feu.

WBTV a trouvé le même crime répertorié au bloc 6700 de Wagon Oak Road le 4 octobre. WBTV a demandé le rapport d’incident. Selon le rapport de police, un suspect inconnu a tiré dans une maison avec 16 personnes à l’intérieur peu après 00h30.

Sturgill pense que la carte interactive de la criminalité peut être utilisée pour aider les familles à voir les crimes passés près de la maison.

“Je pense que si les familles sont préoccupées par la zone dans laquelle elles emménagent, alors c’est une excellente ressource à utiliser là où elles n’ont pas à compter sur le propriétaire pour le leur divulguer, elles peuvent simplement consulter les informations publiques elles-mêmes et voyez quelle est l’histoire dans ce domaine », a-t-il déclaré.

Sturgill dit que si les locataires potentiels interrogent leur propriétaire sur des crimes antérieurs, ils doivent documenter tout ce qui peut les aider s’ils doivent rompre leur bail.

«Ils peuvent demander et si le propriétaire leur donne une sorte d’assurance qu’il n’y a pas eu d’activité criminelle là-bas depuis un certain temps ou si le propriétaire leur déclare que c’est une zone sûre et que cela finit par ne pas être vrai , cela peut donner à la famille une raison contre le propriétaire d’essayer de résilier son bail sur la base d’une fausse déclaration du propriétaire, mais s’ils ne le leur demandent pas, je ne pense pas que le propriétaire ait l’obligation de divulguer cela d’avance », a-t-il déclaré.

La police n’a procédé à aucune arrestation lors de la fusillade de mercredi sur Coy Court, mais les détectives recherchent une voiture blanche à quatre portes qui se trouvait dans la région au moment de la fusillade.

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