Comment l’accord d’achat de l’équipe de baseball Missions s’est conclu

“Il y avait des gens intéressés à acheter l’équipe, franchement, depuis des décennies”, a-t-il déclaré.

Mais Elmore n’était pas prêt à vendre.

Cela a commencé à changer lorsque Elmore Sports Group, basé en Californie, a subi la pression de la Major League Baseball pour apporter des améliorations au stade municipal Nelson Wolff, où jouent les Missions. La MLB a déclaré qu’Elmore devait soit mettre l’installation vieillissante en conformité avec les nouvelles normes de la ligue, soit construire un nouveau parc. La date limite pour mettre en place un plan approche.

Elmore a donc demandé si Hill, un investisseur dans l’immobilier et les droits miniers, était intéressé à constituer un groupe pour acquérir l’équipe Double-A et répondre aux exigences. Il était.

“Cela s’est vraiment présenté quand ils ont décidé de vendre”, a déclaré Hill.

Il s’est mis à rassembler un mélange de développeurs de premier plan, de membres de l’élite commerciale et politique latino-américaine de la ville et de stars bien-aimées des Spurs. Ils ont rompu des semaines de silence sur l’accord cette semaine pour annoncer officiellement la vente et identifier les nouveaux propriétaires.

Ils comprennent les co-fondateurs de Weston Urban Graham Weston et Randy Smith, le président des Spurs Peter J. Holt, l’ancien directeur de la radio Clear Channel Bob Cohen et l’ancien maire Henry Cisneros. Les légendes des Spurs David Robinson et Manu Ginobili, l’ancien secrétaire d’État du Texas et propriétaire d’entreprise Hope Andrade, le PDG d’Avanzar Interior Technologies Berto Guerra, le fondateur d’Operational Technologies Corp. Max Navarro et la famille Cortez des restaurants La Familia Cortez font également partie du groupe.

“Nous voulions être le reflet de la ville”, a déclaré Hill.

Ryan Sanders Baseball – propriété des familles du membre du Temple de la renommée de la Ligue majeure de baseball Nolan Ryan ; son fils et PDG, Reid Ryan; et le financier et ancien propriétaire de la minorité des Astros de Houston, Don Sanders, gérerait et serait copropriétaire de l’équipe.

Triple-A devant ?

L’accord a été conclu cette semaine, rendant la propriété des missions aux habitants pour la première fois depuis 1987.

Designated Bidders LLC – la société créée pour l’achat – a acheté l’équipe Double-A pour environ 28 millions de dollars, ont déclaré des sources à Express-News, qui a rendu compte pour la première fois de la vente il y a deux semaines. Hill a refusé de divulguer le prix.

Lors d’une conférence de presse jeudi matin au stade Wolff, Hill et d’autres investisseurs ont déclaré qu’ils souhaitaient “garder le baseball à San Antonio pour les générations à venir” et offrir des divertissements abordables aux familles.

Leur première priorité est de mettre le stade vers 1994 de l’extrême ouest en conformité avec les normes de la MLB. Les missions et la ville se partageront le coût des améliorations du stade. Les missions paieront 30 % et la ville 70 %.

Les coûts n’ont pas été déterminés, a déclaré Reid Ryan. Mais les travaux requis comprennent des améliorations autour du club-house, des cages des frappeurs, des vestiaires et d’autres composants, dont certains ont déjà été réalisés par les missions et la ville. Il y a des dates limites pour l’ouverture l’année prochaine et en 2024.

“Cette empreinte ne nous permet vraiment pas de répondre pleinement à ces exigences sans une rénovation majeure”, a déclaré Ryan. “Nous allons travailler là-dessus maintenant.”

Qu’en est-il d’une franchise Triple-A ?

“C’est une possibilité distincte”, a déclaré Hill jeudi. «Pour moi, il s’agit plus d’un baseball réussi que d’un Double-A ou Triple-A. Les choses prendront soin d’elles-mêmes.

Le groupe envisage de construire éventuellement un nouveau stade dans le centre-ville, une installation qui pourrait aider dans la quête d’une équipe Triple-A. Mais ils sont restés muets sur l’endroit où cela se passerait et ce que cela coûterait, bien qu’ils soient censés rechercher un financement public.

Un site n’a pas été sélectionné, a déclaré Smith.

“Nous devons investir judicieusement dans cette installation”, a-t-il déclaré à propos du stade Wolff, “puis un plan entièrement développé à long terme est la prochaine tâche à accomplir.”

Développer le centre-ville

Un stade de baseball cadrerait avec les efforts commerciaux de Weston et Smith pour revitaliser le centre-ville et attirer des étudiants, des professionnels et des entrepreneurs qui peuvent vivre, travailler et jouer dans la région.

Ce n’est pas parce que Weston est un fervent adepte du baseball. Mais en faire un est un autre objectif vers lequel Smith a déclaré qu’ils travailleraient dans les années à venir.

“Nous allons transformer Graham en un fan de baseball”, a-t-il déclaré à propos de son partenaire commercial.

Weston Urban, leur société immobilière, est un important propriétaire foncier du centre-ville. Ses projets comprennent la tour Frost et deux développements à usage mixte avec plus de 600 appartements combinés.

L’un des sites potentiels pour un stade de baseball au centre-ville est l’ancien terrain de baseball de 2,3 acres de Fox Tech High School, que Weston Urban est sur le point d’acquérir auprès du district scolaire indépendant de San Antonio. En échange, le district recevra 2,2 acres que Weston Urban possède à côté du terrain, qui est proche du parc culturel de San Pedro Creek de la ville.

L’entreprise possède également près d’un demi-acre dans la région du 425 N. Flores St. et a récemment approché les propriétaires fonciers pour acheter d’autres propriétés à proximité.

D’autres emplacements potentiels qui ont été lancés dans le passé ou identifiés dans un rapport de 2016 commandé par la ville comprennent l’Institut des cultures texanes à Hemisfair, un parking appartenant à la ville juste au sud de l’Alamodome et un site appartenant à la ville près de l’Université de Texas à San Antonio.

“Je crois que l’installation, où qu’elle se trouve, doit être dynamique”, a déclaré Smith.

Les missions accueillent environ 80 matchs par saison, de sorte qu’un stade pourrait être utilisé pour d’autres événements et activités le reste du temps.

“Cela laisse beaucoup d’opportunités pour engager la communauté”, a déclaré Smith. Il y a tellement de façons créatives d’amener la communauté dans une installation en dehors des nuits où nous jouons du bon baseball.

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