C’est la municipalité de Madrid avec le loyer le moins cher

Le loyer est devenu un problème en Espagne ces derniers temps en raison des prix élevés des logements. Pour cette raison, la nouvelle loi gouvernementale sur le logement vise, entre autres mesures, à limiter le prix de la location.

Pour connaître l’état de la location dans notre pays, le portail immobilier ‘Idealista’ a préparé un rapport où il établit quels sont les prix les plus bas en Espagne et aussi dans la Communauté de Madrid.

Location en Espagne

Le prix de location moyen dans notre pays s’élève à 11,7 euros par mètre carréselon données d’Idealista du mois de février. Les communautés les plus chères, qui dépasser 11 euros/m2/moissont les suivants:

• Catalogne : 15,8 euros/m2/mois
• La communauté de Madrid: 15,2 euros/m2/mois
• Baléares : 14,5 euros/m2/mois
• Pays Basque: 12,8 euros/m2/mois
• Les îles Canaries: 11,9 euros/m2/mois

La communauté la moins chère est Estrémadure avec 5,8 euros/m2/mois.

Prix ​​dans la Communauté de Madrid

Avec un prix de 15,2 euros/m2/mois, la Communauté de Madrid occupe la deuxième place parmi les communautés les plus chères d’Espagne, même si cela varie selon les municipalités. Ceci est indiqué dans le rapport de ‘Évolution du prix des logements à louer dans la province de Madrid’ de mars 2023′.

La ville la plus chère de la Communauté de Madrid est la capitale elle-même avec un prix au mètre carré de 16,2 € par moismême si d’autres comme La Moraleja (15,8 €/m2/mois), Majadahonda (13,0 €/m2/mois), Pozuelo de Alarcón (12,9 €/m2/mois), Las Rozas ne seraient pas aussi loin de Madrid ( 12,6 €/m2/mois), Villaviciosa de Odón (12,5 €/m2/mois) ou Alcobendas (12,0 €/m2/mois).

La municipalité de Madrid avec le loyer le moins cher

D’autre part, la commune la moins chère de la Communauté de Madrid serait Aranjuez avec 8,0 €/m2/mois viennent ensuite Camarma de Esteruelas et Ciempozuelos (respectivement 8,9 €/m2/mois), Perla et Arroyomolinos (respectivement 9,1 €/m2/mois) et Navalcarnero et El Escorial (respectivement 9,2 €/m2/mois). Malgré cela, cela reste un prix assez élevé compte tenu d’une variation annuelle de 9,0% de plus du prix de location.

Si l’on tient compte d’autres facteurs comme la variation annuelle, la communauté qui aurait le plus augmenté par rapport au mois de mars de l’an dernier serait Arganda avec une hausse de 20,9%, San Fernando de Henares (14,5%), Colmenar Viejo (13,6%), Ciempozuelos (12,7%), Torrejón de Ardoz (11,3%). Sinon, les municipalités qui ont diminué par rapport à la variation annuelle ne sont que de 3: Villanueva de la Cañada (3,8%), Villanueva del Pardillo (1,8%) et Galapagar (1,3%).