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Le climat ensoleillé, une gastronomie variée, les gens, des coins qui racontent des millions d’histoires et un large éventail d’activités de loisirs sont des facteurs qui font L’Espagne dans l’un des pays avec la plus grande attraction touristiqueet qui le positionnent depuis 2018 comme le deuxième pays le plus visité au monde, qui reçoit plus de 80 millions de touristes internationaux par an.
Tel est l’intérêt de cette région et la rentabilité d’investir dans une maison, que il y a beaucoup d’étrangers qui prennent la décision d’acheter une propriété dans notre pays, dont la tendance revient fortement après la pause de deux ans due au coronavirus.
Cependant, l’intérêt pour les municipalités espagnoles n’est pas uniforme, car tous les acheteurs étrangers n’ont pas le même dans les domaines ou dans le budget disponible. Par conséquent, étant donné qu’il est impossible d’établir un modèle général de comportement, le portail immobilier Idealista a préparé une étude montrant les municipalités les plus intéressantes en fonction de la nationalité et des différentes gammes de prix.
En ce sens, les préférences des recherches de logements à vendre au deuxième trimestre 2022 de L’Allemagne, la France, le Maroc, le Royaume-Uni, la Roumanie et la Suède, car ce sont les pays les plus intéressés par l’achat de biens immobiliers dans notre pays.
Depuis l’Allemagne, le Les Baléares sont le point de prédilection de ces acheteurs, car ils ont trois des cinq municipalités avec le plus grand nombre de visites du pays : par ordre de préférence Palma, Calviá, Barcelone, Torrevieja et Llucmajor. La 45% des Allemands cherchaient des maisons à Palma pour moins de 300 000 euros, alors qu’à Calviá, il n’était que de 27%, atteignant jusqu’à 46% dans les maisons de plus de 600 000 euros. De son côté, à Barcelone, les acquéreurs de luxe allemands ne représentaient que 10 %, tandis que près de la moitié (49 %) se concentraient sur les logements à moins de 300 000 euros.
Pour sa part, les Français, en revanche, ont une préférence pour la Catalogne et d’autres environnements urbains, étant les municipalités préférées de Barcelone, La Moraleja, Valence et Alicante pour acheter une maison. Dans le cas de Barcelone, 53% optent pour des maisons de moins de 300 000 euros, bien que dans le cas dee La Moraleja, 95% recherchent des maisons supérieures à un million d’euros. Concernant la province de Valence, 80 % des Français sont intéressés par un logement à moins de 300 000 euros.
Du Maroc, ces investisseurs étrangers recherchent des logements principalement à Algésiras, Melilla et Ceuta. Dans cette première commune, les recherches se sont concentrées complètement en dessous de 300 000 euros, bien que cela augmente dans le cas de Melilla, étant donné que 6% recherchent des maisons entre 300 000 et 600 000 euros, tandis qu’à Ceuta le pourcentage monte à 11% dans la même fourchette. Après celles-ci s’ont localisés les municipalités d’Ocaña et Ferrol. Le top 10 est complété par Lleida (Lleida), Teruel (Teruel), Mora (Toledo), Dos Hermanas (Séville) et Puertollano (Ciudad Real).
Los Les touristes britanniques, pour leur part, cherchaient un logement majoritairement à Madrid et à Barcelone, surtout en dessous de 300 000 euros, suivies des municipalités de Marbella ou Mijas sur la Costa del Sol.Dans le cas de Marbella, un étranger sur trois est à la recherche d’un logement d’une valeur supérieure à un million d’euros. De même, Alicante et Valence sont les autres quartiers les plus recherchés par les habitants du Royaume-Uni.
En ce qui concerne la Roumanie, ces citoyens concentrent leurs recherches sur les zones côtières telles que Santa Cruz de Tenerife, Castellón de la Plana, Oropesa del Mar, Málaga et Arona. Sur tous ces marchés, leur préférence va aux maisons à moins de 300 000 euros dans la plupart des cas, même si ce n’est pas le seul, puisque certains flibustiers entre 300 000 et 600 000 euros à Santa Cruz de Tenerife (3 % du total), Castellón de la Plana (2%) et Oropesa del Mar (4%).
Finalement, la population suédoise opte pour les municipalités méditerranéennes pour acheter une maison, avec Torrevieja, Marbella, Orihuela, Palma et Mijas étant les protagonistes. En ce qui concerne Torrevieja, Orihuela et Mijas, ces profils optent majoritairement pour des logements à moins de 300 000 euros, tandis que le poids des recherches supérieures au million augmente dans le cas de Marbella (25% du total) et Palm (14 %).
