Jeudi 9 mars 2023, 01:01
Pour acheter un appartement en Biscaye il faut payer une moyenne de 2 734 euros par mètre carré, un chiffre supérieur de 36,6% au salaire moyen de ses habitants. À Gipuzkoa, cette différence monte à 58,92 % tandis qu’à Álava, elle tombe à 5,27 %. Cependant, si cela ne dérange pas quelqu’un de déménager dans une province voisine pour payer l’hypothèque plus confortablement, l’option la plus tentante serait la Cantabrie, où le salaire est supérieur au prix au mètre carré ; 1 710,10 euros contre 1 498 euros.
Le comparateur de produits financiers HelloSafe a comparé le prix au mètre carré en janvier avec les salaires moyens de chaque province pour savoir lesquels sont les moins abordables pour acheter un logement. Dans ce classement, la première province basque est Gipuzkoa, qui figure parmi les plus chères d’Espagne, seulement dépassée par Barcelone, les Baléares et Madrid. Avec un salaire moyen de 2 134,42 euros, les habitants du Gipuzko doivent faire face à une hypothèque de 3 392 euros le mètre carré. Elle serait suivie par la Biscaye, la neuvième province la plus chère, tandis qu’Álava était classée 18e avec un salaire moyen de 2 134,42 euros et un prix moyen au mètre carré de 2 247 euros.
Dans cette analyse, on peut voir que le plus grand écart entre les deux indicateurs se produit à Barcelone, aux îles Baléares et à Madrid, provinces dans lesquelles le montant au mètre carré double celui du salaire. Par rapport aux 4 050 euros du mètre carré qu’il faut payer à Barcelone, on aurait une masse salariale moyenne de 1 919,90 euros, 111 % en dessous. Sur les îles, 3 647 euros le mètre carré seraient payés avec un salaire de 1 793,53 euros (avec un pourcentage d’écart de 103,34 %) et dans la communauté madrilène le mètre carré équivaut à 96,32 % du salaire, 3 929 euros contre 2 001,36 .
En revanche, là où l’achat d’une maison est le plus accessible, c’est à Lleida, où le mètre carré (avec 1 197 euros) est inférieur de 37,65 % au salaire moyen de 1 919,9. Elle est suivie d’Ávila, une province dans laquelle cette différence de pourcentage est de 35,17 % (1 078 euros contre 1 663,71) et de Teruel, où les 1 172 euros que coûte le mètre carré sont inférieurs de 34,64 % à la masse salariale moyenne, située à 1 793,19.
