À Dublin, il n’y avait que 73 logements à louer pour moins de 2 000 €. A Paris il y en avait 4000 – The Irish Times

Seulement 35 maisons étaient disponibles à la location à Dublin pour moins de 2 000 € sur le site Web de la propriété mamaison.fr jeudi matin dernier, et lorsque le budget d’un candidat à la location est passé à 3 000 €, le nombre de biens proposés est passé à 63.

Plus sur daft.ie73 maisons ont été répertoriées à Dublin pour 2 000 € ou moins, passant à 155 lorsque le budget a été augmenté à 3 000 €.

C’était une toute autre histoire en France le même jour.

A Paris, un peu moins de 4 000 logements étaient disponibles à la location pour 2 000 € ou moins, selon le site internet de l’immobilier seloger.com. À Marseille, qui compte près d’un million d’habitants, il y avait plus de 1 300 propriétés disponibles, avec le studio le moins cher à 327 € par mois et une villa de trois chambres, répartie sur 112 m² avec jardin, au prix de 1 980 € par mois. mois.

En plus de la disponibilité, une autre différence frappante entre ici et là-bas est la demande. Selon un site Web d’expatriés offrant des conseils aux personnes s’installant en France, un appartement à Paris est susceptible d’attirer l’intérêt de cinq locataires potentiels, le niveau d’intérêt pour une ville comme Metz tombant à moins de deux personnes par appartement, un chiffre qui donne à réfléchir étant donné les longues files d’attente qui se forment à l’extérieur des propriétés à louer à Dublin, sans parler des applications de messagerie qui peuvent facilement dépasser les 500.

C’est dans ce contexte que l’ambassade de France à Dublin s’est sentie obligée la semaine dernière de émettre un avertissement aux locataires potentiels de France prévoyant de venir en Irlande.

L’alerte mettait en lumière la “grave crise du logement” et les “difficultés importantes à se loger” en Irlande, et pointait une forte hausse des loyers dans cette partie du monde, avec des loyers désormais “bien plus chers qu’à Paris, y compris en colocation”. logement”.

“Il est donc conseillé aux personnes envisageant de s’installer en Irlande de prévoir suffisamment de temps pour cette recherche de logement (qui peut prendre plusieurs semaines)”, a déclaré l’avertissement français, qui a également souligné ce qu’il a décrit comme le “risque d’escroqueries sur le divers sites d’annonces ».

A la hauteur de Londres

L’Irlande est certainement chère, mais ce n’est en aucun cas l’endroit le plus cher au monde à louer.

Site de statistiques numbeo.com utilise les données extraites des personnes qui accèdent à ses services pour calculer le coût de la vie dans les villes et les pays du monde entier. Il suggère que le coût de la location à Dublin est de 24 % supérieur à celui de Paris et place Dublin sur un pied d’égalité avec Londres. Le coût de la location à Genève, quant à lui, est 37% plus cher qu’à Paris, tandis que quiconque cherche à louer une maison à New York paiera 62% de plus que dans la capitale française.

Mais il n’y a pas d’avertissement ou d’avertissement sur les prix élevés sur les sites des ambassades de France au Royaume-Uni, en Suisse ou aux États-Unis.

Alors pourquoi l’accent mis sur le cher vieux Dublin par les diplomates français ?

La réponse est les attentes. Les Français qui s’installent à Genève, Londres ou New York savent à quoi s’attendre et sont préparés à des prix élevés. Il en est ainsi depuis de nombreuses années sur ces sites. Cependant, ils ne sont peut-être pas aussi au courant de ce qui se passe en Irlande et peuvent avoir l’impression erronée que la vie est à la fois facile et bon marché en Irlande. Ce n’est ni l’un ni l’autre, et – comme l’indique clairement la note française – trouver un logement ici est, en fait, plus difficile pour les personnes qui cherchent à s’installer ici que de trouver l’argent pour payer le logement.

Les criminels exploitent les difficultés rencontrées par les gens pour trouver un logement et ciblent particulièrement les personnes venant de l’étranger. L’avis français a averti les nouveaux arrivants de ne pas signer de contrat ou de verser une caution sans avoir au préalable visité le logement et rencontré le propriétaire ou l’agence immobilière. Il a alerté les gens sur la prévalence des escrocs travaillant sur le marché immobilier irlandais.

C’est un conseil que Louise Béguine de Rennes aurait aimé lire avant de partir à la recherche d’un logement à Dublin.

Elle fait une maîtrise en art et design à Dún Laoghaire et, avant son arrivée à Dublin, a passé quelques semaines infructueuses et frustrantes à chercher un logement.

“Je devenais vraiment nerveux à l’idée de trouver un endroit et chaque courrier que j’envoyais était ignoré. Je n’obtenais aucune réponse de personne », dit-elle.

Puis, à l’improviste, elle a reçu un courrier de quelqu’un qui prétendait avoir répertorié une propriété qu’elle avait consultée sur daft.ie. « J’ai fait confiance au courrier », dit-elle. “Et j’étais convaincu que j’avais enfin trouvé un endroit où vivre. J’étais tellement stressé que je voulais vraiment y croire.

Les e-mails provenaient d’une personne qui disait s’appeler Sean Kennedy – il y avait plusieurs contacts par e-mail entre Béguine et “Sean Kennedy”, et bien qu’il soit clair que “Sean Kennedy” ne semblait pas avoir la meilleure maîtrise de sa langue maternelle et fait des erreurs de syntaxe et de grammaire inhabituelles, les erreurs n’étaient pas si graves qu’elles pourraient se démarquer pour un locuteur non natif. Ils n’ont certainement pas fait sonner l’alarme pour Béguine.

Par e-mail, elle a demandé à son nouveau “propriétaire” d’envoyer un contrat, affirmant qu’elle pensait que la paperasse “me protégerait d’une certaine manière”.

“Sean Kennedy” a également envoyé une vidéo de ce qu’il a dit être sa nouvelle maison, et a expliqué qu’il ne pouvait pas prendre ou recevoir d’appels parce qu’il avait été submergé de demandes de propriétés qu’il louait.

Lorsque la personne a répondu, j’ai expliqué que j’étais là pour emménager et que j’avais toutes mes affaires avec moi. Ils m’ont juste regardé et ont dit non. je n’ai vraiment pas compris

« J’ai vu l’endroit sur la vidéo, j’ai lu le contrat. Je l’ai signé et j’ai envoyé une caution — le premier mois de loyer, qui était de 1 600 euros. C’est beaucoup pour moi”, a-t-elle déclaré.

Quelques jours plus tard, elle est arrivée à Dublin et s’est dirigée vers la région de Smithfield et vers ce qu’elle pensait être sa nouvelle maison. « J’ai frappé à la porte et quand la personne a répondu, j’ai expliqué que j’étais là pour emménager et que j’avais toutes mes affaires avec moi. Ils m’ont juste regardé et ont dit non. Je n’ai vraiment pas compris.

Béguine a mentionné le nom du “propriétaire” avec qui elle avait affaire, et la personne l’a laissée entrer dans la maison. « Ils m’ont dit que la même chose était arrivée à une autre Française quelques jours plus tôt, et à une Espagnole. Je suis allé à la police et j’ai expliqué ce qui s’était passé et ils ont pris une déclaration et c’était tout.

Elle dit que la garda à qui elle avait parlé était optimiste quant à ses chances de récupérer l’argent, notamment parce qu’il avait été envoyé d’un compte bancaire français à un compte basé en Angleterre et qu’elle portait maintenant plainte en Irlande. “Et quand j’ai contacté ma banque en France, ils m’ont dit que je ne pouvais rien faire.”

Elle dit que pour elle, l’avertissement sur le site de l’ambassade de France « est arrivé trop tard. Quand je cherchais encore un endroit où vivre, je ne réalisais pas à quel point la situation était mauvaise à Dublin, je n’imaginais pas que c’était comme ça. Mais depuis que je suis ici, j’ai rencontré tellement de gens qui ont du mal.

Je suis habitué à la lutte pour le logement, mais je n’ai jamais entendu parler de quelqu’un qui s’est fait arnaquer d’où je viens

Elle vient d’une ville universitaire en France et dit que les choses peuvent être « vraiment mauvaises là où j’habite aussi car il y a beaucoup de gens qui cherchent un endroit pas cher pour vivre. Mais c’est beaucoup, beaucoup plus difficile à Dublin, beaucoup plus cher. Je suis habitué à la lutte pour le logement mais je n’ai jamais entendu parler de quelqu’un qui s’est fait arnaquer d’où je viens. Cela peut arriver, mais je n’en ai jamais entendu parler.

Elle a trouvé un logement, une colocation qui lui coûte 800 € par mois. “C’est beaucoup d’argent, j’ai des bourses et je suis un peu soutenu par le gouvernement français, mais c’est deux fois plus que je ne paierais pour un studio où je pourrais vivre seul à Rennes. Donc, pour cette seule raison, je pense que l’avertissement de l’ambassade était tout à fait approprié.

L’ambassade de France en Irlande a déclaré: “Septembre est [a] période très chargée pour les jeunes français venant en Irlande, et l’Irlande en particulier est une destination très prisée des étudiants français. La mise à jour sur notre site Web a été rédigée en réaction à un nombre inhabituellement élevé de situations dont nous avions été informés au cours des dernières semaines. Les étudiants français étant la plus grande cohorte d’étudiants Erasmus en Irlande, l’article a été écrit afin de les sensibiliser à la situation actuelle en Irlande en matière de location de logement.

“Chaque Ambassade de France gère le matériel publié sur son propre site Internet, c’est pourquoi l’Ambassade de France en Irlande a agi de sa propre initiative en mettant à jour le site Internet.”