Des familles ont été dévastées après qu’un promoteur ait retardé la date de début d’un important projet de logement à Co Laois en raison de la flambée des coûts.
lder Residential a suspendu le développement de Millers Hill, un domaine de 79 logements à Killenard, jusqu’en mars prochain, invoquant la hausse du coût des matériaux de construction, des marchés du travail tendus, une pénurie de personnel qualifié et les conditions météorologiques hivernales comme raisons.
Les acheteurs de maison devaient verser une caution de 10 000 € pour garantir une maison dans le domaine.
Cependant, il est entendu que ces dépôts seront désormais restitués à ceux qui ne souhaitent plus continuer après que le projet ait été retardé d’environ six mois.
La TD indépendante Carol Nolan a déclaré avoir été contactée par des «couples en détresse» qui rêvaient de posséder une nouvelle maison «complètement détruite».
Elle a également critiqué la taxe sur le béton de 10% introduite par le gouvernement dans le budget 2023.
“C’est l’indication la plus claire à ce jour que les mesures adoptées par le gouvernement dans son budget la semaine dernière s’avèrent déjà être un désastre absolu pour les familles et ceux qui cherchent à devenir propriétaires”, a déclaré le député Nolan.
« La taxe sur le béton doit être supprimée immédiatement. Il est scandaleux que le gouvernement génère des revenus de cette manière au milieu de la pire crise du logement depuis des décennies.
« Les promoteurs partent et avec eux les espoirs et les rêves des jeunes familles. C’est une tendance qu’on ne peut pas laisser se poursuivre. Il est absolument ironique, voire tragique, que l’impact immédiat de ce soi-disant budget cadeau ait été d’enlever aux gens l’espoir d’accéder à la propriété. Je vais soulever la question auprès du ministre du Logement et exiger qu’il supprime immédiatement ce prélèvement », a-t-elle ajouté.
Pat O’Sullivan, directeur d’Alder Residential, a déclaré à Independent.ie que son entreprise avait pris sa décision avant le budget.
“Il serait facile de dire que la taxe concrète en était la raison, mais bien que cela n’ait clairement pas aidé, nous avions déjà pris notre décision avant que cela ne soit annoncé”, a-t-il déclaré.
«Nous avions un certain nombre de personnes avec des acomptes payés sur des maisons basées sur une date de début en septembre, mais nous avons décidé de retarder la date de début jusqu’au printemps pour un certain nombre de raisons. L’augmentation sans précédent des matériaux de construction, une pénurie assez importante de main-d’œuvre et aussi l’évitement des surcoûts et des retards dus aux conditions climatiques à l’approche de l’hiver. “
M. O’Sullivan a déclaré qu’une dizaine de clients qui avaient payé des acomptes demandent maintenant des remboursements et a insisté sur le fait qu’ils seront restitués cette semaine.
“Je suis clairement déçu car nous nous étions préparés pour un départ en septembre”, a-t-il ajouté.
M. O’Sullivan a déclaré que l’inflation sans précédent des coûts des matériaux de construction due à la guerre en Ukraine et aux problèmes d’approvisionnement post-pandémique avait eu un impact négatif sur l’industrie.
Millers Hill se composera d’un mélange de maisons jumelées de trois et quatre chambres ainsi que de plus grandes maisons individuelles de quatre et cinq chambres.
Le développement borde un terrain de golf et les prix des maisons ont été cités sur MyHome.ie à partir de 350 000 €.
Dans un e-mail adressé à ceux qui ont déposé des acomptes, M. O’Sullivan a déclaré que l’intention de la société était “de maintenir le prix de vente aussi proche que possible de l’original”.
«Nous pensons qu’un retard dans le démarrage pourrait permettre cela. Nous n’avons pas pris cette décision à la légère car nous savons que vous serez très déçus.
“Nous nous excusons pour la gêne occasionnée et espérons sincèrement que cette communication opportune vous permettra de prendre les meilleures décisions possibles concernant l’achat de votre maison.”
Le ministre des Finances, Paschal Donohoe, a introduit la taxe sur les produits en béton défectueux dans le budget de cette année, la taxe controversée devant entrer en vigueur le 3 avril de l’année prochaine.
La redevance sur les blocs de béton, le coulage du béton et certains autres produits en béton sera appliquée au taux de 10 pc.
