Vente de forclusion AVIS D’HYPOTHÈQUE AVANT – Alexandria Echo Press

AVIS DE VENTE DE FORCE HYPOTHÉCAIRE LE DROIT À LA VÉRIFICATION DE LA DETTE ET DE L’IDENTITÉ DU CRÉANCIER INITIAL DANS LE DÉLAI PRÉVU PAR LA LOI N’EST PAS AFFECTÉ PAR CETTE ACTION. AVIS EST DONNÉ PAR LA PRÉSENTE : Ce défaut s’est produit dans les conditions de l’hypothèque décrite ci-dessous : DATE DE L’HYPOTHÈQUE : 13 avril 2021 MONTANT INITIAL DU CAPITAL HYPOTHÉCAIRE : 184 500,00 $ CRÉANCIER(S) HYPOTHÉCAIRE(S) : Dana Davidson et Nathan Thomas Boutilier, épouse et époux : Mortgage Electronic Registration Systems, Inc., en tant que mandataire de Stearns Lending, LLC DATE ET LIEU DE DÉPÔT : Enregistré le 19 avril 2021 sous le numéro de document 430103 au bureau du County Recorder du comté de Douglas, Minnesota. CESSIONS D’HYPOTHÈQUES : Affectées à : Freedom Mortgage Corporation par cession enregistrée le 11 juillet 2022 sous le numéro de document A443358 au bureau du registraire du comté de Douglas, Minnesota. DESCRIPTION LÉGALE DE LA PROPRIÉTÉ : Lots neuf (9) et dix (10) dans le lotissement urbain de West Garfield, comté de Douglas, Minnesota, selon la plaque enregistrée au dossier et enregistrée au bureau du registraire du comté, comté de Douglas, Minnesota. ADRESSE RURALE DE LA PROPRIÉTÉ : 403 DOUGLAS ST, GARFIELD, MN 56332 COMTÉ DANS LEQUEL LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE : Comté de Douglas, Minnesota. MONTANT RÉCLAMÉ DÛ SUR L’HYPOTHÈQUE À LA DATE DE L’AVIS : 182 829,75 $ AGENT DE TRANSACTION : Mortgage Electronic Registration Systems, Inc. NOM DE L’ORIGINATEUR DE L’HYPOTHÈQUE : Stearns Lending, LLC AGENT RÉSIDENTIEL : Freedom Mortgage Corporation NUMÉRO D’IDENTIFICATION DE LA PARCELLE FISCALE : 78-0155 -000 NUMÉRO D’IDENTIFICATION DE L’HYPOTHÈQUE DE L’AGENT DE TRANSACTION : 100183355025416905 QU’aucune action ou procédure n’a été intentée en justice pour recouvrer la dette restant alors garantie par cette hypothèque, ou une partie de celle-ci, ou, si l’action ou la procédure a été intentée, que celle-ci a été abandonnée, ou qu’une exécution du jugement qui y est rendu a été rendue insatisfaite, en tout ou en partie. Conformément au pouvoir de vente contenu dans ladite hypothèque, la propriété décrite ci-dessus sera vendue par le shérif dudit comté comme suit : DATE ET HEURE DE VENTE : 06 janvier 2023 à 10h00. LIEU DE VENTE : Douglas County Sheriff’s Office, 216 7th Avenue W, Alexandria, MN 56308. pour payer la dette alors garantie par ladite hypothèque et les taxes, le cas échéant, effectivement payées par le créancier hypothécaire, sur les lieux et les frais et débours autorisés par la loi . Le délai accordé par la loi pour le rachat par ledit(s) débiteur(s) hypothécaire(s), leurs représentants personnels ou ayants droit est de six (6) mois à compter de la date de vente. HEURE ET DATE DE LIBÉRATION DES BIENS : À moins que ladite hypothèque ne soit rétablie ou que le bien ne soit racheté, ou que le délai de rachat ne soit réduit par ordonnance judiciaire, vous devez quitter les lieux au plus tard le 6 juillet 2023 à 23h59. LE TEMPS AUTORISÉ PAR LA LOI POUR LE RACHAT PAR LE GARANT HYPOTHÉCAIRE, LES REPRÉSENTANTS PERSONNELS DU GARANT HYPOTHÉCAIRE OU LES CESSIONNAIRES, PEUVENT ÊTRE RÉDUITS À CINQ SEMAINES SI UNE ORDONNANCE JUDICIAIRE EST ENTRÉE EN VERTU DES STATUTS DU MINNESOTA, SECTION 582.032, DÉTERMINANT, ENTRE AUTRES, QUE LES LIEUX HYPOTHÉCAIRES SONT AMÉLIORÉS AVEC UN LOGEMENT RÉSIDENTIEL DE MOINS PLUS DE CINQ UNITÉS, NE SONT PAS DES BIENS UTILISÉS DANS LA PRODUCTION AGRICOLE ET SONT ABANDONNÉS. HYPOTHÉCAIRE(S) LIBÉRÉ(S) DE L’OBLIGATION FINANCIÈRE SUR L’HYPOTHÈQUE : Aucune En date du : 01 novembre 2022 FREEDOM MORTGAGE CORPORATION Créancier hypothécaire TROTT LAW, PC Par : /s/ N. Kibongni Fondungallah, Esq. Samuel R. Coleman, Esq. *Sung Woo Hong, Esq.* Avocats pour créancier hypothécaire 25 Dale Street North St. Paul, MN 55102 (651) 209-9760 (22-1145-FC01) CECI EST UNE COMMUNICATION D’UN COLLECTEUR DE DETTES. (9, 16, 23 et 30 nov.; 7 et 14 déc. 2022) 118634