La fuite des grandes villes continue
Les maisons de banlieue sont de plus en plus préférées. C’est pourquoi les prix de ces propriétés augmentent, et pour les maisons des villages proches de Plovdiv, une augmentation allant jusqu’à 30% est signalée. Selon les données des courtiers, Plovdiv est également le détenteur du record d’hypothèques conclues pour l’achat d’une propriété.
Mila Alexandrova cherche la bonne maison depuis le début de l’année. Avec leur famille, ils vendent une propriété héritée dans le centre de Plovdiv pour financer l’achat de leur nouvelle maison.
“Il y a déjà beaucoup de monde à Plovdiv, je préfère être près de la ville, mais pas dedans, nous voulons une vie plus calme, un air plus pur. Nous voulons qu’il y ait trois chambres, une petite cour, un garage et des infrastructures.” Mila Alexandrova , un acheteur, a déclaré à BNT.
Afin de couvrir le coût de la nouvelle maison, Mila contractera également un prêt auprès d’une banque.
“Puisqu’en 2023 on s’attend à une hausse du taux d’intérêt, les gens souhaitent avoir un intérêt fixe dans le contrat et ne pas s’inquiéter”, a ajouté Marieta Gargova, courtière.
Depuis 2020, les prix des maisons nouvellement construites dans les villages proches de Plovdiv augmentent de 20 à 30 % par an. Les emplacements s’épuisent et ce sera la raison pour laquelle la croissance se poursuivra également l’année prochaine.
“En 2020, nous avons vendu des maisons entre 200 et 220 mètres carrés pour 120 000 – 150 000 euros, et maintenant il y a aussi des maisons de 200 et plus de 200 000. Cela ne dérange pas les acheteurs et le désir ne s’arrête pas”, a ajouté Marieta Gargova, agent immobilier.
Pour satisfaire l’intérêt accru, de plus en plus d’investisseurs déplacent leurs entreprises des parties centrales de Plovdiv vers des terres libres dans les zones rurales.
“Pour le moment, il est plus probable d’acheter une maison avec 2-3 chambres pour le prix d’un appartement de deux ou trois pièces en ville”, a déclaré Vera Ljubenova, une investisseur.
En prime pour les clients, les investisseurs ne demandent pas de commission. Dans certains villages, des appartements sont même disponibles dans de petites coopératives.
