2024-05-06 19:36:47
Un peu plus de quatre acres de terrain près du campus de Liberty Mutual Insurance à Plano seront mis à disposition pour un nouvel usage lors d’une prochaine réunion de la Commission de planification et de zonage.
Le géant de l’assurance basé à Boston avait déjà acheté un terrain vacant lorsqu’il avait acquis son campus sur mesure à Legacy West auprès du développeur de Dallas KDC en 2017 pour permettre une éventuelle expansion future.
Aujourd’hui, le constructeur d’appartements Columbus Realty Partners cherche à construire un immeuble d’appartements de cinq étages sur le site.
Les premiers rendus présentés à la commission de planification et de zonage de la ville montrent qu’un élément clé du projet est l’activation au niveau de la rue. Columbus Realty Partners poursuit l’ajout de balcons, de patios et d’autres éléments pour créer un environnement convivial pour les piétons avec une interactivité améliorée. (O’Brien Architects / Columbus Realty Partners)
Bien que les appartements soient déjà autorisés sur le site, le promoteur cherche à construire un bâtiment plus court que ce que le zonage le permet et à incorporer des éléments tels que des balcons, des perrons et d’autres éléments d’activation au niveau de la rue.
Le terrain, situé dans la zone Legacy West, à l’angle nord-est des avenues Windrose et Columbus, continue d’appartenir à une entité liée à Liberty Mutual. Un porte-parole de la société a déclaré que Liberty Mutual ne ferait aucun commentaire sur les futurs projets immobiliers.
Les appartements proposés par Columbus, basé à Dallas, qui a acheté l’année dernière un terrain dans le cadre du développement North Fields de Frisco, comprennent 177 logements avec un mélange d’unités d’une et deux chambres. Les premières conceptions nécessitent également une piscine et un parking.
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Kimley-Horn est la société d’ingénierie chargée du projet tandis que O’Brien Architects a travaillé sur la conception.
Au cours des dernières années, Liberty Mutual a réduit sa présence à Plano.
L’entreprise s’était initialement engagée à effectuer des milliers d’emplois en personne sur un campus construit sur mesure composé de deux bâtiments, mais elle n’a jamais occupé la totalité de l’espace.
L’entreprise met lentement de plus en plus d’espace à louer à mesure qu’elle s’appuie sur un modèle de travail hybride non seulement dans le nord du Texas, mais à travers les États-Unis.
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