:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/irishtimes/KQ3ENUVTYJA6NEBKF6VREJTENM.jpg?fit=%2C&ssl=1)
Un locataire de Dublin a récemment été condamné à payer une somme exorbitante de 21 000 € à son propriétaire, suscitant ainsi une vague de controverse dans la capitale irlandaise. Cette affaire a mis en lumière le débat croissant autour des locataires excédentaires et l’opposition de la RTB (Residential Tenancies Board) envers ces derniers. Alors que de nombreux défenseurs des droits des locataires s’élèvent contre cette décision, les propriétaires quant à eux saluent cette mesure qui, selon eux, rétablit l’équilibre dans un marché du logement de plus en plus tendu. Dans cet article, nous examinerons les détails de cette affaire controversée et son impact sur le paysage immobilier de Dublin.
La Commission des locations à usage d’habitation a condamné un certain nombre de locataires à payer plus de 60 000 € de loyers impayés dans une série de décisions publiées cette semaine.
La commission, chargée de régler les litiges locatifs, a donné tort à plusieurs locataires qui surtenaient ou continuaient d’occuper une propriété après l’expiration de la location suite à un avis de résiliation valide.
Dans le cas le plus important d’arriérés, un locataire de Dublin a été condamné à payer plus de 21 000 € de loyer à son propriétaire après avoir omis de respecter un avis d’expulsion.
Selon le RTB, le locataire d’une propriété à Tallaght, Dublin 24, a reçu un avis d’expulsion « valide » signifié en janvier de cette année. Le 1er avril, le gouvernement a laissé expirer un moratoire temporaire sur les expulsions.
Au moment du jugement du 2 juin, le locataire n’avait pas quitté la propriété. Dans une ordonnance de détermination rendue par le RTB le 16 août, le locataire et tous les autres occupants de la propriété ont été sommés de quitter les lieux dans un délai de 28 jours.
Le locataire a également été condamné à payer 47,34 € pour chaque jour passé dans le logement après le 2 juin.
Dans une autre affaire à Ratoath, Co Meath, un locataire excédentaire a été condamné à payer à son propriétaire 15 257,59 € d’arriérés de loyer après avoir reçu un avis d’expulsion en novembre de l’année dernière.
À Lucan, dans le comté de Dublin, un locataire a dû payer 15 857,32 € d’arriérés de loyer à un propriétaire après avoir également effectué une surexploitation suite à une cessation « valide » de la location en novembre 2022.
À Portarlington, Co Laois, un locataire a été condamné à payer 11 575 € en six versements au cours des six prochains mois. En cas de défaut du locataire sur un paiement mensuel, tous les reports futurs seront annulés et le solde total impayé deviendra dû.
Dans tous les cas, les propriétaires ont également été sommés de restituer les dépôts de garantie lors de la récupération de leurs biens.
#locataire #Dublin #condamné #payer #propriétaire #alors #RTB #prononce #contre #les #locataires #excédentaires #Irish #Times
